Övre Långvinkelsgatan 157

Övre Långvinkelsgatan 157

HELSINGBORG - Slottshöjden
Pris

1 950 000 kr

Månadsavgift: 4 063 kr
Ansvarig mäklare
Kim Nyman
Fastighetsmäklare
Arrow right icon

2:a Slottshöjden

Välkomna till denna mycket fräscha och välplanerade tvåa med balkong i strålande västerläge på populära Slottshöjden. Bostaden som disponeras över 56kvm bjuder på ett stilrent kök med komplett maskinpark och plats för matgrupp, vardagsrum med fiskbensparkett och access till balkongen. Vidare finns ett sovrum med god förvaring i skjutdörrsgarderob, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmöjligheter samt en rymlig klädkammare som säkerställer förvaringen. Brf Pastorn är en mycket välskött förening där samtliga större renoveringar har utförts senaste åren och föreningen erbjuder dessutom flera parkeringsalternativ. På Slottshöjden bor du på ett bekvämt avstånd till ett stort serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, gym, restauranger, apotek och busshållplatser runt knuten. För pendlaren nås Helsingborgs Centrum genom en kort promenad eller med bil nås E6/E4 på ett par minuter. Hör av er för mer info, välkomna på visning!

Fakta om Övre Långvinkelsgatan 157

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

56 m²
Enligt bostadsrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 950 000 kr

Månadsavgift

4 063 kr/månad

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1301

Lägenhetsnummer (föreningen)

210489001-0024

Andel i föreningen

1,713 %

Andel av årsavgift

2,02257 %

TV och internet

Kabel-tv samt bredband via Tele2.

Rumsbeskrivning

Entré

Luftig och ljus hall med avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring i klädkammare. Med vitmålade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till nyrenoverad balkong i fint västerläge. Med fiskbensparkett och vit tapet

Kök

Stilrent kök från IKEA med mycket goda förvaringsmöjligheter. Fullutrustad maskinpark från Bosch (2019) med diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys samt fläkt. Med vita luckor, grå laminatskiva och matplats.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt skjutdörrsgarderob. Med vitmålade väggar och parkettgolv.

Badrum

Mycket fräscht badrum med golvvärme, vitt kakel och grå klinker. Utrustat med vägghängd wc, duschhörna med glasväggar, kommod samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin!

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1954

Ventilation

Frånluft

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration är beställd.

Energiklass

Energiklass F

Energiprestanda primärenergital

156

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Pastorn 7 Riksbyggen

Föreningens organisationsnummer

769615-6749

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Avgift

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.

Om föreningen

Antal lägenheter

51 st , varav 4 st hyresrätter

Antal lokaler

3 st

Byggår

1954

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Föreningen har 34 garageplatser samt 15 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.

Allmän information

Föreningen är belägen på Slottshöjden i Helsingborg. Intäkterna från lokalhyror utgör ca 4,71% av föreningens nettoomsättning.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften 2023 med 9,5%.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

2010 - Fönsterbyte 2012 - Byte av entré- samt lägenhetsdörrar 2013 - Målning av trapphus samt renovering av miljörum 2018 - Stambyte, elsanering samt hissunderhåll 2020 - Takrenovering 2022 - Balkongrenovering

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i l källarplan samt förråd.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.

Ekonomi

Pris

1 950 000 kr

Månadsavgift

4 063 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-08-08

Pantsättningsavgift

525 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

520 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

360 kr/månad

Försäkring

160 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Driftskostnaden baseras på nuvarande ägares förutsättningar.

Personer i hushållet

1 st

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

425 960 kr

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer