Näsbychaussén 17 A

Näsbychaussén 17 A

Pris

795 000 kr

Månadsavgift: 2 959 kr
Ansvarig mäklare
Patricia Vendel
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Kristianstad - Gamla Näsby

Välplanerad tvåa på andra våningen!

Välkommen till Näsbychaussén 17A och denna lägenhet där det bara är att flytta in och börja trivas. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med härliga sällskapsytor och balkong! Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Köket är modernt och ljust med bra förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och plats för matbord och stolar. Det rymliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. I badrummet finns toalett, dusch, handfat och handdukstork. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord med stolar. Riksbyggen Brf Boken i Kristianstad är en trevlig och välskött förening med låga avgifter, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och soprum. Föreningen erbjuder även träningslokal med löpband och andra redskap. På Näsby bor du både centralt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, skola, matbutik, lekparker och vacker natur. Gångavstånd till högskolan. På några minuters färd nås centralstationen som ger pendlaren fler alternativ att ta sig vidare mot nästa destination. Välkommen på visning!

Fakta om Näsbychaussén 17 A

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

52 m²

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

795 000 kr

Månadsavgift

2 959 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme och vatten ingår i avgiften.

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1103

Lägenhetsnummer (föreningen)

82

Andel i föreningen

0,95799 %

Andel av årsavgift

0,8982 %

Rumsbeskrivning

Hall

Trevlig och inbjudande hall med inbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor.

Kök

Ett ljust kök från IKEA med spis, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Köket är ljust och praktiskt och erbjuder även bra förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett härligt och lättmöblerat rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum

Från hallen når du lägenhetens sovrum – ett ljust och fint rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat och handdukstork.

Uteplats/balkong

Solig balkong med sydvästläge

Byggnad

Byggår

1954-1955

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-04-26

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda primärenergital

97

Föreningen

Information

Föreningens namn

Riksbyggen Brf Boken i Kristianstad

Föreningens organisationsnummer

738200-2074

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Nej

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Om föreningen

Antal lägenheter

109 st

Antal lokaler

11 st

Byggår

1954-1955

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Föreningen har 19 garageplatser och 53 parkeringsplatser. Till dessa finns separat kö hos föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har planerat att höja avgifterna med 9% från 2023-02-01 (Kontrollerat 2022-11-28)

Föreningens planerade och utförda renoveringar

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normalt slitage. Föreningen har de senaste åren utfört bl.a. stambyte, målat fasader, renoverat fönster, renoverat tvättstugor, renoverat hyreslokaler samt asfalterat parkeringsplatser och garageinfarter.

Försäkring

Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ekonomi

Pris

795 000 kr

Månadsavgift

2 959 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme och vatten ingår i avgiften.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-11-08

Pantsättningsavgift

525 kr

Överlåtelseavgift

1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

300 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

200 kr/månad

Försäkring

100 kr/månad

Personer i hushållet

1 st

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

114 270 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgift multiplicerat med föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen kommer från bostadsrättsföreningens senast tillgängliga årsredovisning.

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer