Kapellgatan 6b

Kapellgatan 6b

Budgivning pågår
Pris

1 250 000 kr

Månadsavgift: 4 865 kr Läs mer om budgivning
Ansvarig mäklare
Patricia Vendel
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Kristianstad - Östermalm

Charmig och välplanerad 2a med balkong!

Välkommen till Kapellgatan 6B och denna charmiga lägenhet med balkong – här är det bara att flytta in och börja trivas. Här erbjuds en ljus och perfekt planerad bostad med med fint ljusinsläpp och välbevarade detaljer så som vackert plankgolv och takrosetter. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande och praktisk hall. Här finns gott om plats för jackor och skor. Det stilrena köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter, arbetsytor och plats för matbord med stolar. Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och vackert plankgolv. Sovrummet är stort och har plats för dubbelsäng och garderober. Renoverat badrum med dusch, WC, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin. I den här tvåan finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol från lunch fram till sen kväll och plats för ett mindre bord. Två förråd tillhör lägenheten. Detta boende har ett av Östermalms bästa lägen – med närhet till Kristianstad centrum där du finner man bland annat restauranger, café och shopping. Med en kort promenad når du vackra grönområde och på cykelavstånd når du Kristianstad Högskola. Här finns det mesta för dig som vill kunna njuta av det bästa i Kristianstad. Välkomna på visning!

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Kapellgatan 6b

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

63 m²

Kommentar till areakälla

Enligt mäklarbilden har bostaden 2 rum och kök

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2,5 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 250 000 kr

Månadsavgift

4 865 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme och vatten ingår.

Lägenhetsnummer (föreningen)

0065

Andel i föreningen

1,52594 %

Andel av årsavgift

1,52594 %

Rumsbeskrivning

Hall

Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och laminatgolv.

Kök

Det stilrena köket har vita väggar och grått golv. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och plats för mindre bord med stolar. Köket renoverades 2018.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats till både dubbelsäng och förvaring i garderoberna. Här är plankgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett charmigt rum med plankgolv och målade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.

Badrum

Från hallen nås badrummet med toalett, handfat, toppmatad tvättmaskin, handdukstork och dusch. Badrummet renoverades 2019 och har mörk våtrumsmatta som går fint ihop med den ljusa våtrumstapeten.

Byggnad

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2020-05-15

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda primärenergital

132

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Korea i Kristianstad

Föreningens organisationsnummer

738200-2280

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Om föreningen

Antal lägenheter

80 st

Antal lokaler

2 st

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Boendeparkering finns på gatan 1.800 kr/år. Föreningen har en del parkeringsplatser med separat kö 125 kr/månad för parkeringsplats.

Allmän information

Föreningens verksamhet omfattas av tre fastigheter, vilka byggdes 1934-35. Lägenheterna fördelar sig enligt följande, 1 r o k 38 st, 2 r o k 34 st, 3 r o k 8st. Totalt 80 lägenheter Välskötta hus med en hel del renoveringar gjorda. Föreningen har bland annat bytt avloppsstammar, renoverat tak, fönster fasader etc

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna var oförändrade under 2020. Styrelsen har även beslutat om att avgifterna var oförändrade även under 2021.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Stambyte gjort 1991/1992. Byte av hiss, trapphus samt byte till säkerhetsdörrar. 2020 Nytt torkskåp installerat på Fästningsgatan Dagvattensanering på Österlånggatan Radonmätning klar i februari Energideklaration klar maj Planerade underhåll under 2021 Reparation av sophusen renovering eller utbyte av källarfönster.

Försäkring

Fastighetsförsäkring är tecknad i Dina försäkringar till fullvärde.

Övrigt om föreningen

Trappstädning och trädgårdsarbete genom företag.

Ekonomi

Pris

1 250 000 kr

Månadsavgift

4 865 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme och vatten ingår.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-05-12

Pantsättningsavgift

483 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare

Driftkostnad

491 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

125 kr/månad

Försäkring

117 kr/månad

Övrigt

249 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Kostnaden för övrigt avser bredband. Individuell mätning av el.

Personer i hushållet

2 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.