Hammarvägen 44
1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 873 krRomeo Amsieh
Fastighetsmäklare
JÄRFÄLLA - Jakobsberg
Kommande försäljning! Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet om 2 rok i välskötta Brf Margareta. Du välkomnas av en stor hall med förvaringsmöjligheter i form av inbyggd garderob samt ytterligare plats för fler förvaringsmöjligheter. Till vänster finner du det fina badrummet som är i kakel och klinker och till höger kommer du in till sovrummet som har bra plats för en stor säng och dessutom finns det stor draggarderob med massa förvaringsutrymme. Fräscht och snyggt kök med matplats invid de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns goda ytor för valfri möblemang och härifrån leds du vidare till den stora inglasade balkongen med fri utsikt ifrån högsta våningen.
Boarea
46,6 m²
Rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 873 kr
Våning
3
av 3
Hiss
Nej
Byggår
1953
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Hammarvägen 44
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
46,6 m²
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Pris
1 795 000 kr
Månadsavgift
2 873 kr/månad
Kommentar månadsavgift
i Avgiften ingår: Värme, Vatten, Grundutbudet Com-Hem.
Lägenhetsnummer (föreningen)
1238
Andel i föreningen
1,161 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Renoveringar
2014: Underhåll och modernisering av uppvärmningssystem 2014: Underhåll av avloppsstammar 2016: Renovering av tvättstuga vid Hammarvägen 50 2016: Inventering och dokumentation av ventilation i alla lägenheter
Övrigt
Fastigheten är totalrenoverat ca 1990 och genomgår löpande stam-renovering/underhåll vart 5:e år.
Om Jakobsberg
Allmänt om Jakobsberg
Med gångavstånd till såväl Jakobsbergs Centrumgalleria, salutorg och köpcentrum som till IKEA, Barkarby handelsplats och Outletområde har Jakobsberg ett optimala geografiska läge. Där finns ett stort utbud av restauranger och kafeer som erbjuder något för alla smaker. I centrum finns även bibliotek, folktandvård samt vårdcentral och rehabilitering för äldre. I Jakobsberg finns allt som den aktive kan önska sig såsom ridstall, rackethallar, simhallar, träningslokaler, golfbanor samt fotbollsplaner. Läs mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se I närområdet finns även stora natursköna friluftsområden och möjlighet till bad i Mälaren.
Kommunikation
Jakobsbergs pendeltågsstation- och bussterminal ligger i centrum. Goda förbindelser mellan Jakobsberg och Stockholm central/Västerhaninge/Nynäshamn samt Kungsängen/Bålsta. Pendeltåget tar dig in till Stockholms city på knappa 20 minuter. I Sundbyberg (12 minuter med pendeltåg mot Stockholm) ansluter Mälarbanan,Tvärbanan samt T-banans blå linje. Ett flertal busslinjer gör det lätt att ta sig runt i Järfälla och angränsande kommuner.
Tjänster i området
Jakobsbergs köpcentrum och Centrumgallerian har ett stort utbud av affärer, caféer, banker, restauranger, systembolag och apotek. Här finns allt du kan önska dig inom service och handel, låna en bok på biblioteket eller köpa med dig något gott och sätta dig i stadsparken och njuta av. Barkarby Handelsplats/Outletområdet samt IKEA, Bauhaus, Elgiganten med flera kända kedjeföretag erbjuder det mesta man behöver i vardagen.
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Margareta Jakobsberg
Föreningens organisationsnummer
713200-0584
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Tillåter föreningen delat ägande?
Nej
Om föreningen
Antal lägenheter
70 st
Antal lokaler
2 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Välkommen till Brf Margareta. Föreningen består av 2 fastigheter med 4 bostadshus som byggdes 1953 och totalrenoverades 1991. Föreningen upplåter 70 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Bostadsrättstilläggsförsäkring finns för samtliga medlemmar. Bredband (100/10 Mbit/s) / Tv (18 kanaler) / Telefon (bas) via Comhem är inkluderad i avgiften. Tvättstugor renoverade 2016 och 2019. Mindre höjning av avgifter under 2019 och 2020. Löpande stambesiktning vart 5:e år. 2012 finns 5,5mm rör i mycket gott skick. En eventuell stamrenovering ligger inte ens inom den 20 åriga underhållsplanen.
Övrigt om föreningen
Spekulanter på detta objekt uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningen för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Ekonomi
Pris
1 795 000 kr
Månadsavgift
2 873 kr/månad
Kommentar månadsavgift
i Avgiften ingår: Värme, Vatten, Grundutbudet Com-Hem.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift
455 kr
Överlåtelseavgift
950 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.