
Lilleby Mariefreds Strand hus 2:24
3 400 000 kr
Månadsavgift: 4 996 krKvalitativt och energieffektivt radhus i idylliska Lilleby - Avgiftsfritt första året!
Nu ges möjlighet att förvärva ett nybyggt, mycket energieffektivt boende med kvalitet utöver det vanliga, beläget direkt vid Mälaren, inom fas 2 av populära Lilleby Mariefreds Strand (den första slutsålda fasen är under färdigställande). Bostäderna är vackert arkitektritade av Kjell Forshed och fördelas på parhus, radhus och fristående hus i bostadsrättsform mellan 105-149 kvm. Totalt kommer det uppföras 30 bostäder inom Brf Mariefreds Strand 2 som samtliga har smakfulla materialval och snygg, hållbar design. Tillhörande uteplats, egen grästäppa, parkerings och fiber. Som boende i Mariefreds Strand har ni chans att hyra båtplats vid områdets egen brygga samt ta del av området elbils- och cykelpool. Promenadavstånd till Läggesta station med ca 37 minuters resa till Stockholms centralstation samt närhet till E20 för pendlaren. Förskola finns i intilliggande Marielundsviken, där det även planeras en F-9 skola. Mariefreds Strand är ett nytt sammanhållet bostadsområde i form av en trädgårdsstad utvecklad av Lilleby Bostad som håller på att växa fram. Här skapas idylliska boenden direkt vid Mälarens strand. Lilleby är ett bostadskoncept präglat av FN:s globala hållbarhetsmål, där den gamla och mysiga by-känslan tas tillvara, vilken passar så väl in i Mariefreds långa och anrika historia. Lilleby ska vara öppet, tillgängligt och tryggt. Köp sker genom att ett förhandsavtal skrivs och ett förskott/handpenning om totalt 50 000 kr inbetalas. Ca tre månader innan inflyttning undertecknas ett upplåtelseavtal där ytterligare 150 000 kr av köpeskillingen betalas in. En slutfaktura på resterande belopp av köpeskillingen kommer ca en månad innan inflyttning som ska betalas innan nycklarna ges till bostaden. För dig som köper en bostad erbjuder Länsförsäkringar Bank Södermanland ett färdigt finansieringserbjudande och bra upplägg för dig som köpare med lokal och dedikerad rådgivare För mer information och för att inte missa detta unika tillfälle, kontakta ansvariga mäklare!
Bo-/biarea
Rum
Månadsavgift
Våning
Hiss
Byggår
Typ
Fakta om Lilleby Mariefreds Strand hus 2:24
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättsradhus
Boarea/Biarea
105 m²/4 m²
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Pris
3 400 000 kr
Månadsavgift
4 996 kr/månad
Lägenhetsnummer (föreningen)
2:24
Andel i föreningen
3,51 %
TV och internet
Fiber
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med klinkergolv och avhängningsmöjligheter. Under trappen finns det även gott om förvaring.
Kök
Härligt kök från Vedum med skåpluckor i tjusig grå nyans. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, inbyggnadsmikro, diskmaskin som är integrerad, spishäll, ugn och spisfläkt. Bra arbetsyta på bänkskiva i ek med vitkaklad vägg ovan och belysning i form av spotlights under överskåpen. Diskbänk med två st hoar. Plats för matbord intill fönster. Ekparkettgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med tillvalsmöjlighet om mysig braskamin där hela familjen kan samlas kring. Gott om plats för soffgrupp. Ekparkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i moderna kulörer i vitt och svart med skön golvvärme. Inrett med tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk ovan, takdusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ i kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, frånluftsvärmepump samt spotlights i tak.
Övre hall
Från trappens nås övervåningen där plats ges för kontorsplats. Från detta utrymme nås övervåningens tre sovrum samt badrummet. Ekparkettgolv.
Sovrum
På övervåningen är bostadens samtliga sovrum belägna. Det största sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob för förvaring av kläder. De två andra sovrummen plats för säng och skrivbord. Garderober för förvaring. Ekparkettgolv.
Badrum övervåning
Fräscht helkaklat badrum med golvvärme och som är inrett med badkar, wc, tvättställ i kommod, badrumsskåp med spegel samt spotlights i tak.
Byggnad
Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2023
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer/golvvärme
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Mariefreds Strand 2
Föreningens organisationsnummer
769637-4698
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Avgift
Vatten och avlopp, sophämtning, väg- och samfällighetsavgifter, fastighetsförsäkring (inkl. BRF tillägg) samt parkering ingår i årsavgiften.
Om föreningen
Antal lägenheter
30 st
Byggår
2022-2023
Byggår kommentar
Förväntas färdigställas 2023
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
min. en p-plats per hushåll på tomt eller i direkt anslutning plus gästparkeringar
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Mariefreds Strand 2, org. nr, 769637-4698, registrerades 2019-04-25 vid Bolagsverket. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Vidare i förekommande fall även upplåta mark som ligger i anslutning till föreningens hus samt parkeringsplatser. Medlems rätt i föreningen på grund av sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. I tiden innan föreningen upplåtit bostadsrätt har föreningen till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att verka för att anskaffa hus i syfte att upplåta bostadsrätt. Föreningen förväntas bli en s.k. skattemässigt äkta bostadsrättsförening. Föreningen har förvärvat Fastigheterna Pantern 1-9, Strängnäs samt Mariefreds Strand Pennan AB vars enda tillgångar utgörs av fastigheterna Pennan 1-10 och har därefter förvärvat fastigheterna av bolaget. Då fastigheterna förvärvats till pris som understiger marknadsvärdet uppstår teoretisk reavinstskatt för bostadsrättföreningen som skulle realiseras om bostadsrättföreningen sålde fastigheten. På fastigheterna uppför föreningen 2 radhuslängor samt 18 fristående hus, totalt 24 lägenheter, samt parkeringsplatser. Husen ligger i sådant samband att en ändamålsenlig samverkan mellan bostadsrätterna kan ske. Byggnad: Grundläggning: Betongplatta på mark med vattenburen värme resp. souterräng grund. Antal våningar: Två Stomme: Trä Fasad: Trä Takbjälklag: Trä Yttertak: Tegelpannor Fönster: Isolerglas
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov ej beräknas föreligga under år 1-10
Försäkring
Föreningen avser hålla fastigheterna fullvärdesförsäkrade (under byggnationsfasen via mark- och styrelseförsäkring via TryggHansa), med försäkring som även innehåller styrelseansvar samt teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg som komplement till bostadsrättshavarnas försäkringar.
Övrigt om föreningen
Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör avseende: Värme (luftvärmepump) och hushållsel Uppskattad kostnad ca 2 500 kr/mån. TV/bredband, uppskattad kostnad om ca 3 600 kr/år, Hemförsäkring uppskattad kostnad om ca 3 500 kr/år tillkommer.
Ekonomi
Pris
3 400 000 kr
Månadsavgift
4 996 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Vatten och avlopp, sophämtning, väg- och samfällighetsavgifter, fastighetsförsäkring (inkl. BRF tillägg) samt parkering ingår i årsavgiften.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Dokument & länkar
3D visning
Månadsavgift
Vatten och avlopp, sophämtning, väg- och samfällighetsavgifter, fastighetsförsäkring (inkl. BRF tillägg) samt parkering ingår i årsavgiften.