Västra Prinsgatan 14A

Västra Prinsgatan 14A

Pris

2 290 000 kr

Månadsavgift: 2 381 kr
Ansvarig mäklare
Sandra Steen
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
KARLSKRONA - Trossö

Charmig 2:a med nytt kök, helkaklat duschrum och med balkong. Bostaden disponeras över 47 kvm och 2 rum och kök. En lägenhet som har en trevlig och bra planlösning. Helt nyrenoverat men trots detta tidstypiskt kök, med utgång till den nya, arkitektritade balkongen med eftermiddagssol. Nyrenoverat helkaklat duschrum med 10 års garanti. Här får du en totalrenoverad lägenhet, på ett centralt och bra läge på Trossö. En ack så charmig sekelskiftare Du slår upp portdörren som bara någon sekund efter slår igen bakom dig. När du sen vänder dig om ser du regnet ösa ner genom portens spröjsade fönster. Du hann hem. Upp genom trapphusets välbekanta kyliga luft. Trots att du har gått i trapporna så många gånger förr, förundras du fortfarande över det mönstrade stengolvet och räcket i mörkt trä som slingrar sig upp genom trapphuset. Nästan precis då, nyper du dig i armen. Välkommen hem till din oas mitt i stan. På Trossö, bara ett par kvarter från havet, reser sig två ståtliga sekelskifteshus med blicken vända mot Västra Prinsgatan. Huset är klädd i ett flackt sadeltak och restaurerad fasad i samma kulör som när det byggdes för snart ett sekel sen. Här bor du mitt i historiens vingslag. Trossö, en ö i skärgården och grunden för Karlskrona, ägdes på 1600-talet av en av traktens bönder. Under den senare delen av 1600-talet tvångsinlöstes marken, Karlskrona grundades och det byggdes broar för att förena Trossö med fastlandet. Några hundra år senare är Trossö Karlskronas hjärta. Husen på fyra våningar står stolt runt en av stans största innergårdar. Rofylld med ett arkitektritat grönområde och sitt- och grillplats för ljumma sommarkvällar. Helt insynsskyddad och med föreningens egna parkeringsplatser. Det har skapats trivsel i varje ett av husets alla vrån. Varsamt renoverade lägenheter i tidstypisk anda med renoverade kök, helkaklade badrum, intakta planlösningar med sparade detaljer från förr: dubbeldörrar, klassiskt gammalt brädgolv, djupa fönsternischer, höga och detaljrika listverk och stuckatur att häpnas över. Med klassisk, ljus färgsättning adderar du din egen charm i en redan ack så charmig sekelskiftare. Ett boende som med högt i tak och nya balkonger ger dig rymd att leva i. Utanför husets port flyter det samtida stadslivet på. Men av det märker du ingenting av när du i sol efter regn dricker både en och två koppar kaffe på innergården. Här är det enkelt att hitta hem. Här finns dåtid, samtid och kanske din framtid?

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Västra Prinsgatan 14A

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

47 m²

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

2 290 000 kr

Månadsavgift

2 381 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Det som ingår i avgiften är: vatten, trappstädning, fastighetsskötsel och grundpaket kabel/tv. (samt BRF - tillägget i hemförsäkringen.) Utöver avgiften så tillkommer husshållsström, värme och en hemförsäkring. El-element i respektive lägenhet, el-förbrukningen bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Lägenhetsnummer (föreningen)

1202-A

Andel i föreningen

4,2304 %

TV

Tv & bredband Fiber samt Comhem finns installerat i husen. Comhems TV bas ingår i hyran.

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus välkomnande hall. Nya vitlaserad ekparkettgolv och målade väggar.

Kök

Trevligt och välplanerat kök. Nya skåp- och bänkinredningar med köksluckor från HTH i grått stil. Nya vitvaror: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kombinerad kyl och frys, inbyggd diskmaskin, köksfläkt (kolfilter) från Bosch m.fl. Vitlaserad ekparkettgolv och målade väggar.

Balkong

Ny, arkitektritad smidesbalkong mot lugn innergård. Rejält tilltagna i storlek.

Duschrum

Nytt duschrum med våtrumsintyg/kvalitetsdokument - stora klinker/kakel (20x40 cm på vägg och 20x20cm på golv) på golv och väggar. Inredning med duschglasdörr, WC-stol från IDO och kommod med handfat samt kombinerad tvättmaskin med torktumlareffekt och inbyggda spotlights i tak.

Vardagsrum

Vitlaserad ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffa och matbord.

Sovrum

Sovrummet som har plats för dubbelsäng. Vitlaserad ekparkettgolv och målade väggar. Extra höga (nästa till tak) garderober från HTH

