Snapphanegatan 1C

Snapphanegatan 1C

Budgivning pågår
Högsta bud

450 000 kr

Utgångspris: 545 000 kr
Läs mer om budgivning
Ansvarig mäklare
Lena Siegmund
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Nina Andersson
Mäklaradministratör
Arrow right icon
SÖLVESBORG - Centralt

Totalrenoverad central rymlig 1:a i toppskick! Smakfull med fint ljusinsläpp!

Denna lägenhet måste ses på plats! Totalrenoverad rymlig 1:a centralt på 2:a våningen. Härligt ljusinsläpp och smakfullt inredd med balkong. Låg månadsavgift! Du välkomnas in i en hall där en varm genuin känsla infinner sig. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring. Badrummet är modernt och går i beige/mörkgrå nyans och har en bra duschhörna (våtrumsintyg finns). Köket har vita skåpsluckor från Ikea och är praktiskt byggd med bra skåpsutrymmen samt med en mindre bardisk. Allrummet har ett härligt ljusinläpp och gott om plats för socialt umgänge och även sovplats. Härifrån når du också balkongen som ligger i syd-ostligt läge. Välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift, här bor du billigt! Centralt läge med gångavstånd till centrum och tågstation. Varmt välkommen på visning!

Identifierad budgivning

BudID - för en trygg och säker budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling samarbetar med BudID för en trygg och säker budgivning. BudID är en smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med målet att förenkla och säkra upp bostadsaffären för alla parter. Med smarta och säkra kommunikationslösningar möjliggör BudID bland annat verifiering av lånelöfte och identitet samt bidrar till en effektivisering av flera steg inför köpekontraktet. För dig som spekulant innebär detta att alla bud kan placeras på ett säkert och certifierat sätt. Finansiering och lånelöfte kan även styrkas via kopplingar till bank. Om du ska finansera ditt köp med ett bolån, kom ihåg att ha lånelöfte klart inför budgivningen!

  • Identifiering med BankID
  • Verifiering av lånelöfte
  • Proaktiv banksupport
Visa mer

Fakta om Snapphanegatan 1C

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

34 m²

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

545 000 kr

Månadsavgift

2 434 kr/månad

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1101

Lägenhetsnummer (föreningen)

18

Andel i föreningen

2,81816 %

Andel av årsavgift

2,81816 %

TV och internet

Fiber, lägenhetsinnehavaren väljer själv TV-utbud/internetleverantör.

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Bra genomsikt. Garderob. Laminatgolv med ljusmålade väggar.

Badrum

Modernt nyrenoverat badrum med klinker samt våtrumsvägg. Utfört av Ekonomigolv. Dusch, wc, tvättställ med under- samt ovanskåp med spegel.

Kök

Ikea kök med vita skåpsluckor med bra förvaring. Mindre bardisk. Utrustning: spis (glashäll) med ugn, spistläkt (kolfiber), kyl/frys 2-d samt vask. Laminatgolv.

Allrum med sovplats

Härligt rymligt rum med bra ljusinsläpp. Målad vägg i dov nyans samt laminatgolv. Sovplats. Garderober. Utgång till balkong med morgonsol.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fönster

Isolerglas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och tvättstuga i källaren.

Fastighetsbeteckning

Polstjärnan 8

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-09-06

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda, specifik energianvändning

142 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

112

Renoveringar

Gjorda renoveringar: Byggnaden har genomgått löpande renovering och underhåll med bl.a. stambyte samt nya badrum 2001, Fjärrvärme 2003, ny fasad 2006, balkonger renoverade 2006, nya dörrar 2013, nya fönster 2017. Fiber är installerat i alla lägenheter 2015. 2019 målning av trapphusen 1A och 1B, även vindskivor, stuprör och utetrappräcke och källardörrar har målats. År 2020 genomfördes målning av staket runt fastigheten samt byte till ledbelysning trapphus och källare. Man har även demonterat och bortforslat oljetanken. 2021 genomförs installation av avkalkningssystem samt rengöring och bekämpning av mossa på tak. 2022 ska grunden på båda husen renoveras samt ska träden beskäras.

Om Centralt

Allmänt om Centralt

Sölvesborg är en charmig liten stad med medeltida anor, belägen alldeles invid havet. Här finns småskalig bebyggelse och smala slingrande gator kantade med butiker, caféer och uteserveringar. Ett litet centrum med brett utbud. Här hittar du mysiga butiker inom såväl dam-, herr- och barnkläder, skor, sportartiklar, presentartiklar och heminredning m.m. Det finns också ett stort urval av restauranger, caféer, konditorier och pubar. Det finns flera större livsmedelsbutiker i Sölvesborg. Här hittar du också Apotek och Systembolag. I centrum finner du ortens biograf. Över hustaken reser sig tornet på den medeltida S:t Nicolai kyrka och lite längre bort syns Ryssbergets bokskogar.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Ekbacken i Sölvesborg

Föreningens organisationsnummer

736200-0791

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Avgift

Föreningen har beslutat om en hyreshöjning på 5%, troligen från den 1/1 2023.

Om föreningen

Antal lägenheter

22 st

Antal lokaler

2 st

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Det finns inga parkeringsplatser kopplade till föreningen. Det finns parkeringsmöjligheter i närheten av byggnaden.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Ekbacken i Sölvesborg är ett privatbostadsföretag som innehar fastigheten Polstjärnan 8 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 2 bostadshus med adress Snapphanegatan 1 A - C.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Gjorda renoveringar: Byggnaden har genomgått löpande renovering och underhåll med bl.a. stambyte samt nya badrum 2001, Fjärrvärme 2003, ny fasad 2006, balkonger renoverade 2006, nya dörrar 2013, nya fönster 2017. Fiber är installerat i alla lägenheter 2015. 2019 målning av trapphusen 1A och 1B, även vindskivor, stuprör och utetrappräcke och källardörrar har målats. År 2020 genomfördes målning av staket runt fastigheten samt byte till ledbelysning trapphus och källare. Man har även demonterat och bortforslat oljetanken. 2021 genomförs installation av avkalkningssystem samt rengöring och bekämpning av mossa på tak. 2022 ska grunden på båda husen renoveras samt ska träden beskäras.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Blekinge.

Ekonomi

Pris

545 000 kr

Månadsavgift

2 434 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Föreningen har beslutat om en hyreshöjning på 5%, troligen från den 1/1 2023.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt.

Överlåtelseavgift

1 200 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare

Driftkostnad

300 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

300 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Hushållselen är inräknad i driftkostnader. Denna varierar då elpriset varierar kraftigt. Augusti månad 2022 = 323 kr. Hemförsäkring med bostadsrättstillägg ej inräknad i driftkostnaderna då denna varierar efter omfattning samt engagemang. TV-basutbud ingår i månadsavgiften. Internetleverantör beställer man själv (många har Telia i Brf).

Personer i hushållet

1 st

Nätbolag

Sölvesborgs Energi

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.