
Kålgårdsgatan 23
1 925 000 kr
Månadsavgift: 2 765 krLjus och rymlig etta högst upp i huset.
Det ståtliga huset på Kålgårdsgatan uppfördes 1907 och tillhör en av Jönköpings's populäraste bostadsrättsföreningar, Brf Delfinen. Här välkomnas man in i 43 välplanerade kvadratmeter! Bostaden utgörs av ett rum och kök som tillsammans bildar en luftig och väldisponerad bostad vars hemtrevliga stämning är genomgående. Det första man möts av är ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som vetter mot tre vädersträck. Lägenheten karaktäriseras av charmiga detaljer så som snedtak, välvda fönster och stora kupor. Brf Delfinen är en välskött och solid förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. Föreningen tillhandahåller bland annat flertalet tvättstugor, grillplats, övernattningslägenhet och miljörum etc. Till lägenheten följer även förrådsutrymmen i en byggnad på innergården. Det centrala läget här på Kålgårdsgatan i Jönköping är perfekt för dig som vill kunna promenera till det mesta. I närområdet hittar du bland annat matbutiker, restauranger, bageri, gym och bra kommunikationer. Med endast en kortare promenad hittar du också till Jönköpings citykärna med allt den har att erbjuda. Universitetet ligger bara en kort cykeltur ifrån lägenheten. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare Martin Funck på tel. 0734-131107 eller via mejl martin.funck@lansfast.se
Boarea
Rum
Månadsavgift
Våning
Hiss
Byggår
Typ
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Fakta om Kålgårdsgatan 23
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
43 m²
Uppgifter om boarea kommer från bostadsrättsföreningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum, varav 1 sovrum
Pris
1 925 000 kr
Månadsavgift
2 765 kr/månad
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1202
Lägenhetsnummer (föreningen)
51 / 08-2088-1-51
Andel i föreningen
0,82176 %
Andel av årsavgift
0,82612 %
TV och internet
Föreningen har Tele2 som TV - och bredbandsleverantör. I föreningen ingår: - Bredband med kapacitet 250/50 - Router med Wifi ingår samt router med digital Tv De boende i föreningen har tillgång till digital TV och HD ett basutbud av kanaler. I utbudet ingår det bredband och telefoni.
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med mörkt klinker och ljusa väggar. Hallen har goda förvaringsutrymmen såsom tre garderober men också plats för avhängingsmöjligheter för ytterkläder.
Badrum
Funktionellt badrum med våtrumsmatta med ljusa väggar i kakel samt en rosa bård. Badrummet har WC, dusch samt en kommod med förvaringsutrymme.
Kök
Stort kök med plats för ett större matbord vilket gör att lägenheten har möjlighet för ett stort sällskap. Köket har ljusa väggar med en mönstrad fondtapet och ett mörkt golv i klinkersimitation. Köket har ljusa frontsystem, både över-och underskåp, och med hjälp av kökets stora fönster upplevs köket vara ljust och rymligt.
Vardagsrum
Vardagsrum med ljust parkett, vita väggar och två fönster som skapar ett stort ljusinsläpp från två värdesträck. Vardagsrummet har plats för soffgrupp, TV och ytterligare möblemang såsom läshörna eller plats för skrivbord.
Sovalkov
Sovalkov i anslutning till vardagsrummet, plats för en större säng.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1907
Ventilation
FTX - system
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2017-05-30
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
120
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Delfinen i Jönköping
Föreningens organisationsnummer
7696155790
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband/kabel-TV för 190kr/mån.
Om föreningen
Antal lägenheter
74 st , varav 3 st hyresrätter
Antal lokaler
5 st
Byggår
1890
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser. - 34 st är öppna parkeringsplatser (350 kr/månad) - 3 garageplatser ( 525 kr/månad) - 10 platser med el-uttag för motorvärme (400 kr/månad) - 4 laddplatser för el-bilar (450 kr/månad + elförbrukning) Parkeringsplatserna tilldelas endast för de boende i föreningen. Bostadsägaren äger inte per automatik en p-plats utan tilldelas genom kösystem.
Allmän information
Fastigheterna bebyggdes år 1909 och består av 16 flerbostadshus, med adresserna: Odengatan 20, 22, Kålgårdsgatan 21, 23, 25, Stenhuggargatan 2, 4, Fortunagatan 13, 15, 17, 19, 21. Föreningens fastighet Delfinen 10 som föreningen innehar med äganderätt ombildades till bostadsrättsförening under år 2007. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planer på att höja månadsavgifterna. Kontrollerat med ordföranden 2022-05-11.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
2016 Dörrar oh trapphus 2018 Fasad- och fönsterrenovering 2018 Installation av två laddstolpar 2018 Renoveringa av trapphus 2019 Ommålning av gårdsbyggnad samt utvalda ytterdörrar 2019 Fönsterrenovering av fönster i söderläge 2019 Nytt trädgårdsland 2021 renovering av fjärrvärmesystemet för ventiler och termostater. Kommande renovering: Inga större kommande renoveringar utan bara löpande underhåll.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av de boende i föreningen för 200kr/natten. I gäststugan finns ett pentry med matplats, två bäddar, TV samt toalett med dusch. För att få tillgång till lägenheten hänvisas föreningens medlemmar till en given hemsida för bokning.
Gårdsplats
Föreningen har ett flertal innegårdar där varje innegård har en sittgrupp som de boende kan ta del av under sommaren.
Försäkring
Föreningen har fastigheten fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bl.a. bostadsrättstillägg och styrelseansvar.
Övrigt om föreningen
- Föreningen har 6 st tvättstugor. - Ett rum avsatt för avfallssortering i nio fraktioner. - Fem uthyrningslokaler för hantverksverksamhet.
Ekonomi
Pris
1 925 000 kr
Månadsavgift
2 765 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband/kabel-TV för 190kr/mån.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-05-10
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Personer i hushållet
1 st
Månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband/kabel-TV för 190kr/mån.