Övriga utrymmen

Förråd

Övrigt

Boarea: 47 m² Areakälla: Areauppgifter enligt ekonomisk plan. Nuvarande ägare har inte gjort en areamätning inför försäljningen. Kommentar area: Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Utöver avgiften så tillkommer husshållsström, värme och en hemförsäkring. El-element i respektive lägenhet, el-förbrukningen bekostas av lägenhetsinnehavaren Lgh 1001-A, 41kvm,andel 3,6904% Avgift: 2 077 kr Lgh 1002-A, 47kvm,andel 4,2304% Avgift: 2 381kr Lgh 1101-A, 73kvm,andel 6,5707% Avgift: 3 698kr Lgh 1102-A, 47kvm,andel 4,2304% Avgift: 2 381kr Lgh 1201-A, 73kvm,andel 6,5707% Avgift: 3 698kr Lgh 1202-A, 47 kvm,andel 4,2304% Avgift: 2 381kr Lgh 1301-A, 73kvm,andel 6,5707% Avgift: 3 698kr Lgh 1302-A, 47kvm,andel 4,2304% Avgift: 2 381kr Lgh 1401-A, 72kvm,andel 6,4806% Avgift: 3 648kr Lgh 1402-A, 46kvm,andel 4,1404% Avgift: 2 331kr

Byggnad

Byggnadsyp

Flerfamiljshus

Byggår

1906

Fönster

Nyare aluminiumbeklädda träfönster

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktverkande el

Övriga byggnader

Förråd

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2021-08-24

Energiklass

Energiklass F

Energiprestanda, specifik energianvändning

82 kWh/m2 och år

Renoveringar

Utförda renoveringar Västra Prinsgatan 14A Vatten/avlopp: Avloppsanläggningen är utbytt till PVC. Ventilation: Självdrag, genomgången med godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK). (2019) Fönster: Nya 3 glasfönster i trä med aluminiumbeklädnad från ELIT (2013). Nya fönsterbleck och plåtkompletteringar (2015) Fasad: Fasadmålning (2013) Dörrar: Nya lägenhetsdörrar – säkerhetsdörrar (2021) Tak: Ny bandtäckt plåt med nya hängrännor och stuprör (2013) Entrépartier och trapphus: Ommålas (2021) Elektricitet: Genomgången. Kompletterad anläggning med jordade kontakter i kök och bad, resten befintligt. Varje lägenhet har jordfelsbrytare (2021)

Föreningen

Information

Föreningens namn

BRF Prinsen Karlskrona

Föreningens organisationsnummer

769639-7731

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Avgift

Det som ingår i avgiften är: vatten, trappstädning, fastighetsskötsel och grundpaket kabel/tv. (samt BRF - tillägget i hemförsäkringen.) Utöver avgiften så tillkommer husshållsström, värme och en hemförsäkring. El-element i respektive lägenhet, el-förbrukningen bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Om föreningen

Antal lägenheter

21 st

Allmän information

Namn BRF Prinsen Karlskrona (org.nr 769639-7731) Adress c/o kvalitetsbostäder Gymnasievägen 22, 14138 Huddinge Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Prinsen Karlskrona består av 21 lägenheter. På fastigheten finns det 2 byggnader med adresser Västra Prinsgatan 14A och Västra Prinsgatan 14B. Byggnaderna har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. Antal lägenheter 21 st. Gårdsplats Innergården kommer att vara en trivsam och rofylld plats på ett lugnt läge mitt i stan. Arkitektritad grönyta med fina växter, stengångar och plattsättningar. Här kommer det finnas plats för sittgrupp, lekyta och grillplats. Parkering Föreningen har 6 parkeringsplatser. Lediga platser finns! Möjlighet till elstolpe kommer att finnas på parkeringen. Tv & bredband Fiber finns installerat i husen Renoveringar Föreningens planerade och utförda renoveringar Byggnaden har besiktigats av auktoriserad besiktningsman inför ombildningen för att säkerhetsställa dess goda skick. Skriftligt besiktningsprotokoll finns. Utförda renoveringar Västra Prinsgatan 14A Vatten/avlopp: Avloppsanläggningen är utbytt till PVC. Ventilation: Självdrag, genomgången med godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK). (2019) Fönster: Nya 3 glasfönster i trä med aluminiumbeklädnad från ELIT (2013). Nya fönsterbleck och plåtkompletteringar (2015) Fasad: Fasadmålning (2013) Dörrar: Nya lägenhetsdörrar – säkerhetsdörrar (2021) Tak: Ny bandtäckt plåt med nya hängrännor och stuprör (2013) Entrépartier och trapphus: Ommålas (2021) Elektricitet: Genomgången. Kompletterad anläggning med jordade kontakter i kök och bad, resten befintligt. Varje lägenhet har jordfelsbrytare (2021) Västra Prinsgatan 14B Vatten/avlopp: Avloppsanläggningen är utbytt till PVC. Ventilation: Självdrag, genomgången med godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK). (2019) Fönster: Nya 3 glasfönster i trä med aluminiumbeklädnad från ELIT (2013). Nya fönsterbleck och plåtkompletteringar (2015) Fasad: Fasadmålning (2013) Dörrar: Nya lägenhetsdörrar – säkerhetsdörrar (2021) Entrépartier och trapphus: Ommålas (2021) Elektricitet: Genomgången. Kompletterad anläggning med jordade kontakter i kök och bad, resten befintligt. Varje lägenhet har jordfelsbrytare (2021)

Ekonomi

Pris

2 290 000 kr

Månadsavgift

2 381 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Det som ingår i avgiften är: vatten, trappstädning, fastighetsskötsel och grundpaket kabel/tv. (samt BRF - tillägget i hemförsäkringen.) Utöver avgiften så tillkommer husshållsström, värme och en hemförsäkring. El-element i respektive lägenhet, el-förbrukningen bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Nätbolag

Affärsverken