Transportgatan 9D

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta

Se bilder

Utgångspris

4 650 000 kr

Ansvarig mäklare

Viktoria Backlund

Fastighetsmäklare Nyproduktion

070-677 80 51

Maila Viktoria Backlund

Extra kontaktperson

Sofie Strandberg

Mäklarassistent

0910-77 90 00

Maila Sofie Strandberg

Skellefteå - Hedensbyn

Stor industritomt med generös byggrätt!

Är ditt företag i behov av nya lokaler och vill utforma dem efter egna behov och önskemål? Här på Hedensbyns industriområde finns nu chansen att förvärva en stor industritomt med generös byggrätt. Läget är optimalt för industriföretaget då det pågår stora etableringar av andra företag i området såsom blanda annat Northvolt. I närområdet finns Restauranger, gym, bensinstation samt smidig förbindelse ut till E4:an eller Skelleftehamnsleden. Enligt planbestämmelserna får 1/3 av tomten bebyggas med en max byggnadshöjd om 8 meter. Läs mer om byggrätt under dokument. Visning sker på egen hand, kontakta mäklaren för mer info eller med din intresseanmälan.

Fakta om Transportgatan 9D

Tomtbeskrivning

Tomtarea

6 256 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Fastighetsbeteckning

Transistorn 9

Vatten/avlopp

Anslutningskostnader för Kommunalt Vatten och avlopp taxa för 2023. Samtliga kostnader är inkl. moms * Servisledning 39 813 kr * Förbindelsepunkt 47 613 kr * Tomtyteavgift 237 728 kr * Bostadsenhetsavgift 24 213 kr per bostadsenhet. För att avgöra hur många bostadsenhetsavgifter man måste betala beror på vad som ska bygga. Men räkna med en bostadsenhetsavgift per 150 m2.

Servitut och andra rättigheter

Last: Ledningsrätt Kraftledning, 2482K-16/226.1

Planbestämmelser

Stadsplan

Om Hedensbyn

Stadsdelen Hedensbyn omfattar det stora industriområdet öster om Skellefteå men även intilliggande bostadsbebyggelse. Industriområdet har en mycket blandad sammansättning. Här finns allt från handel, kontor, utbildning, småindustri samt pågående utveckling som Northvoltområdet. Området är stort med många etableringar och därmed av stor betydelse för sysselsättningen i kommunen. Bostadsbebyggelsen är låg med villor, radhus och kedjehus anpassad efter områdets sydsluttning. Söder om Hedensbyn ligger äldre bebyggelse längs älven kallat Tuvan. Området har goda kommunikationer med anslutning till flera större vägar.