Gullregnsgatan 5, 1tr

Gullregnsgatan 5, 1tr

Pris

1 450 000 kr

Månadsavgift: 4 355 kr
Ansvarig mäklare
Henrik Gunnarsson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Gävle - Brynäs

Mycket fin och nyrenoverad 3:a med helt nytt kök -21, inglasad balkong och ett fint läge på Brynäs!

Välkomna till en mycket fin och nyrenoverad 3:a med helt nytt kök -21, inglasad balkong och ett fint läge på Brynäs! Samtliga ytskikt är renoverade -21. Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och vägghängd wc, renoverat 2010 i samband med stambytet. Trevlig planlösning med goda förvaringsutrymmen. Fint läge på Brynäs med bekvämt promenadavstånd till söder!

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Gullregnsgatan 5, 1tr

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

69,5 m²
Enligt lägenhetsutdrag

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

1 450 000 kr

Månadsavgift

4 355 kr/månad

Lägenhetsnummer (föreningen)

04

Andel i föreningen

7,7495 %

TV och internet

Bredband: ansluten till Telenors nät (före detta Bredbandsbolaget) alt TELE2. KabelTV: TELE2 (före detta Com hem).

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rumsbeskrivning

Kök

Nytt smakfullt kök renoverat 2021! Generösa bänkytor och goda förvaringsutrymmen. I köksutrustningen ingår kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt en svart stilren fläktkåpa. Parkettgolv, vitmålade väggar, kakel ovan bänkskivorna och inbyggda spotlights. Matplats för ca 4-6 personer.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till en härlig inglasad altan!

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Intill sovrummet finns en förvaringsdel med 4st rymliga garderober.

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar.

Hall

Rymlig möblerbar hall mad parkettgolv, vitmålad panel och vitmålade väggar. I hallen finns 2 garderober.

Badrum

Badrum renoverat 2010 i samband med stambyte. Klinkergolv, helkaklade väggar, duschhörna, kommod -21, spegel -21, handdukstork samt vägghängd wc.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1961

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-12-12

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda primärenergital

90

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Flintlåset i Gävle

Föreningens organisationsnummer

785000-0485

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Avgift

inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

Om föreningen

Antal lägenheter

15 st

Byggår

1961

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

7 garageplatser, kostnad 200 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö, i dagsläget är det 3 st i kö. En höjning av kostnad till 250kr/mån kommer troligen att ske vid årsskiftet 2021/2022. (Kontrollerat 2019-09-16).

Allmän information

Brf Flintlåset är en äkta bostadsrättsförening med 15 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1960. Föreningens fastighet Gävle Brynäs 66:14 bebyggdes 1961. Bostadsrättsinnehavarna delar ansvaret för trapphusstädning.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning sköts av RB Fastighetsägare AB. Föreningen diskuterar en avgiftshöjning 2022 men inget är beslutat ännu (kontrollerat 2021-09-16). Föreningen accepterar delat ägande och har inga specifika regler kring detta mer än att den som bor i lägenheten också ska äga en del. Vanligt är minst 10%.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

UTFÖRDA Takbyte. 2009/2010: Badrum-, stam-, och fasad- samt balkongrenovering. Byte av elstammar. Byte av fönster och balkongdörrar. Trapphusrenovering. Byte av termostater och ventiler på samtliga element. Taköversyn och renovering av ytskikt i tvättstugan. 2004/2005: Säkerhetsdörrar. PLANERADE 2022 - Radonmätning.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Vindsförråd och matkällare hör till varje lägenhet.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Övrigt om föreningen

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Ekonomi

Pris

1 450 000 kr

Månadsavgift

4 355 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-09-24

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

300 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

300 kr/månad

Kommentar driftkostnad

El avser hushållsel

Personer i hushållet

2 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.