Petter Swartzgatan
1 650 000 kr
Månadsavgift: 5 403 krCamilla Stjärne
Fastighetsmäklare
Anna Larsson
Mäklarassistent
Norrköping - Söder
Rymlig 2:a på Söder med balkong och hiss!
Rymlig och trevlig 2:a med balkong! Unik sammanslagen lägenhet vilket ger en extra luftig planlösning. Kök och vardagsrum med delvis öppen planlösning. Sovrum med en extra alkov, lämplig som tex kontor, barnkammare eller liknande. Stor klädkammare samt badrum med badkar. Här ingår både bredband samt den fasta delen av elen i avgiften. Bo i en stabil HSB-förening på attraktiva Söder! Försäljningen planeras längre fram, välkommen in med din intresseanmälan redan nu!
Boarea
64 m²
Rum
2,5 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
5 403 kr
Våning
1
av 4
Hiss
Ja
Byggår
1938
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Petter Swartzgatan
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
64 m²
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2,5 rum, varav 1 sovrum
Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
5 403 kr/månad
Kommentar månadsavgift
inkl värme, vatten, bredband, kabel-TV samt den fasta delen av el- abonnemanget
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1002
Lägenhetsnummer (föreningen)
107+108
Andel i föreningen
0,76174 %
Andel av årsavgift
0,76174 %
TV och internet
Gruppavtal via Telenor finns i fastigheten. Bredband via fibernät 250/250mbit ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån.
Byggnad
Byggår
1938
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2020-06-24
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
165 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
169
Om Söder
Allmänt om Söder
Populärt och lugnt bostadsområde i södra delen av centrala Norrköping. Gångavstånd till citykärnan med allt man kan önska; restauranger, shopping, livsmedelsbutiker, bibliotek, museum, gym m.m. Här finns Vasaparken med lekplats och stora öppna gröna ytor samt Centralbadet med både ute- & inomhusbad. Det finns flera förskolor och skolor i området och på cykelavstånd finns campus. Goda kommunikationer med både spårvagn och busslinjer som trafikerar området. För den som pendlar är det inte långt till resecentrum där man enkelt tar sig vidare till annan destination med tåg eller buss.
Föreningen
Information
Föreningens namn
HSB Brf Söderhöjden
Föreningens organisationsnummer
725000-1307
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Avgift
Inkl. värme, vatten, br-tillägg, fast kostnad för el (kostnad för förbrukning tillkommer), samt bredband via fibernät 250/250mbit (medräknat i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån)
Om föreningen
Antal lägenheter
207 st , varav 1 st hyresrätter
Antal lokaler
7 st
Byggår
1938
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Föreningen disponerar 15 garageplatser uthyres enligt separat kö. Kommunal boendeparkering gäller på gatorna i området, fn. 250kr/mån.
Allmän information
Föreningens fastigheter färdigställdes 1938 och innehåller 207 bostadsrättslägenheter om 8702 kvm, 1 hyreslägenhet om 43.5kvm samt 7st lokaler om 834 kvm. I föreningen finns en möblerad samlingslokal att hyra, utrustat med kök och porslin (Petter Swartzgatan 13c)
Föreningens planerade och utförda renoveringar
1990-91 - Genomgripande renovering med bla VA stammar, badrum, kök, fönster, fasader, el, nyinstallation av hissar samt upprustning av yttermiljö. 2009-11 - Modernisering av hissar. 2011 - Reling av avloppsstam. 2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades. 2013 - Målning av entrédörrar. 2014 - Stamspolning av samtliga köksavlopp. 2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt. 2016-2018 - Renovering av yttertaken 2019 - Under våren 2019 infördes IMD som innebär individuell mätning och debitering av hushållsel. 2020 - Solcellspaneler installerades på taken. 2021 - Nytt gruppavtal för bredband har tecknats via Telenor. (250/250mbit)
Ekonomi
Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
5 403 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, br-tillägg, fast kostnad för el (kostnad för förbrukning tillkommer), samt bredband via fibernät 250/250mbit (medräknat i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån)
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-05-27
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare
Driftkostnad
265 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
165 kr/månad
Försäkring
100 kr/månad
Kommentar driftkostnad
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Personer i hushållet
1 st
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Månadsavgift
Inkl. värme, vatten, br-tillägg, fast kostnad för el (kostnad för förbrukning tillkommer), samt bredband via fibernät 250/250mbit (medräknat i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån)