Ektorpsvägen 9

Ektorpsvägen 9

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift: 1 373 kr
Räkna på boende
Caroline Hedin
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Nacka - Ektorp

Moderna ytskikt i ljus lägenhet med närhet till det mesta.

Generös 1,5a med separat sovalkov och ypperlig förvaring i stor klädkammare. Både kök och badrum är renoverade i modern stil. Extra trevligt är dubbeldörrarna till duschen och den tillbyggda köksön som enkelt kan rullas fram eller bort beroende på besök och behov. Stora fönster i hela bostaden ger ett härligt ljusinsläpp. Brf Ektorpsvägen är en stabil förening med låga månadsavgifter och bra belåningsgrad per kvm. Föreningen har en stor innegård med gröna ytor och nybyggd pergola med mat- och grillplats. Perfekt för trevliga sommardagar. I föreningen har man även tillgång till förråd, två tvättstugor, ett pingisrum och för dig med bil finns även varmgarage. Ektorp ligger centralt i Nacka med närhet till vacker natur. Från lägenheten är det ett kort gångavstånd till Nyckelviken och Saltängen och under sommaren finns flera badmöjligheter i bla Långsjön och Duvnäs. Livsmedelsbutiker, gym, skönhet, restauranger, café etc. finns i Ektorp centrum ett stenkast från lägenheten. Nacka Forum, ICA maxi och Sickla köpkvarter ligger bara några minuter bort. Bra kommunikationer till och från Slussen och City med bussar som går dygnet runt. Från busshållplatsen Ektorp centrum, ca 200 m från bostaden, går flertal busslinjer till Slussen, inklusive direktbuss 471, och Kungsholmen/ Hornsberg. En toppenlägenhet för dig som letar ditt första egna boende eller övernattningslägenhet. Finns möjlighet till snabb inflyttning om så önskas.

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Ektorpsvägen 9

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

32 m²
Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

2 195 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

1 373 kr/månad

Andel i föreningen

0,51844 %

Andel av årsavgift

0,51539 %

TV och internet

Gruppavtal via ComHem för bredband och basutbud tv tillkommer som en obligatorisk kostnad på 149 kr/mån.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall och klädkammare Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Rymlig klädkammare ger ytterligare möjlighet till förvaring med både hyllor och hängare. I huset finns även ett förråd att tillgå. Sovalkov Separat sovalkov med plats för säng med ingång från hallen. Skärmar praktiskt av sängen från allrummet vilket ger bostaden en luftig planlösning. Vardagsrum Ljust allrum med delvis öppen planlösning mot köket och härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, och matplats. Kök Fint omhändertaget kök där de gamla luckorna har målats och fått sig ett ansiktslyft med ny bänkskiva och nytt kakel (2019). Köket är utrustad med spis, spisfläkt, köksö på hjul som kan övertas om så önskas samt kyl/frys från 2019. Badrum Modernt badrum från stambyte med helkaklade väggar och klinkergolv. Stor dusch med dubbeldörrar, kommod med spegelskåp, toalett samt handdukstork.

Byggnad

Byggår

1971 och 2008

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-06-30

Energiklass

Energiklass G

Energiprestanda primärenergital

222

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Ektorpsvägen

Föreningens organisationsnummer

769615-4736

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Föreningens hemsida

Brf Ektorpsvägen

Om föreningen

Antal lägenheter

131 st , varav 2 st hyresrätter

Antal lokaler

3 st

Byggår

1971 och 2008

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Föreningen har 49 garageplatser i varmgarage samt 5 parkeringsplatser utomhus som går att hyra (kö kan förekomma). Garaget ligger under huset och hissen tar dig smidigt dit. I föreningens garage finns även en tvätthall med högtrycksspolning. Fri parkering på gatan enligt kommunala bestämmelser.

Allmän information

Brf Ektorpsvägen bildades 2006 och består av 3 lokaler med hyresrätt samt 131 lägenheter som till större delen byggdes 1971. År 2008 byggdes ytterligare 2 våningar på.

Föreningens ekonomi

Föreningen har god ekonomi med en bra belåningsgrad på 6 570 lån /kvm. Föreningen kommer att höja månadsavgiften vid årsskiftet. Exakt nivå är ej bestämt men troligen kommer de följa indexpris. På månadsavin varje månad tillkommer en obligatorisk kostnad på 149 kr/mån för gruppavtal ComHem, kostnad för värme, v/a, sophantering (det är taxebundna kostnader som kommunen tar ut och är beräknade på andelstalen) samt elkostnad (i nuläget bestäms elkostnaden utifrån andelstalet men under 2022 ska elmätare installeras i varje bostad och då kommer man betala för sin faktiska elförbrukning).

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Genomförda renoveringar 2019-21 - Renovering eller byte av fönster. 2019 - Ny styrenhet UC 2016 - 2017 - Lokal ombildad till lägenheter. 2016 - 2017 - Ny entré 2014 - Stamspolning 2014 - Målning av korridorer och trapphus 2014 - Byte av hisselektronik 2013 - Uppgraderad ventilation Kommande renoveringar 2021 - Billaddare i garaget ska installeras. 2022 - Mätare för el i varje lägenhet ska installeras.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en fin innergård med stor gräsyta samt en pergola med altan för matgrupp och grillmöjlighet. I föreningen finns pingisrum, två tvättstugor, cykelrum och ett stort varmgarage med tvätthall.

Ekonomi

Pris

2 195 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

1 373 kr/månad

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-10-01

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

1 052 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

311 kr/månad

Vatten & avlopp

347 kr/månad

Försäkring

245 kr/månad

Övrigt

149 kr/månad

Kommentar driftkostnad

På månadsavin varje månad tillkommer tre obligatoriska kostnader som faktureras på månadsavin. På denna bostad är kostnaderna: - 311 kr/mån Lägenhetsel + ComHem (tillsvidare) - 347 kr/mån Värme + V/A + sopor (tillsvidare) - 149 kr/mån Gruppavtal ComHem (tillsvidare) Så det enda man behöver teckna själv är en hemförsäkring.

Personer i hushållet

1 st