Skepparegatan 18B

Skepparegatan 18B

Högstbjudande

2 100 000 kr

Månadsavgift: 3 474 kr
Räkna på boende
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
KARLSKRONA - Trossö

Välplanerad trea i en av Karlskronas mest attraktiva bostadsrättsföreningar med låga månadsavgifter. Välskött trea med perfekt lugnt centrumläge med en kort promenad till Karlskronas stadskärna. Lägenheten har en ljus genomgående planlösning med stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i västerläge. Smakfullt helkaklat duschrum renoverat vid stambytet 2011. Välplanerat kök i vinkel med inredning i ek, bra förvaringsmöjligheter och bänkytor samt matplats vid fönster. Två sovrum belägna mot föreningens innergård. Praktiskt boende där du har hiss från entréplan. Föreningen har god ekonomi och ett välskött hus. I huset finns tillgång till gästlägenhet med pentry samt ett välutrustat gym. Fin stenlagd innergård där det finns möjlighet att grilla eller bara njuta en stund i pergolan.

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Skepparegatan 18B

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

73 m²
Bostadsrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

2 100 000 kr - Högstbjudande

Månadsavgift

3 474 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inklusive värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

2,44747 %

Andel av årsavgift

2,44271 %

TV och internet

Kabel-tv via Tele 2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele 2 samt fiber via stadsnätet. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.

Rumsbeskrivning

Lägenheten

HALL Rymlig hall i centrum av lägenheten med ingång till alla rum. Plats för ytterkläder vid entrén samt flera garderober för förvaring. Plastmatta. KÖK Trivsamt kök med köksinredning i vinkel. Köket är renoverat 2003 med köksinredning i ek, bänkskiva i ek och kakel som stänkskydd. Vitvaror så som spis med häll (2011), kyl, frys (båda 2013), fläktkåpa (2003) och diskmaskin (2011). Ljus matplats vid fönster. VARDAGSRUM Välplanerat vardagsrum renoverat 2019 med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Stort fönsterparti längs med hela ytterväggen och utgång till den inglasade balkongen i västerläge. Föreningen planerar för att bygga ut balkongerna och glasa in dem. SOVRUM Stora sovrummet beläget med ett lugnt gårdsläge. Renoverat 2006 med ljusa väggar och parkettgolv. Garderobsmöbel. SOVRUM Sovrum in mot innergården. Renoverat 2005 med ljusa väggar, laminatgolv och flera garderober. DUSCHRUM Helkaklat duschrum med kakel och klinkers renoverat vid stambytet i huset 2011. Tvättställ, toalettstol, handdukstork. Infällbara duschväggar från 2010. Förberett för tvättmaskin.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge. Föreningen planerar för att bygga större balkonger med inglasning.

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns ett två källarförråd. I huset finns fina tvättstugor. Gästlägenhet med pentry samt ett välutrustat gym. Cykelförråd.

Byggnad

Byggnadsyp

Flerfamiljshus

Byggår

1965

Fönster

Isolerglasfönster

Uppvärmning

Bergvärme och solpaneler

Övriga byggnader

Till lägenheten finns ett två källarförråd. I huset finns fina tvättstugor. Gästlägenhet med pentry samt ett välutrustat gym. Cykelförråd.

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-04-15

Energiklass

Energiklass B

Energiprestanda primärenergital

63

Om Trossö

Allmänt om Trossö

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i södra delen av staden och flera andra öar ingår i tätortsområdet, såsom Stumholmen, Saltö och Långö. Trossö räknas, liksom Karlskrona i dess helhet, till världsarvet och har en lång marin historia.

Kommunikation

Från Trossö går samtliga stadsbussar och länstrafik. Från centralstationen går tåg, landsbygdsbussar och flygbuss till Ronneby.

Tjänster i området

På Trossö finns förskola och grundskola F-6. Det finns också både kommunala och flertalet gymnasium. I området finner du större gallerior med flertalet klädbutiker, delikatessbutiker, konstgallerier och torghandel. Här finns också många olika restauranger och fik att välja mellan. På Trossö finns det även flertalet gym samt simhall och varmbadhus.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Taube 31

Föreningens organisationsnummer

735000-1942

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Avgift

inklusive värme, vatten och kabel-tv

Om föreningen

Antal lägenheter

41 st

Antal lokaler

5 st

Byggår

1965

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

I föreningen finns ett parkeringsgarage med 30 bilplatser och 3 mc-parkeringar. Till dessa är det separat kösystem.

Allmän information

BRF Taube 31 har god ekonomi och ett välunderhållet hus. Just nu pågår diskussion om att föreningen ska göra större inglasade balkonger. Styrelsen har fått i uppgift att gå vidare med förslaget. Huset ligger i en expansiv del av Trossö där det finns planer på byggnation. Besök Karlskrona kommuns hemsida för mer information om vad som är på gång i området eller fråga mäklaren. https://www.karlskrona.se/globalassets/samhallsplanering-och-trafik/planer-och-projekt/detaljplaner-dokument/pollux-32-m-fl-trosso/sammanfattning.pdf

Föreningens planerade och utförda renoveringar

2005 Fönsterbyte. 2005 Inglasade balkonger. 2010 Gym 2011 Stambyte och badrumsrenovering. 2014 Övernattningsrum med pentry 2015 Bergvärme 2016 Målning av trapphus 2017 Tvättutrustning 2018 Solceller 2018 Takförbättring 2018 Säkerhetsdörrar Planerade renoveringar: Nya inglasade balkonger.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns förråd. I huset finns fina tvättstugor. Gästrum med pentry samt ett välutrustat gym.

Gårdsplats

Föreningen har en fin stenlagd uteplats med fleras sittgrupper och planteringar.

Försäkring

Hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.

Ekonomi

Pris

2 100 000 kr - Högstbjudande

Månadsavgift

3 474 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inklusive värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Pantsättningsavgift

480 kr

Driftkostnad

470 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

350 kr/månad

Försäkring

120 kr/månad

Personer i hushållet

2 st

Nätbolag

Affärsverken