Ljuragatan 6C

Ljuragatan 6C

Utgångspris

2 250 000 kr

Månadsavgift: 5 308 kr
Ansvarig mäklare
Johan Ahlén
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Anna Ahlén
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Norrköping - Ljura

Välplanerad och mycket trevlig 3:a med inglasad uteplats

Välkommen till en välplanerad trea med inglasad uteplats som nås från båda sovrummen. Ljus lägenhet med parkettgolv och helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet har fönster åt två håll och likaså ett av sovrummen. Här i HSB Brf Månskenet i Ljura har du närhet till både spårvagnshållplats, matbutiker och Vasaparken. Till citykärnan och dess utbud är det bara några minuters promenad. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Fakta om Ljuragatan 6C

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

82,5 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

2 250 000 kr - utgångspris

Månadsavgift

5 308 kr/månad

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1003

Lägenhetsnummer (föreningen)

33-1003

Andel i föreningen

2,58863 %

Andel av årsavgift

2,58863 %

TV och internet

Internet 100/10Mbit och Tv abonnemang Digitalt Startutbud (Svt 1, Svt 2 och Tv4) ingår i månadsavgiften via föreningens gruppavtal med Tele2.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv, avhängningsdel, klädkammare, två garderober samt städskåp. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna med vikbara duschväggar, wc, handfat i kommod samt fönster. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk samt överskåp. Kök med parkettgolv. Kyl, frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll. Vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong. Sovrum med parkettgolv, fem garderober samt utgång till den inglasade balkongen. Sovrum med parkettgolv samt även här utgång till den inglasade balkongen.

Uteplats/balkong

Inglasad uteplats som nås från båda sovrummen.

Byggnad

Byggår

2015

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-01-10

Energiklass

Energiklass C

Energiprestanda primärenergital

81

Föreningen

Information

Föreningens namn

HSB Brf Månskenet

Föreningens organisationsnummer

716402-8511

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Avgift

Inklusive värme, kallvatten, bredband, digitalt startutbud TV och fast kostnad för el (förbrukning för el och varmvatten tillkommer, specificeras och betalas via avin).

Föreningens hemsida

HSB Brf Månskenet

Om föreningen

Antal lägenheter

42 st

Byggår

2015

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Parkeringsplats, 37 st, med eluttag finns att hyra mot ersättning (f.n 400/mån). Föreningen tillämpar kösystem men enligt föreningen finns idag, 2022-12-05, ingen kö till parkeringsplats.

Allmän information

HSB brf Månskenet färdigställdes 2015 och består av 42 lägenheter, 2-4 rum och kök. Målet med Brf Månskenet är att skapa ljusa, effektiva lägenheter med öppen planlösning. Helt enkelt bra bostäder till en rimlig kostnad. Ett trivsamt och vänligt boende med god standard, stabil ekonomi anpassat till klimat- och miljökrav.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften höjdes med 4% från 2023-01-01

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Installation av solceller under år 2019. Investeringen bekostades med föreningens egna medel.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns cykelförråd.

Gårdsplats

De nya husen samspelar med befintlig arkitektur samtidigt som de står för sig själva och är ett nytt inslag i området. Huskropparna sluter gaturummet och skapar en gård mot parkstråket och Stjärnhusen med möjlighet att röra sig mellan gårdarna. Mellan gatulängorna bildas små torgrum med komplementbyggnader och parkering.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Ekonomi

Pris

2 250 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

5 308 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inklusive värme, kallvatten, bredband, digitalt startutbud TV och fast kostnad för el (förbrukning för el och varmvatten tillkommer, specificeras och betalas via avin).

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Pantsättningsavgift

525 kr

Överlåtelseavgift

1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare

Driftkostnad

450 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

300 kr/månad

Vatten & avlopp

50 kr/månad

Försäkring

100 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Personer i hushållet

1 st

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

914 081 kr

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer