Knäppavägen 9 o 11A, B, C

Knäppavägen 9 o 11A, B, C

Kommersiellt

Pris ej angivet

Björn Nykvist
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Segmon

Välkomna att till att ta del av detta hyreshusbestånd i Segmon med mycket bra ekonomi. Driftnetto på drygt 500.000:-/år. Fastigheten består av fyra fristående villor där alla fyra är uthyrda. Husen är byggda i början av 1990-talet som skola. Ett av husen är fortfarande förskola medan de övriga nu gjorts om till boende/lokaler. Kommunalt vatten och avlopp. Husen värms idag med olja. Möjlighet kommer att finnas att köpa aktiebolaget som fastigheten ligger i.

Fakta om Knäppavägen 9 o 11A, B, C

Beskrivning

Beskrivning

Information

Adress

Knäppavägen 9 o 11A, B, C

Kommun

Grums

Område

Segmon

Inriktning

Bostads-/lokalfastighet

Summa yta

650 m²

Markareal

6 516 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1992

Fönster

3-glasfönster isoler

Uppvärmning

Oljepanna

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tak

Betongpannor

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Torpargrund

Fasad

Trä

Fastighetsbeteckning

Storängen 1:157

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Lokalbeskrivning

1

Förskola

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Oljepanna

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

2

Lägenhet

Grund

Torpergrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Oljepanmna

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

3

Lägenhet

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Oljepanna

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

4

Lägenhet

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Oljepanna

Fönster

3-glasfönster

Om Segmon

Allmänt om Segmon

Området består huvudsakligen av äldre villor.

Kommunikation

Busshållplats c:a 300 m från fastigheten. Bussarna går till Karlstad och Säffle.

Ekonomi

Typkod

325, Hyreshusenhet, lokaler

Taxeringsvärde

570 000 kr

Visa fördelning av taxeringsvärde

Taxeringsvärdet fördelas enligt följande:

Hyreshusmark för lokaler

88 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

482 000 kr

Taxeringsår

2015

Summa hyresintäkter

732 000 kr

Driftkostnad

190 294 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

130 000 kr/år

Vatten och avlopp

38 379 kr/år

Sotning

915 kr/år

Renhållning

5 000 kr/år

Försäkring

16 000 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 700 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 195 994 kr

Nätbolag

Ellevio