Danska vägen 72

Danska vägen 72

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift: 5 456 kr
Ansvarig mäklare
Therese Lundahl
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
TRELLEBORG - Västervång

Välkommen till Lillevång!

Unikt tillfälle! VILKET LÄGE! 3 rum och kök i markplan med insynsskyddad trädgård och 27 KVM TRÄDÄCK i väster! Här får du ett bekvämt, trivsamt boende med uppfart invid huset. Smakfullt, ombonat och mycket välskött. Generös boyta och bra planlösning. Hemtrevligt kök i vitt från IKEA (insatt 2010) och stort badrum. Fina golv och genomgående vita väggar. FiberTV och fiberBredband ingår i avgiften. Ytterligare en parkeringsplats finns på gemensam parkering en bit bort från huset. Området är populärt och gemytligt. Här har man nära till både närlivs, idrottsanläggning, park och busstation.

Fakta om Danska vägen 72

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättsradhus

Boarea

80,5 m²
Boarea enligt föreningens register

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

2 495 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

5 456 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår vatten, p-platser (2st), fiberTV, fiberbredband och IP-telefoni via Telia.

Lägenhetsnummer (föreningen)

184-2-0015

Andel i föreningen

1,34465 %

Andel av årsavgift

1,34465 %

TV och internet

FiberTV, fiberbredband samt IP-telefoni via Telia. Ingår i avgiften.

Rumsbeskrivning

Hall och vardagsrum

Rymlig hall med klinkergolv (skiffer) och vita väggar målade med dekorputs. Anslutande klädkammare med bra förvaringsutrymme. (Observera att hatthyllan inte ingår.) Ny vindslucka i taket med fällbar stege. Rakt fram ligger vardagsrummet. Härligt ljusflöde från fönsterna i väster. Utgång till trädäcket finns från detta rum. Vardagsrummet kan inrymma både soffgrupp och matbordsmöblemang. Vitlaserad ekparkett (slipbar 13 mm) på golvet och vita väggar målade med dekorputs.

Köket och tvättstugan

Bostadens kök totalrenoverades år 2010. Ett vitt IKEAkök med fina vitrinskåp och hushållsmaskiner som kyl/frys, spis samt spisfläkt. Gedigen ekskiva som arbetsbänk (slipbar). Plats finns för diskmaskin invid diskhon (förberett med el och blandare med avstängningsventil, blandare från 2019). Hemtrevligt inrett med matplats invid köksfönstret i öster. Ekparkett på golvet (13mm) och vita, dekorputsade väggar. Vidare når man tvättstugan. Plastmatta på golv och vägg. Pelare med tvättmaskin och torktumlare (båda från 2012) samt tvättho med arbetsbänk och väggskåp ovanför. Gaspannan (föreningens och installerad 2015), är placerad i detta utrymme.

Sovrummen

Det finns två sovrum i bostaden. Båda med parkettgolv i ask (7 mm) Sovrummet direkt till höger om entrén används idag som gästrum/kontor. Bra i storlek och kan inrymma dubbelsäng. Tapetserade väggar. Det andra sovrummet ansluter från vardagsrummet. Dubbelsäng kan inrymmas. Tapetserade väggar. Observera att garderoben inte ingår.

Badrummet

Badrummet är placerat mellan de båda sovrummen. Stort till ytan med toalett, handfat och spegel samt badkar. Plastmatta på golv och vägg. Vill man hellre ha duschplats kan man enkelt ta bort badkaret.

Trädgården

Bostadens framsida är inbjudande och enkel att sköta (anlagd 2017). Uppfart för bilen och plommonträd som välkomnar vid entrén. På baksidan är man helt insynsskyddad och kan njuta av eftermiddagssolen till fullo. 27 kvm trädäck (lagt 2020) med plats för både matgrupp och soffgrupp. Plank uppfört 2012 med belysning (2021) inhägnar. Lättskött innergård utan rabatter. Fin gräsmatta, stort förråd samt utrymme bakom för torkvinda (dekorsten på marken, anlagt 2017).

Uteplats/balkong

Härlig uteplats i skyddat västerläge. Trädäck på 27 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1992

Uppvärmning

Gaspanna

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på tomten, ca 5 kvm.

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-03-07

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

129 kWh/m2 och år

Renoveringar

Helrenovering av bostaden 2010 förutom badrum och tvättstuga. Köksrenovering genomförd år 2010. Nya innerdörrar, lister, karmar 2010. Renova eluttag. Ny ytterdörr och stentrappa - föreningens ansvar.

Om Västervång

Allmänt om Västervång

Området är beläget med närhet till bl.a. busshållplats, mataffärer, idrottsanläggningen Söderslättshallen samt bra skola och förskola. Med kort gångavstånd når man Östervångsparken (5-10 minuter) och alldeles invid ligger ett mindre parkliknande område för joggingturen eller rastning av hunden!

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Lillevång i Trelleborg

Föreningens organisationsnummer

716439-3964

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Avgift

I avgiften ingår vatten, p-platser (2st), fiberTV, fiberbredband och IP-telefoni via Telia.

Föreningens hemsida

Brf Lillevång i Trelleborg

Om föreningen

Byggår

1992

Parkering

En parkering invid huset och en parkering på parkeringsplatsen söder om huset.

Allmän information

Föreningen har en egen hemsida där man kan inhämta mycket information. www.brflillevang.se

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Underhållsplan är upprättad för framtida år - ger överblick över vad som behöver göras i närtid och framtid. Underhåll/rengöring av alla tak utfört 2022.

Gemensamma utrymmen

Miljöhus vid parkeringen. Lokal finns på Danska vägen att hyra. Antingen för övernattning eller fest.

Ekonomi

Pris

2 495 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

5 456 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår vatten, p-platser (2st), fiberTV, fiberbredband och IP-telefoni via Telia.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt.

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

2 043 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

1 359 kr/månad

Elkostnad

684 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsrutiner och individuella avtal tecknade med leverantör. E-on levererar gasen (rörligt pris) och gasnätet är Weum. Årsförbrukning gas 8037 kwh. Elen kommer från Trelleborgs Energi, 1876 kwh/år.

Personer i hushållet

1 st

Nätbolag

Trelleborgs Energi

Elleverantör

Trelleborgs Energi

Elförbrukning

1876 kWh /år

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.