Västra Varvsgatan 20B

Västra Varvsgatan 20B

Pris

1 050 000 kr

Månadsavgift: 4 477 kr
Ansvarig mäklare
Milla Barsk
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
LULEÅ - Varvet

Trivsam tvåa högst upp i huset med balkong!

Ljus och fräsch lägenhet om 52 kvm med öppen planlösning belägen högst upp i huset! Hissen tar dig ända ner till varmgaraget och källarförrådet som tillhör lägenheten. Bostaden har ekparkettgolv i samtliga rum och vitmålade väggar. Kök och matplats i anslutning till vardagsrummet med utgång till balkongen. Badrummet är rymligt med kaklade väggar, matta på golv och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med förvaring i form av garderober. Bostadsrättsföreningen Varvet Hägern är en av Luleås största bostadsrättsföreningar, den är attraktivt belägen i bostadsområdet Varvet intill vattnet med kort promenad till centrum. Här finns livsmedelsbutiken Coop runt hörnet, med ett par minuters promenad finns även restauranger och busshållplats. Under vintern bor ni intill isvägen som sträcker sig från Södra till Norra hamn. Bostadsrättsföreningen erbjuder gott om gemensamma utrymmen, här finns bland annat tvättstugor, bibliotek, övernattningsrum och bastu. Välkommen att kontakta oss för mer information!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Västra Varvsgatan 20B

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

52 m²

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 050 000 kr

Månadsavgift

4 477 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

0,20009 %

Andel av årsavgift

0,22097 %

TV och internet

Alla lägenheter har tillgång till kabel-TV, Telias bredband och IP-telefoni. Detta är inkluderat i månadsavgiften. Styrelsen har nu (24 november 2021) tecknat ett nytt kollektivt avtal med Telia som sträcker sig i 5 år. Avtalet innehåller: Bredband 250 mbit Tv paket Lagom Telia Play (Streming av tv paket via dator, mobiltelefon eller surfplatta) Bredbandstelefoni (boende betalar trafikavgifter själv) Utöver detta kommer alla boende att få en ny router samt en ny digitalbox.

Rumsbeskrivning

ALLMÄN RUMSBESKRIVNING

HALL Parkettgolv och ljusa väggar med garderob samt plats för hatt- och skohylla. Direkt till höger ligger badrummet. KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM Välplanerat kök i vinkel med bra förvaring och arbetsyta som är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin. I anslutning ligger matplats och vardagsrum som är ljust och luftigt med ett stort fönster samt utgång till balkong. Här rymmer man även soffa och tv-möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. SOVRUM Sovrum i rymlig storlek med utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ekparkettgolv, ljusa väggar och inrett med garderober. BADRUM Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Inrett med dusch, toalett, handfat med tillhörande skåp samt tvättmaskin och torktumlare. BALKONG Balkong med plats för sittgrupp i härlig eftermiddagssol från ca 14 tiden till sen eftermiddag. Föreningen håller på med takbyte på fastigheten och över balkongen ska det även byggas ett tak, perfekt som skydd vid nederbörd på balkongen.

Byggnad

Byggnadsyp

Flerfamiljshus

Byggår

1973

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk i kök och badrum

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-07-08

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda primärenergital

112

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Varvet-Hägern i Luleå

Föreningens organisationsnummer

769624-8413

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1312

Avgift

I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningens hemsida

Brf Varvet-Hägern i Luleå

Om föreningen

Antal lägenheter

483 st

Byggår

1973

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Föreningen har 341 garageplatser i gemensamt garage(600 kr/mån, 66 platser med motorvärmare(300kr/mån), 10 parkeringsplatser utan el och 10 platser för MC. Separat kö till alla bilplatser.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening med adress Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24 i Luleå. Föreningen har en god ekonomi, förbättringar och förnyelsearbete pågår där du som boende har inflytande och möjlighet att påverka och delta. Föreningen består av fyra 7-våningshus (röda husen) och ett 4-våningshus (gröna huset) med totalt 482 lägenheter fördelade på: 1 r o k - 15 st 2 r o k - 206 st 3 r o k - 197 st 4 r o k - 57 st 6 r o k - 7 st Byggår röda husen 1973. Ombyggnadsår från kontor till bostäder gröna huset 2006. Gjorda renoveringar: 2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten 2014 - Garagebelysning 2014 - Underhåll pumpgrop 2014-2015 - Fönsterbyte röda husen 2015 - Renovering cyckelförråd 2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2016 - Fönsterbyte Gröna huset 2018-2019 - Byte av hissar i samtliga hus 2020 - Byte portar och ytterdörrar 2020 - Nya entrédörrar 2020 - Nyckellösa entréportar för tagg och app 2020 - Nya tamburdörrar Planer Ny sophantering Informationen är hämtad via bostadsrättsföreningens hemsida. Se mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/hagern.

Gemensamma utrymmen

4 gemensamma tvättstugor i källare inkl. grovtvätt. Tvättstugorna finns i källaren under C ingången i varje rött hus. Det finns även en grovtvättstuga i det Gröna huset på våning 2. Bastu med relaxrum på Västra Varvsgatan 22E 1 soprum vid garageinfarten, samt sophus (nedanför Residensg. 6.) 5 st skyddsrum Källarförråd till varje lägenhet Föreningslokal på Västra Varvsgatan 24D, källarplan är utrustad med bord, stolar och porslin (avgift tillkommer). Övernattningslägenhet på Västra Varvsgatan 22E för 2 personer med porslin, trinettkök och kylskåp. Uthyrningsrummen nr 1 och nr 2: Västra Varvsgatan 22E, pris: 200 kr per natt (max 4 nätter i följd. Gästlägenheten läg nr 2013: Västra Varvsg. 20B, pris: 300 kr per natt (max 4 nätter i följd). Mindre bibliotek på Västra Varvsgatan 22D, i nära anslutning till övernattningslägenheten. Friskvårdsrum, lokalen finns i källaren Residensgatan 6. Snickeri i parkeringshuset. Kostnadsfritt, vissa verktyg finns att boka. Biltvätten i parkeringshuset, kostnadsfritt. Cykelpump finns i parkeringshuset. Gemensam grillplats finns på området. Föreningen tillämpar moderna/elektroniska bokningssystem, även av biltvätthallarna i garaget!

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för bostadsrättsinnehavarna. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Ekonomi

Pris

1 050 000 kr

Månadsavgift

4 477 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-11-24

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare