
Näsbychaussén 17 A
795 000 kr
Månadsavgift: 2 959 krVälplanerad tvåa på andra våningen!
Välkommen till Näsbychaussén 17A och denna lägenhet där det bara är att flytta in och börja trivas. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med härliga sällskapsytor och balkong! Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Köket är modernt och ljust med bra förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och plats för matbord och stolar. Det rymliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. I badrummet finns toalett, dusch, handfat och handdukstork. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord med stolar. Riksbyggen Brf Boken i Kristianstad är en trevlig och välskött förening med låga avgifter, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och soprum. Föreningen erbjuder även träningslokal med löpband och andra redskap. På Näsby bor du både centralt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, skola, matbutik, lekparker och vacker natur. Gångavstånd till högskolan. På några minuters färd nås centralstationen som ger pendlaren fler alternativ att ta sig vidare mot nästa destination. Välkommen på visning!
Boarea
Rum
Månadsavgift
Våning
Hiss
Byggår
Typ
Fakta om Näsbychaussén 17 A
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
52 m²
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Pris
795 000 kr
Månadsavgift
2 959 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår i avgiften.
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1103
Lägenhetsnummer (föreningen)
82
Andel i föreningen
0,95799 %
Andel av årsavgift
0,8982 %
Rumsbeskrivning
Hall
Trevlig och inbjudande hall med inbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor.
Kök
Ett ljust kök från IKEA med spis, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Köket är ljust och praktiskt och erbjuder även bra förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett härligt och lättmöblerat rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum
Från hallen når du lägenhetens sovrum – ett ljust och fint rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat och handdukstork.
Uteplats/balkong
Solig balkong med sydvästläge
Byggnad
Byggår
1954-1955
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-04-26
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
97
Föreningen
Information
Föreningens namn
Riksbyggen Brf Boken i Kristianstad
Föreningens organisationsnummer
738200-2074
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Nej
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Om föreningen
Antal lägenheter
109 st
Antal lokaler
11 st
Byggår
1954-1955
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Föreningen har 19 garageplatser och 53 parkeringsplatser. Till dessa finns separat kö hos föreningen.
Föreningens ekonomi
Föreningen har planerat att höja avgifterna med 9% från 2023-02-01 (Kontrollerat 2022-11-28)
Föreningens planerade och utförda renoveringar
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normalt slitage. Föreningen har de senaste åren utfört bl.a. stambyte, målat fasader, renoverat fönster, renoverat tvättstugor, renoverat hyreslokaler samt asfalterat parkeringsplatser och garageinfarter.
Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ekonomi
Pris
795 000 kr
Månadsavgift
2 959 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår i avgiften.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-11-08
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Personer i hushållet
1 st
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
114 270 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgift multiplicerat med föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen kommer från bostadsrättsföreningens senast tillgängliga årsredovisning.
Dokument & länkar
Objektbeskrivning