Arkitektgatan 4D

Arkitektgatan 4D

Pris

1 900 000 kr

Månadsavgift: 3 434 kr
Ansvarig mäklare
Filippa Lilja
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
KARLSKRONA - Långö

Välrenoverad tvåa en halvtrappa upp på populära Långö

Toppenfin och helt renoverad tvåa. Renoverad tvåa med väl genomtänkt planlösning som erbjuder mycket förvaring, ett stort ljust vardagsrum med utgång till balkong. Ett rymligt kök renoverat 2022 med matplats och gott om plats för förvaring. Stilrent med fina materialval. Lägenheten är renoverad med genomgående ljusa materialval samt genomgående golv i hela lägenheten. Helkaklat duschrum renoverat vid stambytet 2003, hr finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet rymmer stora skjutgarderober. Stor balkong med härlig utsikt över havet samt fönster som vetter mot innergården åt andra hållet. Bara att flytta in och trivas! Bostadsrättsföreningen Lärkträdet är en mycket omtyckt förening med god ekonomi. I området finns både grillplats med fint uterum, lekplats, boulebana och flera fina uteplatser att kunna sitta på. Föreningen har genomfört flera stora renoveringar så som stambyte, fönsterbyte, säkerhetsdörrar mm. Övernattningslägenhet och nytt gym och bastu finns i föreningen. Långö är en av de centralt belägna öarna i Karlskrona med ca. 1,2 km in till Trossö centrum och med cykelavstånd till högskolan BTH. Här bor du i ett attraktivt bostadsområde omgiven av havet och av vacker natur. Fina promenadstråk längs med havet och Långö badplats med sandstrand en kort promenad från lägenheten. Sommartid kan du spela både beachvolleyboll och minigolf på området. Busshållplats i området med goda kommunikationer med stadskärnan.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Arkitektgatan 4D

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

56 m²

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 900 000 kr

Månadsavgift

3 434 kr/månad

Lägenhetsnummer (föreningen)

211103001-0157

Andel i föreningen

0,43401 %

Andel av årsavgift

0,44173 %

TV och internet

Kabel-tv och bredband ingår i avgiften på lägenheterna

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning. Vitmålade väggar och nya golv som löper genom hela lägenheten.

Kök

Nyrenoverat kök från 2022. Ljusa och stilrena materialval.

Sovrum

Ljus och rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter i de stora garderoberna.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till balkong. Härlig havsutsikt och bra ljusinsläpp.

Duschrum

Helkaklat duschrum, stambytt 2003. Utrustat med en ny duschvägg, vägghängd WC, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Byggnad

Byggår

1953

Fönster

3 glas

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd

Energideklaration

Energideklaration är utförd

Energiklass

Energiklass D

Renoveringar

Föreningens renoveringar Stambyte 2003 Säkerhetsdörrar 2007 Fjärrvärme 2010 Balkongrenovering 2012-2017 Fönsterbyte 2018 Fasad och takrenovering 2020 I övrigt är hela lägenheten renoverad under 2022

Om Långö

Allmänt om Långö

Precis utanför Pantarholmen hittar vi Långö. Gott om badplatser fina områden för promenader.

Kommunikation

Bra busskommunikation till Trossö.

Tjänster i området

Här bor du med närhet till matbutiker, BTH och restauranger.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Riksbyggen BRF Lärkträdet

Föreningens organisationsnummer

735000-2809

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Om föreningen

Antal lägenheter

229 st

Antal lokaler

16 st

Byggår

1953

Parkering

Parkering samt garageplats finns. Separat kö

Föreningens planerade och utförda renoveringar

2003 Stambyte 2007 Säkerhetsdörrar 2010 Fjärrvärme 2012-2017 Balkongrenovering 2016 Stuprör och fönsterbleck 2016-2017 Termostater 2018 Fönsterbyte 2019 Hissar, målning av trapphus samt asfaltering 2020 Fasad och takrenovering, målning av trapphus, nytt nyckelsystem och grillplats 2021 Planerad renovering - Nya laddstolpar

Ekonomi

Pris

1 900 000 kr

Månadsavgift

3 434 kr/månad

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-05-11

Pantsättningsavgift

483 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.