Wallingatan 11

Wallingatan 11

Utgångspris

1 595 000 kr

Månadsavgift: 3 075 kr
Räkna på boende
Ansvarig mäklare
Jenny Lorenz
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Mattias Karlsson
Administratör/Säljstöd
Arrow right icon
BORLÄNGE - Östermalm

Se hit Borlänge! Vilken fantastisk bostad! I två våningsplan finns nu denna mycket trevliga bostadsrätt som kommande försäljning. Två bostäder har tidigare slagits samman, en trapp har byggts och detta unika boende har skapats. Vem önskar sig inte en alldeles unik lägenhet? Genomgående trevliga ytskikt, dubbla badrum, inbyggd vinkyl och väl tilltagen walk-in-closet. Som en dröm för den modeintresserade eller om det önskas att bygga hemmakontor så finns det gott om utrymme för det. Här bor du i ett mycket centralt läge men ändå avskilt från stadens puls. BRF Torkel är en omtyckt förening med trevliga planlösningar och låga månadsavgifter. I föreningens lokaler finns tillgång till gym, tvättstuga, hobbyrum, cykelrum, bastu och förråd. Centrala läget ger gångavstånd till centrum med butiker, restauranger samt Liljeqvistska med lekpark och fina grönområden. Närhet även till Kupolen, Högskolan Dalarna samt Norra Backa-området. - Välkommen redan nu med din visningsanmälan! -

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Wallingatan 11

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

70 m²
areauppgifter enligt lägenhetsförteckningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

1 595 000 kr - utgångspris

Månadsavgift

3 075 kr/månad

Kommentar månadsavgift

i månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.

Andel i föreningen

3,700121 %

Andel av årsavgift

4,2031 %

TV och internet

Telia och ComHem.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Entréplan består av hall, kök, vardagsrum, balkong och badrum.

Hall

Välkomnande hall med 2 garderober. Målade väggar och matta på golv.

Kök

Vitt fräscht kök med trapp upp mot övervåningen och liten matplats. Utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Målade väggar och matta på golv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med inbyggd vinkyl (2021) och plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong, Målade väggar och parkettgolv,

Badrum 1

Badrum utrustat med wc, tvättställ, badkar och handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.

ÖVERVÅNING

Övervåningen har sovrum, walk-in-closet samt badrum.

Sovrum 1

Rymligt och harmoniskt sovrum med målade väggar och vinylklickgolv.

Walk-in-closet/sovrum 2

Byggdes 2020 och ger idag fina möjligheter till god klädförvaring. Kan med enkla medel byggas om till sovrum.

Badrum 2

Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2021). Kaklade väggar och klinkergolv.

Uteplats/balkong

Trevlig balkong med utsikt mot innergården med eftermiddags och kvällssol.

Övriga utrymmen

Två förråd i källaren och två förråd på vinden tillhör lägenheten. Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Övrigt

Lägenheten består i grunden av två st ettor på våning 3 och 4 som är omgjord till en tvåplanslägenhet med två toaletter. Man förvärvar två andelar i föreningen. Vilket inkluderar bla två rösträtter, två förråd, två överlåtelseavgifter och två pantsättningsavgifter. Våning fyra har byggts om under 2019. Ombyggnaden blev i dags läget en Walk in closet, med möjlighet till ett extra sovrum istället om man så önskar. Dvs ett rum och kök på våning 3 och ett sovrum med möjlighet till ett extra sovrum på våning 4.

Byggnad

Byggnadsyp

Flerfamiljshus

Byggår

1954

Fönster

3-glas fönster

Övriga byggnader

Två förråd i källaren och två förråd på vinden tillhör lägenheten. Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Fastighetsbeteckning

Torkel 14

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-08-20

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda primärenergital

117

Föreningen

Information

Föreningens namn

RB Brf Torkel

Föreningens organisationsnummer

7826002748

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ej angiven

Avgift

i månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.

Om föreningen

Antal lägenheter

31 st

Antal lokaler

3 st

Byggår

1954

Äger föreningen marken

Ej angiven

Parkering

10 st p-platser och 6 st garageplatser. Till båda parkeringsalternativen är det separat kö.

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Torkel 14 i Borlänge kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 31 lägenheter och 3 lokaler uppförda. Byggnaden är uppförd 1954. Fastighetens adress är Wallingatan 11-13 i Borlänge.

Föreningens ekonomi

Föreningens årsvgift ändrades senast 2020-04-01 då den höjdes med 5%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. Årsavgiften för 2020 uppgick i genomsnitt till 435 kr/m²/år.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

ÅRETS UTFÖRDA RENOVERINGAR: Balkongrenovering. TIDIGARE RENOVERINGAR: Diamantslipning trapphus 2019. Fjärrvärmecentral 2019. Fasadrenovering 2019. Skorstensrenovering 2018. Spolning, terassmattor 2016. Fönsterbyte 2005. Stambyte badrum 1999-2000.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, hobbyrum, cykelrum, bastu/solarium/gym och förråd i källaren.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Ekonomi

Pris

1 595 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

3 075 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-06-01

Pantsättningsavgift

952 kr

Överlåtelseavgift

2 380 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare