Ny kartläggning inför skolstarten visar: Studentstäderna där det är billigast att köpa bostad

2021-08-23

I Sundsvall och Östersund får studenterna mest bostadsyta för pengarna. Dyrast är enrummarna i Stockholm, Göteborg och Lund. Det visar en ny kartläggning av bostadsrättspriser i svenska universitetsstäder, som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– Bostadspriserna har stigit kraftigt senaste året, men uppgången på små lägenheter har inte varit lika stor. Unga, som ofta är på jakt efter små lägenheter, har drabbats hårdare av den sviktande arbetsmarknaden under pandemin och många har dessutom studerat på distans istället för att köpa en egen bostad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Sundsvall är den studentstad där köparna får störst bostadsyta för pengarna, en genomsnittlig enrummare kostar 534 000 kronor eller 15 700 kronor per kvadratmeter. Kartläggningen visar att även Östersund, med ett kvadratmeterpris på 21 300 kronor, är ett prisvärt alternativ för den som letar bostad inför terminen. Västerås, där ettorna kostar 23 500 kronor per kvadratmeter, ligger trea på listan.

– Även om amorteringskravet återinförs i september förväntar vi oss en ökad efterfrågan på mindre bostäder i studentstäderna till hösten, förutsatt att vaccinationerna löper på och högskolorna som planerat kan återgå till fysisk undervisning, säger Marcus Svanberg.

För den som ska studera i Stockholm riskerar bostadsaffären att bli betydligt dyrare. Här har bostadsrätter med ett rum ett genomsnittspris på hela 3,2 miljoner kronor, eller 93 700 kronor per kvadratmeter. Även i Göteborg och Lund ligger priserna på höga nivåer jämfört med övriga studentstäder, med ett snittpris på 61 900 kronor, respektive 60 700 kronor per kvadratmeter.

– Att det råder brist på bostäder åt studenter i tio av landets 20 största studentstäder visar att de politiska åtgärder som hittills gjorts har varit otillräckliga för att öka rörligheten på bostadsmarknaden. Bra sparformer och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar måste prioriteras av politikerna om fler unga ska kunna göra entré på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg.

Genomsnittspriset för en etta i riket som helhet ligger på 1,8 miljoner kronor eller 53 700 kronor per kvadratmeter.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning: 
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:

Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Prisstatistiken baseras på försäljningen av bostadsrätter med ett rum under perioden 1 juni 2020–31 maj 2021 i Sveriges största studentstäder. Medelpriset baseras på försäljningar under maj 2021. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Statistiken om under- och överskott av studentbostäder i olika kommuner baseras på siffror från Boverkets bostadsmarknadsenkät 2021.

Bilaga

Studentstäderna där köparna får mest kvadratmeter för pengarna (stigande ordning):

Region

Genomsnittspris

Medelpris
(kr/kvm)

Prisutveckling
(12 mån)

Brist på studentbostäder

Riket

1 825 562 kr

53 693 kr

+ 8%

-

Sundsvall

533 664 kr

15 696 kr

+ 2%

Nej

Östersund

724 982 kr

21 323 kr

- 1%

Nej

Västerås

799 510 kr

23 515 kr

+ 4%

Nej

Eskilstuna

817 020 kr

24 030 kr

+ 4%

Ja

Norrköping

941 052 kr

27 678 kr

+ 9%

Nej

Gävle

967 708 kr

28 462 kr

+ 5%

Nej

Karlstad

1 051 416 kr

30 924 kr

+ 1%

Nej

Luleå

1 114 180 kr

32 770 kr

+ 22%

Nej

Örebro

1 233 248 kr

36 272 kr

+ 10%

Ja

Malmö

1 237 702 kr

36 403 kr

+ 12%

Ja

Växjö

1 248 684 kr

36 726 kr

+ 8%

Nej

Umeå

1 384 174 kr

40 711 kr

+ 15%

Ja

Jönköping

1 438 166 kr

42 299 kr

+ 12%

Ja

Linköping

1 550 468 kr

45 602 kr

+ 10%

Ja

Uppsala

1 891 692 kr

55 638 kr

+ 7%

Ja

Lund

2 063 800 kr

60 700 kr

+ 11%

Ja

Göteborg

2 103 716 kr

61 874 kr

+ 3%

Ja

Stockholm

3 185 834 kr

93 701 kr

+ 8%

Ja