Ringen 8A

Ringen 8A

Utgångspris

1 350 000 kr

Månadsavgift: 3 769 kr
Ansvarig mäklare
Jenny Lorenz
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Mattias Karlsson
Administratör/Säljstöd
Arrow right icon
BORLÄNGE - Ringen

3 rok på Ringen!

FÖRSPRÅNG: Nu erbjuds en ljus och modern trerummare med ett perfekt läge nära Borlänges centrala delar, Norra Backa handelsområde samt Högskolan Dalarna. Goda sällskapsytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och genomgående hög standard gör att denna lägenhet skapar en känsla av värme och trivsel! Lägenheten disponeras med två sovrum, ett stilfullt renoverat kök, stort och luftigt vardagsrum och ett enhetligt vackert laminatgolv som löper längs hela bostaden. Utgången till den stora och härliga balkongen nås från vardagsrummet. Detta är en avskild plats helt utan insyn från grannar. Avslutningsvis innehåller bostaden ett smakfullt badrum i helkaklat utförande. En perfekt bostad för den som inte längtar efter renovering utan som bara vill flytta in! HSB Ringen är en mycket omtyckt förening, här får medlemmarna tillgång till gym, tennisbana och lekplats. Hiss finns. - Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag för löpande information! -

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Ringen 8A

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

80,5 m²
Areauppgifter enligt lägenhetsförteckningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

1 350 000 kr - utgångspris

Månadsavgift

3 769 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar el och bredband själv.

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1103

Lägenhetsnummer (föreningen)

7-8708-1-179-2

Andel i föreningen

0,44704 %

Andel av årsavgift

0,44704 %

TV

Telia

Bredband

Telia

Rumsbeskrivning

Hall

Trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Smakfullt kök med induktionshäll, inbyggd mikro/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Renoverades 2019 (IKEA)

Vardagsrum

Öppet och rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.

Sovrum 1

Ombonat med hjälp utav en heltäckningsmatta och i härliga färger samt goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

En perfekt barnrum i bra storlek.

Badrum

En ljus och fräsch toalett i helkaklat utförande med dusch och tvättställ samt tvättmaskin som ingår.

Uteplats/balkong

Mycket trevlig och rymlig balkong som ligger helt utan insyn, som en egen liten oas. En skön plats för frukost eller varför inte kvällsmaten.

Övrigt

Belysningen i vardagsrummet samt det större sovrummet är appstyrt (med router).

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1970

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och tvättsuga finns i bottenplan.

Fastighetsbeteckning

Vedgården 1 och 2

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-02-17

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda primärenergital

130

Föreningen

Information

Föreningens namn

HSB BRF Ringen (Borlänge)

Föreningens organisationsnummer

782600-3290

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Avgift

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar el och bredband själv.

Föreningens hemsida

HSB BRF Ringen (Borlänge)

Om föreningen

Antal lägenheter

241 st

Antal lokaler

3 st

Byggår

1970

Parkering

164 garageplatser samt 64 bilplatser.

Allmän information

Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vedgården 1 och 2. På fastigheten har under 1970 uppförts 1 hus med adress Ringen 2-8 och innehåller 241 lägenheter med bostadsrätter, 3 lokaler med hyresrätt, 164 garage samt 64 bilplatser. 1 rum och kokvrå, 12 st 1 rum och kök, 29 st 2 rum och kök, 104 st 3 rum och kök, 80 st 4 rum och kök, 16 st Fastighetsskötseln och städning har ombesörjts av HSB MälarDalarna. För att kunna planera underhållsåtgärder och avsättning till kommande underhåll har föreningen en 30-årig underhållsplan som är uppdaterad 2021.

Föreningens ekonomi

Årsavgiften sänktes med 8 % från oktober 2017. Årsavgifterna uppgår därefter till i genomsnitt 596 kr/kvm. Styrelsen har fastställt budgeten för 2022 och beslutat om oförändrade årsavgifter.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Historik underhåll: Stambyte, 1999. Inglasning av balkonger, 2006. Dränering och isolering av betongstomme, 2010. Sanering av PCB runt samtliga ytterdörrar, 2013. Byte av ytterdörrar i fastigheten, 2014. Sanering av PCB i garaget, 2014. Utvändig målning av fastigheten samt målning av trapphus, förrådsgångar och fönster på loftgångar och markplan, 2016. Stamspolning, 2017. Installation individuella elmätare, 2017. 2018: Sotning. OVK Garage tvättning, målning samt dammbinda golv. Garage byte armaturer. Byte av radiatorventil och termostater samt injustering. Montering av säkerhetsöglor på tak och reparation av reglar och ny takmatta. 2019: Energideklaration. Målning, nya golv samt nya maskiner i tvättstugor Ringen 6-8. Ny bastu. 2020: Fortsatt renovering tvättstugor, Ringen 2-4. Nytt bokningssystem och brandövervakningssystem. Relining. Årets underhåll 2021: Slutfört sista etappen av reliningen av rör från garageplan och ut mot gatan. Ny belysning i alla entréer och förrådsgångar. Elsanering av gammal utrustning i elcentraler och andra utrymmen. Installerat fiberkabel och nya switchar i serverrummen för att ge medlemmarna möjlighet till ett snabbare och stabilare internet och i samband med detta tecknat nytt avtal med Bahnhof. Installerat taggläsare på alla cykelrums- och soprumsdörrar. Nya dörrstängare på alla loftgångar. Ny dörröppnare (Besam) på ytterdörren i 2ans entré. Renoverat gästrummet. Planterat nya häckar längs parkeringarna på husets framsida. Tecknat avtal med BTF om skötselplan (gäller utemiljön) för Brf Ringen. Planerat underhåll under kommande verksamhetsår: Nya hissar för omkring 680 Tkr per hiss. Två värmeväxlare. En cirkulationspump. Stamspolning. Radonmätning.

Gemensamma utrymmen

Gästrum, bastu, solarium, gym och festlokal.

Gårdsplats

Lekplats och tennisbana.

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag. I försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Övrigt om föreningen

Kolonilotter.

Ekonomi

Pris

1 350 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

3 769 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar el och bredband själv.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Pantsättningsavgift

483 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.