Ringen 8A
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 769 krJenny Lorenz
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Mattias Karlsson
Administratör/Säljstöd
BORLÄNGE - Ringen
3 rok på Ringen!
FÖRSPRÅNG: Nu erbjuds en ljus och modern trerummare med ett perfekt läge nära Borlänges centrala delar, Norra Backa handelsområde samt Högskolan Dalarna. Goda sällskapsytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och genomgående hög standard gör att denna lägenhet skapar en känsla av värme och trivsel! Lägenheten disponeras med två sovrum, ett stilfullt renoverat kök, stort och luftigt vardagsrum och ett enhetligt vackert laminatgolv som löper längs hela bostaden. Utgången till den stora och härliga balkongen nås från vardagsrummet. Detta är en avskild plats helt utan insyn från grannar. Avslutningsvis innehåller bostaden ett smakfullt badrum i helkaklat utförande. En perfekt bostad för den som inte längtar efter renovering utan som bara vill flytta in! HSB Ringen är en mycket omtyckt förening, här får medlemmarna tillgång till gym, tennisbana och lekplats. Hiss finns. - Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag för löpande information! -
Boarea
80,5 m²
Rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
3 769 kr
Våning
1
av 6
Hiss
Ja
Byggår
1970
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Ringen 8A
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
80,5 m²
Areauppgifter enligt lägenhetsförteckningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Pris
1 350 000 kr - utgångspris
Månadsavgift
3 769 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar el och bredband själv.
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1103
Lägenhetsnummer (föreningen)
7-8708-1-179-2
Andel i föreningen
0,44704 %
Andel av årsavgift
0,44704 %
TV
Telia
Bredband
Telia
Rumsbeskrivning
Hall
Trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Smakfullt kök med induktionshäll, inbyggd mikro/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Renoverades 2019 (IKEA)
Vardagsrum
Öppet och rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.
Sovrum 1
Ombonat med hjälp utav en heltäckningsmatta och i härliga färger samt goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
En perfekt barnrum i bra storlek.
Badrum
En ljus och fräsch toalett i helkaklat utförande med dusch och tvättställ samt tvättmaskin som ingår.
Uteplats/balkong
Mycket trevlig och rymlig balkong som ligger helt utan insyn, som en egen liten oas. En skön plats för frukost eller varför inte kvällsmaten.
Övrigt
Belysningen i vardagsrummet samt det större sovrummet är appstyrt (med router).
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och tvättsuga finns i bottenplan.
Fastighetsbeteckning
Vedgården 1 och 2
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2019-02-17
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
130
Föreningen
Information
Föreningens namn
HSB BRF Ringen (Borlänge)
Föreningens organisationsnummer
782600-3290
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar el och bredband själv.
Föreningens hemsida
Om föreningen
Antal lägenheter
241 st
Antal lokaler
3 st
Byggår
1970
Parkering
164 garageplatser samt 64 bilplatser.
Allmän information
Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vedgården 1 och 2. På fastigheten har under 1970 uppförts 1 hus med adress Ringen 2-8 och innehåller 241 lägenheter med bostadsrätter, 3 lokaler med hyresrätt, 164 garage samt 64 bilplatser. 1 rum och kokvrå, 12 st 1 rum och kök, 29 st 2 rum och kök, 104 st 3 rum och kök, 80 st 4 rum och kök, 16 st Fastighetsskötseln och städning har ombesörjts av HSB MälarDalarna. För att kunna planera underhållsåtgärder och avsättning till kommande underhåll har föreningen en 30-årig underhållsplan som är uppdaterad 2021.
Föreningens ekonomi
Årsavgiften sänktes med 8 % från oktober 2017. Årsavgifterna uppgår därefter till i genomsnitt 596 kr/kvm. Styrelsen har fastställt budgeten för 2022 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Historik underhåll: Stambyte, 1999. Inglasning av balkonger, 2006. Dränering och isolering av betongstomme, 2010. Sanering av PCB runt samtliga ytterdörrar, 2013. Byte av ytterdörrar i fastigheten, 2014. Sanering av PCB i garaget, 2014. Utvändig målning av fastigheten samt målning av trapphus, förrådsgångar och fönster på loftgångar och markplan, 2016. Stamspolning, 2017. Installation individuella elmätare, 2017. 2018: Sotning. OVK Garage tvättning, målning samt dammbinda golv. Garage byte armaturer. Byte av radiatorventil och termostater samt injustering. Montering av säkerhetsöglor på tak och reparation av reglar och ny takmatta. 2019: Energideklaration. Målning, nya golv samt nya maskiner i tvättstugor Ringen 6-8. Ny bastu. 2020: Fortsatt renovering tvättstugor, Ringen 2-4. Nytt bokningssystem och brandövervakningssystem. Relining. Årets underhåll 2021: Slutfört sista etappen av reliningen av rör från garageplan och ut mot gatan. Ny belysning i alla entréer och förrådsgångar. Elsanering av gammal utrustning i elcentraler och andra utrymmen. Installerat fiberkabel och nya switchar i serverrummen för att ge medlemmarna möjlighet till ett snabbare och stabilare internet och i samband med detta tecknat nytt avtal med Bahnhof. Installerat taggläsare på alla cykelrums- och soprumsdörrar. Nya dörrstängare på alla loftgångar. Ny dörröppnare (Besam) på ytterdörren i 2ans entré. Renoverat gästrummet. Planterat nya häckar längs parkeringarna på husets framsida. Tecknat avtal med BTF om skötselplan (gäller utemiljön) för Brf Ringen. Planerat underhåll under kommande verksamhetsår: Nya hissar för omkring 680 Tkr per hiss. Två värmeväxlare. En cirkulationspump. Stamspolning. Radonmätning.
Gemensamma utrymmen
Gästrum, bastu, solarium, gym och festlokal.
Gårdsplats
Lekplats och tennisbana.
Försäkring
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag. I försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Övrigt om föreningen
Kolonilotter.
Ekonomi
Pris
1 350 000 kr - Utgångspris
Månadsavgift
3 769 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar el och bredband själv.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar el och bredband själv.