Oxhagsvägen 2B

Oxhagsvägen 2B

Pris

1 295 000 kr

Månadsavgift: 3 709 kr
Ansvarig mäklare
Nichole Björnsson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Annika Schelin
Mäklarassistent / Stylist
Arrow right icon
KALMAR - Oxhagen

Hemtrevlig lägenhet i mycket fint skick!

Varmt välkommen till Oxhagsvägen 2B och denna hemtrevliga lägenhet om 63,5 kvm fördelat på två rum och kök. Denna moderna tvåa är i utmärkt skick och erbjuder (utöver de fina ytskikten) bland annat bra planlösning, stort kök med generösa arbetsytor och fönster från två håll. Det första som möter dig är en rejäl hall med gott om förvaring tack vare de platsbyggda garderober. Vidare finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum och ett underbart kök i generös storlek. Det smakfulla köket har bra förvaringsmöjligheter, två fönster och en perfekt yta för matbord. Det sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och utgör en härlig umgängesyta som har plats för både soffa och matgrupp. Till lägenheten hör en balkong i sydvästligt läge, här kan du njuta av härliga för-och eftermiddagar ute i solen. Balkongen nås från vardagsrummet och har plats för utemöblemang. Lägenheten är attraktivt belägen med direkt närhet till det bästa som Kalmar har att erbjuda – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende i oslagbar omgivning! Här bor du i vackra kvarter med kort promenadavstånd till exempelvis kommunikationer, shopping och matvarubutiker. Vi ses på visningen!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Oxhagsvägen 2B

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

63,5 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 295 000 kr

Månadsavgift

3 709 kr/månad

Andel i föreningen

0,58839 %

Andel av årsavgift

0,58843 %

TV och internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Net at Once eller ComHem tre hål i väggen. Ingår ej i månadsavgiften.

Rumsbeskrivning

Hall

Inbjudande hall där det första du slås av är de fina ytskikten och ljusinflödet. Här har du anslutning till alla rum och utmärkt garderobsförvaring samt bra avhängningsmöjligheter.

Kök

Förvänta dig ett stort och ordentligt kök med fint ljusinflöde och plats för en matgrupp framför kökets andra fönster. Här finns det både bra arbetsytor och förvaring. Utrustningen i köket består av spis, fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum

Ett öppet och socialt rum med rikt ljusflöde som har plats för både soffa och matgrupp. Detta kommer vara den naturliga samlingsplatsen när nära och kära är på besök.

Sovrum

Lägenhetens harmoniska sovrum har gott plats för dubbelsäng och extra garderober vid behov.

Badrum

Stort och trevligt badrum med toalett, dusch, kommod, handfat, handdukstork, badrumsskåp och tvättmaskin. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Uteplats/balkong

Stor balkong i soligt sydvästläge med plats för utemöbler.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd, samt ett matkällarförråd.

Byggnad

Byggår

1963-1964

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett förråd, samt ett matkällarförråd.

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-01-09

Energiklass

Energiklass F

Energiprestanda primärenergital

168

Föreningen

Information

Föreningens namn

Riksbyggens Brf Kalmarhus nr 15

Föreningens organisationsnummer

732400-1887

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1203

Om föreningen

Antal lägenheter

162 st

Antal lokaler

19 st

Byggår

1963-1964

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe), separat kö.

Allmän information

Cirka 2-2,5 kilometer från Kvarnholmen ligger denna trevliga bostadsrättsförening. Skälby Gård ligger strax utanför knuten och har fina grönområden, vackra välbevarade byggnader, många djur som man kan titta på, lekplats och frisbee-golfbana. Närhet till Linnéuniversitetet och Giraffen med all service.

Föreningens ekonomi

För ytterligare information om föreningens ekonomi kontakta Riksbyggen.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar. 2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna. 2009/2010 Modernisering av hissar. 2012/2013 Yttre miljö. 2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar). 2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem. Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja, samt föreningslokal och ett pentry.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, förråd, cykelförråd. Kvarterslokal & övernattningsrum i 6B.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt om föreningen

Föreningen har 7 st uppförda byggnader med 162 lägenheter, 1 hyreslägenhet och 19 lokaler. I gamla panncentralen finns vicevärdsexpedition samt en hobbylokal.

Ekonomi

Pris

1 295 000 kr

Månadsavgift

3 709 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, vatten och tv.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-09-30

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Reparationsfond

3 271 kr

Driftkostnad

435 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

345 kr/månad

Försäkring

90 kr/månad