Petter Swartzgatan

Petter Swartzgatan

Pris

1 650 000 kr

Månadsavgift: 5 403 kr
Ansvarig mäklare
Camilla Stjärne
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Anna Larsson
Mäklarassistent
Arrow right icon
Norrköping - Söder

Rymlig 2:a på Söder med balkong och hiss!

Rymlig och trevlig 2:a med balkong! Unik sammanslagen lägenhet vilket ger en extra luftig planlösning. Kök och vardagsrum med delvis öppen planlösning. Sovrum med en extra alkov, lämplig som tex kontor, barnkammare eller liknande. Stor klädkammare samt badrum med badkar. Här ingår både bredband samt den fasta delen av elen i avgiften. Bo i en stabil HSB-förening på attraktiva Söder! Försäljningen planeras längre fram, välkommen in med din intresseanmälan redan nu!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Petter Swartzgatan

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

64 m²

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2,5 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 650 000 kr

Månadsavgift

5 403 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl värme, vatten, bredband, kabel-TV samt den fasta delen av el- abonnemanget

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1002

Lägenhetsnummer (föreningen)

107+108

Andel i föreningen

0,76174 %

Andel av årsavgift

0,76174 %

TV och internet

Gruppavtal via Telenor finns i fastigheten. Bredband via fibernät 250/250mbit ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån.

Byggnad

Byggår

1938

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-06-24

Energiklass

Energiklass F

Energiprestanda, specifik energianvändning

165 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

169

Om Söder

Allmänt om Söder

Populärt och lugnt bostadsområde i södra delen av centrala Norrköping. Gångavstånd till citykärnan med allt man kan önska; restauranger, shopping, livsmedelsbutiker, bibliotek, museum, gym m.m. Här finns Vasaparken med lekplats och stora öppna gröna ytor samt Centralbadet med både ute- & inomhusbad. Det finns flera förskolor och skolor i området och på cykelavstånd finns campus. Goda kommunikationer med både spårvagn och busslinjer som trafikerar området. För den som pendlar är det inte långt till resecentrum där man enkelt tar sig vidare till annan destination med tåg eller buss.

Föreningen

Information

Föreningens namn

HSB Brf Söderhöjden

Föreningens organisationsnummer

725000-1307

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Avgift

Inkl. värme, vatten, br-tillägg, fast kostnad för el (kostnad för förbrukning tillkommer), samt bredband via fibernät 250/250mbit (medräknat i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån)

Om föreningen

Antal lägenheter

207 st , varav 1 st hyresrätter

Antal lokaler

7 st

Byggår

1938

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Föreningen disponerar 15 garageplatser uthyres enligt separat kö. Kommunal boendeparkering gäller på gatorna i området, fn. 250kr/mån.

Allmän information

Föreningens fastigheter färdigställdes 1938 och innehåller 207 bostadsrättslägenheter om 8702 kvm, 1 hyreslägenhet om 43.5kvm samt 7st lokaler om 834 kvm. I föreningen finns en möblerad samlingslokal att hyra, utrustat med kök och porslin (Petter Swartzgatan 13c)

Föreningens planerade och utförda renoveringar

1990-91 - Genomgripande renovering med bla VA stammar, badrum, kök, fönster, fasader, el, nyinstallation av hissar samt upprustning av yttermiljö. 2009-11 - Modernisering av hissar. 2011 - Reling av avloppsstam. 2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades. 2013 - Målning av entrédörrar. 2014 - Stamspolning av samtliga köksavlopp. 2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt. 2016-2018 - Renovering av yttertaken 2019 - Under våren 2019 infördes IMD som innebär individuell mätning och debitering av hushållsel. 2020 - Solcellspaneler installerades på taken. 2021 - Nytt gruppavtal för bredband har tecknats via Telenor. (250/250mbit)

Ekonomi

Pris

1 650 000 kr

Månadsavgift

5 403 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, vatten, br-tillägg, fast kostnad för el (kostnad för förbrukning tillkommer), samt bredband via fibernät 250/250mbit (medräknat i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån)

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-05-27

Pantsättningsavgift

483 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare

Driftkostnad

265 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

165 kr/månad

Försäkring

100 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Personer i hushållet

1 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.