Viljansvägen 26D
Pris ej angivet
Månadsavgift: 4 007 krJohanna Ahlqvist
Fastighetsmäklare
Susanna Andersson
Fastighetsmäklarassistent Franchisetagare
FALKENBERG - Arvidstorp
Mysig 2:a på 55 kvm, perfekt som första lägenhet!
Välkommen till Viljansvägen 26D! Här erbjuds en ljus och mysig tvåa som är perfekt för dig som letar din första lägenhet! Det första du möts av i denna bostad är en praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i inbyggda garderober. Till vänster i hallen finner du lägenhetens sovrum, vilket är rymligt och bra. Du tar dig vidare i lägenheten till ett mindre vardagsrum med plats för soffa och tv. Intill vardagsrummet finner du ett fint och smakfullt kök som bjuder på bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor, med plats för matbord och stolar. Duschrum som inrymmer wc-stol, handfat, duschhörna samt tvättmaskin. Här finns en gemensam grillplats på gården att nyttja för härliga sommarkvällar. I hjärtat av Arvidstorp bor du centralt och högt med närhet till bland annat matbutik och förskola. Innerstan ligger inom gångavstånd, och handelsområdet en cykeltur bort. Släng dig på cykeln till Skrea strand och du är där inom en kvart. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!
Boarea
55 m²
Rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 007 kr
Våning
3
av 3
Hiss
Nej
Byggår
1962
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Fakta om Viljansvägen 26D
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
55 m²
Areauppgifter från bostadsrättsförening
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 007 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt Tv och bredband via fiber samt IP-telefoni.
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1201
Lägenhetsnummer (föreningen)
204063001-0084
Andel i föreningen
1,03586 %
Andel av årsavgift
1,0359 %
TV och internet
Telia Fibernät med bredband upptill 100 Mbit/s samt TV kanalpaket "Lagom" ingår i månadsavgiften. Även kvartalsavgiften för Ip-telefoni ingår där bostadsrättsinnehavaren endast betalar för samtalstiden.
Rumsbeskrivning
Välkommen in!
Entréhall: Du kliver in i en rymlig entréhall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i inbyggda garderober. Golvet består av laminat och väggarna är ljust målade. Sovrum: Tar du vänster vid entréhallen når du lägenhetens sovrum. Sovrummet inrymmer plats för dubbelsäng och nattduksbord. Golvet är försett med laminat och väggarna är ljust målade samt en tapetserad fondvägg. Vardagsrum: Mitt i lägenheten finner du lägenhetens vardagsrum. Golvet är försett med ljust laminat och väggarna är ljust målade med en fondvägg. Vardagsrummet inrymmer plats för soffgrupp. Kök: Lägenhetens kök renoverades 2017 och är smakfullt inrett med inredning från IKEA. Här får du plats med matbord med flertalet sittplatser. Köket är försett med mörkt laminatgolv och målade väggar. Köksluckorna är vita och arbetsbänken består av mörkgrå laminat med rostfri diskho med ljusgrått stänkskydd ovan. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl/frys. Duschrum: Helkaklat duschrum utrustat med vägghängd wc-stol, handfat med spegelskåp, handdukstork, duschhörna och kombinerad tvätt/torktumlare.
Uteplats/balkong
Gemensam grillplats finns i föreningen.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Vattenburen värme via gas
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns källarförråd, cykelförråd, gemensam bastu, gästrum att hyra, tvättstugor samt miljöhus för källsortering.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2019-02-21
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
124
Renoveringar
2017 Köket renoverades Nytt golv och nya ytskikt i sovrum Fondvägg i vardagsrummet Ny kombinerad tvätt/torktumlare.
Om Arvidstorp
Allmänt om Arvidstorp
Arvidstorp är en stadsdel som ligger nordväst om Falkenbergs centrum. I Arvidstorp bor man centralt men ändå avskilt. Här är det blandad bebyggelse med både villor och flerfamiljshus. Grund- och högstadieskola (Tångaskolan) och Falkenbergs Gymnasium finns inom gång- eller cykelavstånd. I närheten finns livsmedelsbutiken Coop , kvarterskrog, bensinstation/Ploq och AIK-vallen som fungerar som hemmaplan åt fotbollslaget Arvidstorps IK. I närheten finns även Lokstallarna där det finns apotek, systembolag, sportaffär samt livsmedelsbutik (ICA Kvantum). Till tågstationen tar man sig enkelt med bil eller cykel. Bor man i Arvidstorp har man nära till allt.
Föreningen
Information
Föreningens namn
Riksbyggen BRF Falkenbergshus 3
Föreningens organisationsnummer
749000-0945
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Avgift
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt Tv och bredband via fiber samt IP-telefoni.
Om föreningen
Antal lägenheter
84 st
Byggår
1962
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
48 garageplatser. Till garaget är det separat kö. Totalt finns 8 parkeringsplatser, separat kö. Utmed Viljansvägen finns möjligheter att parkera bilar.
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Herdinnan 1 i Falkenbergs kommun.På fastigheterna finns 1 byggnader med 84 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppfärd 1962. fastigheterna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens ekonomi
2015-07-01 höjning med 2% 2016-07-01 höjning med 2% 2017-07-01 höjning med 1% 2018-07-01 Ingen avgiftshöjning. 2019-07-01 Ingen avgiftshöjning 2020-07-01 höjning med 2% 2021-07-01 ingen avgiftshöjning
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Renoveringar utförda av föreningen. 2002: Renovering av badrum med stambyte. 2007: Installation av nya tvättmaskiner. 2009/2010: Ommålning av trapphusen. 2011: Installation av Telia Fibernät med bredband, TV och IP-telefoni. 2013/2014: Utbyggnad och inglasning av balkongerna. 2017: Nya lägenhetsdörrar samt kodlås entrédörrar Nya postboxar. En obligatorisk ventilationskontroll utfördes i samtliga lägenheter. Takvård för att få bort mossan från taken har utförts.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd samt miljöhus för källsortering. Gästrum med dusch och wc i korridoren, som man kan hyra max 3 dygn i sträck. Samlingslokal max 40 personer som man kan hyra via föreningen. Gemensam bastu. 3 tvättstugor varav en med mattvättmaskin. Det finns tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Till varje lägenhet finns minst 1 st källarförråd.
Ekonomi
Månadsavgift
4 007 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt Tv och bredband via fiber samt IP-telefoni.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt.
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Reparationsfond
1 299 kr
Driftkostnad
490 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
330 kr/månad
Försäkring
160 kr/månad
Personer i hushållet
1 st
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt Tv och bredband via fiber samt IP-telefoni.