Midgårdsgatan 3F
ÖSTERSUND - Söder
Linda Karlsson
Fastighetsmäklare
Caroline Falk
Mäklarassistent
2:a i markplan på Söder med fantastiskt uterum!
Välkommen till de attraktiva terrasshusen på Söder och denna välrenoverade tvåa som har allt du kan önska! Ingång på entréplan gör att du helt slipper trappor och hiss. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den rymliga inglasade terrassen som är på 20 m² erbjuder en härligt lång sommarsäsong och ett stort extra rum under stora delar av året. Perfekt läge mot sydväst med sol från mitt på dagen till sena kvällen. Rymligt sovrum med walk-in-closet intill. Stort, helrenoverat badrum från 2017 med kakel och klinker samt skön golvvärme. Varmförråd i samma plan som lägenheten samt förråd ute på den inglasade terrassen. I huset finns även tvättstuga, gästrum med bastu och dusch samt hobbyrum. Med hissen tar du dig direkt ner i garaget. I månadsavgiften ingår bredband. Promenera eller ta bussen till Östersunds centrum. Här bor du i ett vackert läge med närhet till flera mataffärer, gym, Storsjön och det populära Minnesgärdet. Mysig innergård med utemöbler och grill. Föranmäl ditt intresse så håller vi dig uppdaterad!
Boarea
56 m²
Rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 783 kr
Våning
1
av 4
Hiss
Ja
Byggår
1988
Typ
Bostadsrätt
BudID - för en trygg och säker budgivning
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling samarbetar med BudID för en trygg och säker budgivning. BudID är en smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med målet att förenkla och säkra upp bostadsaffären för alla parter. Med smarta och säkra kommunikationslösningar möjliggör BudID bland annat verifiering av lånelöfte och identitet samt bidrar till en effektivisering av flera steg inför köpekontraktet. För dig som spekulant innebär detta att alla bud kan placeras på ett säkert och certifierat sätt. Finansiering och lånelöfte kan även styrkas via kopplingar till bank. Om du ska finansera ditt köp med ett bolån, kom ihåg att ha lånelöfte klart inför budgivningen!
- Identifiering med BankID
- Verifiering av lånelöfte
- Proaktiv banksupport
Fakta om Midgårdsgatan 3F
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
56 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Pris
1 395 000 kr - Utgångspris
Månadsavgift
4 783 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1002
Lägenhetsnummer (föreningen)
74
Andel i föreningen
0,99259 %
Andel av årsavgift
0,99259 %
TV och internet
Tv och internet, bredband och IP-telefoni ingår i hyran. Även ComHem basutbud av tv-kanaler ingår i hyran. Föreningen har mycket god ekonomi.
Rumsbeskrivning
Hall
Entré till hall med hatthylla direkt till vänster. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Kök
Kök med vita köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsytor. Det finns spis, fläkt, ugn, kyl och frys. Det är förberett för diskmaskin. Matplats intill kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Vardagsrummet har parkettgolv i ek och målade väggar. I vardagsrummet når du ut till det inglasade uterummet.
Inglasat uterum
Det inglasade uterummet på hela 20 m² fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns även ett förråd. Uterummet har öppningsbara fönsterpartier. Här är det sol från mitt på dagen till sena kvällen.
Sovrum
Sovrum med ljust laminatgolv i grå ton och målade väggar. Intill sovrummet har du en walk-in-closet med gott om förvaring.
Badrum
Helrenoverat badrum från 2017. Helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Infällda spotlight i taket med dimmerfunktion. Det finns wc, tvättställ, dusch med takdusch, duschvägg i glas, handdukstork och tvättmaskin.
Byggnad
Byggår
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd, ett varmförråd på samma våningsplan som lägenheten samt ett förråd ute på terrassen.
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Renoveringar
Hela lägenheten är elsanerad.
Föreningen
Information
Föreningens namn
HSB Nejonögat
Föreningens organisationsnummer
716414-7857
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Avgift
Ingen inplanerad avgiftshöjning i dagsläget. (2023-01-30)
Om föreningen
Antal lägenheter
75 st
Antal lokaler
3 st
Byggår
1988
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Kö till garageplats (fn 500:-/mån). Ledig parkeringsplats finns. (fn 250:-/mån). (2023-01-30)
Allmän information
HSB Nejonögat följer en 30-årig underhållsplan och planen ligger till grund för fonderingar. Nejonögat har ett kvartershus med stort kök som finns att hyra för arrangemang. Att hyra kostar 200:-/tillfälle och extra 10:-/deltagare.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Föreningen sköter löpande underhåll och renoveringar. 2023: Nyrenoverade hissar. 2021: Byte av låssystem 2019-2020: Balkong/terassrenovering. 2017: Fortsätt att av ventilationsaggregats-byte på Rådhusgatan 106 A-B 2016: Byte av ventilationsaggregat Rådhusgatan 106C klart. I samband med detta byts spiskåporna ut i lägenheterna. 2014-2015: Har man snyggat till utomhus och på innergårdarna bland träd och buskar. Inga större renoveringar inplanerade. (2023-01-30) Efter ventilationsaggregats-bytet planerar man att se över fasaderna.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningsrum som kan hyras av föreningens medlemmar för 150:-/natt. Rummet ligger på Midgårdsgatan 3E och har plats för 3 personer. Badrum med dusch finns att tillgå. Bastu finns på Midgårdsgatan 3E och är gratis att nyttja av föreningens medlemmar. I föreningen finns två tvättstugor, en på Rådhusgatan 106B och en på Midgårdsgatan 3E. Hobbyrum finns att boka på Midgårdsgatan. Det finns gott om cykelrum i båda huslängorna. Extra förråd finns att hyra enligt separat kölista.
Gårdsplats
Lummig och fin innergård med stora grönytor, planteringar och parkbänkar. En fin damm med fontän, pergola, bra grillplats och gungställning.
Övrigt om föreningen
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar för helår, vid köp efter 1/7 tas halva avgiften ut (150 kr), detta endast 1:a året, därefter betalar föreningen avgiften.
Ekonomi
Pris
1 395 000 kr - Utgångspris
Månadsavgift
4 783 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Ingen inplanerad avgiftshöjning i dagsläget. (2023-01-30)
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2023-01-27
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Driftkostnad
375 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
275 kr/månad
Försäkring
100 kr/månad
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
371 868 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Dokument & länkar
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Läs mer
Bra att tänka på vid köp
Köper du bostad via oss kan vi alltid garantera dig säkra rutiner och en trygg bostadsaffär.
Tjänster för din bostadsaffär
Oavsett om du precis börjat fundera eller är mitt uppe i en budgivning har vi smarta tjänster som hjälper dig genom hela bostadsaffären.
Sälj din bostad tryggt
Med de nöjdaste kunderna i branschen kan du sälja tryggt med oss. Vi är kunniga, trygga och engagerade i din bostadsförsäljning.
Månadsavgift
Ingen inplanerad avgiftshöjning i dagsläget. (2023-01-30)