Oxhagsvägen 2B
Pris ej angivet
Månadsavgift: 3 709 krNichole Björnsson
Fastighetsmäklare
Annika Schelin
Mäklarassistent / Stylist
KALMAR - Oxhagen
Hemtrevlig lägenhet i mycket fint skick!
Varmt välkommen till Oxhagsvägen 2B och denna hemtrevliga lägenhet om 63,5 kvm fördelat på två rum och kök. Denna moderna tvåa är i utmärkt skick och erbjuder (utöver de fina ytskikten) bland annat bra planlösning, stort kök med generösa arbetsytor och fönster från två håll. Det första som möter dig är en rejäl hall med gott om förvaring tack vare de platsbyggda garderober. Vidare finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum och ett underbart kök i generös storlek. Det smakfulla köket har bra förvaringsmöjligheter, två fönster och en perfekt yta för matbord. Det sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och utgör en härlig umgängesyta som har plats för både soffa och matgrupp. Till lägenheten hör en balkong i sydvästligt läge, här kan du njuta av härliga för-och eftermiddagar ute i solen. Balkongen nås från vardagsrummet och har plats för utemöblemang. Lägenheten är attraktivt belägen med direkt närhet till det bästa som Kalmar har att erbjuda – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende i oslagbar omgivning! Här bor du i vackra kvarter med kort promenadavstånd till exempelvis kommunikationer, shopping och matvarubutiker. Vi ses på visningen!
Boarea
63,5 m²
Rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 709 kr
Våning
2
av 3
Hiss
Nej
Byggår
1963-1964
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Oxhagsvägen 2B
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
63,5 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 709 kr/månad
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1203
Lägenhetsnummer (föreningen)
150
Andel i föreningen
0,58839 %
Andel av årsavgift
0,58843 %
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Net at Once eller ComHem tre hål i väggen. Ingår ej i månadsavgiften.
Rumsbeskrivning
Hall
Inbjudande hall där det första du slås av är de fina ytskikten och ljusinflödet. Här har du anslutning till alla rum och utmärkt garderobsförvaring samt bra avhängningsmöjligheter.
Kök
Förvänta dig ett stort och ordentligt kök med fint ljusinflöde och plats för en matgrupp framför kökets andra fönster. Här finns det både bra arbetsytor och förvaring. Utrustningen i köket består av spis, fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Ett öppet och socialt rum med rikt ljusflöde som har plats för både soffa och matgrupp. Detta kommer vara den naturliga samlingsplatsen när nära och kära är på besök.
Sovrum
Lägenhetens harmoniska sovrum har gott plats för dubbelsäng och extra garderober vid behov.
Badrum
Stort och trevligt badrum med toalett, dusch, kommod, handfat, handdukstork, badrumsskåp och tvättmaskin. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Uteplats/balkong
Stor balkong i soligt sydvästläge med plats för utemöbler.
Byggnad
Byggår
1963-1964
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd, samt ett matkällarförråd.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2020-01-09
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
168
Föreningen
Information
Föreningens namn
Riksbyggens Brf Kalmarhus nr 15
Föreningens organisationsnummer
732400-1887
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Avgift
Inkl. värme, vatten och tv.
Om föreningen
Antal lägenheter
162 st
Antal lokaler
19 st
Byggår
1963-1964
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe), separat kö.
Allmän information
Cirka 2-2,5 kilometer från Kvarnholmen ligger denna trevliga bostadsrättsförening. Skälby Gård ligger strax utanför knuten och har fina grönområden, vackra välbevarade byggnader, många djur som man kan titta på, lekplats och frisbee-golfbana. Närhet till Linnéuniversitetet och Giraffen med all service.
Föreningens ekonomi
För ytterligare information om föreningens ekonomi kontakta Riksbyggen.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar. 2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna. 2009/2010 Modernisering av hissar. 2012/2013 Yttre miljö. 2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar). 2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem. Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja, samt föreningslokal och ett pentry.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, förråd, cykelförråd. Kvarterslokal & övernattningsrum i 6B.
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt om föreningen
Föreningen har 7 st uppförda byggnader med 162 lägenheter, 1 hyreslägenhet och 19 lokaler. I gamla panncentralen finns vicevärdsexpedition samt en hobbylokal.
Ekonomi
Månadsavgift
3 709 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten och tv.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-09-30
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Reparationsfond
3 271 kr
Driftkostnad
435 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
345 kr/månad
Försäkring
90 kr/månad
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Månadsavgift
Inkl. värme, vatten och tv.