Verktygsgatan

Friköpta lokaler - Ulricehamn

Nyproduktion
Pris

999 000 - 1 599 000 kr

28 st bostäder

58 - 96 m²

1 rum

Martin Lundgren
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Henrik Dahlgren
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Ulricehamn

Nu har du som privatperson eller företagare möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva lokal!

Vi erbjuder nu dig som privatperson eller företagare möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva lokal. SÄLJSTART 31 JANUARI - MEN REDAN NU KAN DU GÖRA EN INTRESSEANMÄLAN FÖR ATT FÅ FÖRTUR VID SÄLJSTART. PLANERAT TILLTRÄDE Q3 2023 Byggnaden är uppdelad i 28 st moduler med måtten 6×12 meter. Den generösa takhöjden på ca. 6,6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket gör att den disponibla ytan kan utökas. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber. Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen - För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal - du bestämmer! Fastigheterna är avsedda för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av husbil, båt, bilar eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Ytorna inom området kommer att asfalteras. Byggnaden har ett strategiskt bra läge i utkanten av Ulricehamn med direkt närhet till motorvägen, R40. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Henrik Dahlgren, henrik.dahlgren@lansfast.se, 0721- 453 727

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Bostäder i projektet

Till salu
Bokad/Reserverad
Såld

Radhus

Status Adress Tomtarea Boarea Rum Pris
Verktygsgatan A28 144 m2 72 m2 1 rok 1 249 000 kr
Verktygsgatan A01 116 m2 58 m2 1 rok 1 149 000 kr
Verktygsgatan A02 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A03 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A04 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A05 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A06 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A07 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A08 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A09 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A10 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A11 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A12 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A13 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A14 192 m2 96 m2 1 rok 1 599 000 kr
Verktygsgatan A15 192 m2 96 m2 1 rok 1 599 000 kr
Verktygsgatan A16 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A17 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A18 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A19 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A20 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A21 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A22 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A23 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A24 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A25 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A26 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr
Verktygsgatan A27 144 m2 72 m2 1 rok 999 000 kr

Fakta om Friköpta lokaler - Ulricehamn

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Byggnadstyp

Nyproduktion

Boarea

58 - 96m²

Antal rum

1 rok

Pris

999 000 - 1 599 000 kr

Övrigt

Nu har du som privatperson eller företagare möjlighet att investera i ditt eget friköpta industriradhus på Hesters industriområde i Ulricehamn, med stor potential för individuell utveckling och anpassning till dina behov och önskemål. Våra lokaler står ut i konkurrensen där varje detalj och material är noggrant utvald. Några exempel är de utåtgående vikportarna, att byggnaden är isolerad med 170 mm stenull och stomme i KL-trä (CLT) och de kraftiga innerväggarna i 120 mm KL-trä (CLT) som ger extra hög hållfasthet när du skruvar upp exempelvis hyllor eller konsoller. En friköpt lokal är dessutom en bra investeringar. Om du köper och hyr ut kan du räkna hem en enkel sidoinkomst till den dag då du själv har användning för lokalen, eller väljer att sälja och får möjlighet att tillgodoräkna dig värdeförändringen. Eller köp flera enheter och öppna upp mellan dem när din verksamhet behöver växa. Fastigheterna är avsedda för en rad olika användningsområden som t ex produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av husbil, båt, bilar eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Byggnaden är uppdelad i 28 st moduler med måtten 6×12 meter. Den generösa takhöjden på ca. 7 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket gör att den disponibla ytan kan utökas. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger och ger en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Ytorna inom området kommer att asfalteras. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber. Det är din egen lokal – du bestämmer! Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Henrik Dahlgren, henrik.dahlgren@lansfast.se, 0721- 453 727 Exempelkalkyl privatköp Pris 999 000 kr Egen insats 250 000 kr (25%) Banklån 749 000 kr (75%) Lånekostnad 1 062 kr/mån (Kalkylränta 1,7%) Samfällighet 300 kr/mån Fastighetsskatt 120 kr/mån Skattereduktion - 319 kr/mån Total månadskostnad 1163 kr Betalningsplan Kontraktsskrivning – 80 000 kr Färdig betongplatta – 200 000 kr Tillträde – Resterande belopp Avgift till föreningen ca 300 kr per månad vilket inkluderar: - Försäkring för byggnaden - VA - Förvaltning av gemensamhetsanläggningen - Snöröjning - Ersättning till styrelse, mm

Om Ulricehamn

Allmänt om Ulricehamn

Nu uppför vi 28 Bra Lokaler på industriområdet Hester i östra delen av Ulricehamns tätort. Ett lättillgängligt och kommersiellt område som expanderar och som därmed blir perfekt för såväl stor som liten företagsamhet. Du kommer snabbt ut på på R40 mot Jönköping eller Borås och Ulricehamns stadskärna ligger på cykelavstånd från lokalerna, vilket underlättar för smidig och miljövänlig infrastruktur.