Ormingeringen 36, 2 tr
Saltsjö-Boo - Orminge
2 295 000 kr
Månadsavgift: 4 360 krPierre Sundberg
Fastighetsmäklare
Högst upp i huset med inglasad balkong åt väster!
Välkommen till Ormingeringen 36, 2 tr och denna väldisponerade trerumslägenhet om 70 kvm! Högst upp i huset i gavel finner du denna ljusa bostad. Stor inglasad balkong åt väster utan vidare insyn. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med klädkammare, två bra sovrum, stort vardagsrum med utgång till balkong, stilrent kök med full maskinpark och badrum med tvättpelare. Stort förråd följer med lägenheten och finns på samma våningsplan. Bra parkeringsmöjligheter i föreningen. Närområdet präglas av vacker natur, badsjöar och service i form av Orminge Centrum som ligger ett stenkast bort. Till och från Orminge är det mycket goda kommunikationer med bussar och till Slussen tar det omkring 20 minuter. Busshållplats finns på kort gångavstånd från lägenheten. I Orminge centrum finns ca 26 butiker samt en Coopaffär, apotek, systembolag, systembolaget, vårdcentral, tandläkare, bank, restauranger m.m.
Boarea
70 m²
Rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 360 kr
Våning
2
av 2
Hiss
Ja
Byggår
1969
Typ
Bostadsrätt
Månadsavgift
I årsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV. El tillkommer samt obligatoriskt tillägg för bredband om 125kr/månad. Inga planerade avgiftsändringar.
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Fakta om Ormingeringen 36, 2 tr
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
70 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kommentar till areakälla
Enligt lägenhetsutdraget är lägenheten en 2 rok.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Pris
2 295 000 kr
Månadsavgift
4 360 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125kr/månad tillkommer på månadsavin. Föreningen tillämpar individuell mätning av el som även tillkommer på avgiften.
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1205
Lägenhetsnummer (föreningen)
117
Andel i föreningen
0,62249 %
Andel av årsavgift
0,62249 %
TV och internet
Leverantör av kabel-TV är Bredbandsbolaget med ett grundutbud med 19 kanaler med möjlighet att uppgradera. Föreningen har avtal med Telenor vad gäller bredband
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
HALL Välkomnande hall med plats för avhängning genom hatthylla. Gott in förvaring i intill liggande klädkammare. Vitmålade väggar och klinkergolv. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt TV/förvaringsmöbel. Utgång till balkong. Vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg och laminatgolv. KÖK Fint kök med vita skåpsluckor, arbetsbänk i ek och grått kakel som stänkskydd ovan arbetsytorna. Maskinellt består köket av spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats vid fönster med plats för 4-6 personer. Vitmålade väggar och laminatgolv. SOVRUM 1 Trevligt sovrum med plats för en bredare säng samt förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring erbjuds i två dubbelgarderober. Vitmålade väggar, tapetserad fondvägg samt laminatgolv. BADRUM Fräscht badrum med vita kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns toalett, handfat, spegelskåp, tvättpelare, arbetsbänk med förvaring under och över (badkar ingår ej).
Uteplats/balkong
Stor inglasad balkong åt väster med suveränt solläge. Högt fritt läge utan vidare insyn.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1969
Ventilation
FTX
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Energiprestanda, specifik energianvändning
110 kWh/m2 och år
Föreningen
Information
Föreningens namn
HSB Brf Rubinen i Nacka
Föreningens organisationsnummer
714000-1996
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Avgift
I årsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV. El tillkommer samt obligatoriskt tillägg för bredband om 125kr/månad. Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningens hemsida
Om föreningen
Antal lägenheter
132 st
Antal lokaler
73 st
Byggår
1968
Byggår kommentar
Stambytt 1992
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Föreningen har 115 parkeringsplatser som hyrs mot en kostnad enligt nedan: P-plats 1:a bilen 150kr/mån P-plats 2:a bilen 400kr/mån P-plats med motorvärmare 250kr/mån Motorcykel- / mopedförråd 200kr/mån Köer kan förekomma. För att stå på gästparkeringsplatserna krävs ett särskilt gästparkeringstillstånd, som ska användas tillsammans med p-skiva max 4 timmar.
Allmän information
BRF Rubinen har 132 lägenheter fördelade på 11 hus. Dessutom finns friliggande tvättstuga med bastu, källsorteringshus, föreningslokal, mopedgarage och ett grovsophus som också innehåller trädgårdsförråd. Lägenheterna i föreningen har en yta om 70 kvadratmeter (2-3 rum och kök) 90 kvadratmeter (3-4 rum och kök) 93 kvadratmeter (3-4 rum och kök)
Föreningens ekonomi
God ekonomi med 2 925 kr i skuld/kvm vid slutet av föreningens räkenskapsår 2020-2021 Föreningen har under verksamhetsåret lagt upp en sparplan för kommande underhåll 15-20 år fram i tiden för att klara detta utan att påverka föreningens goda ekonomi.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Stambyte skedde i samband med en omfattande renovering av punkthusen under första delen av 1990-talet (med start 1992). 2011 - Renovering av samtliga yttertak 2012 - Fungcidbehandling av vindarna - Utbyte av liggande avloppsrör i krypgrunden och källare samt spolning av stammarna 2014 - Byte av undercentral 2016 - Byte av ventilation 2019 -Uppfräschning av utemiljöer - Renovering av kök i föreningslokal Kommande renoveringar: 2020 - Fönstermålning
Gemensamma utrymmen
Tvättstugehuset består av tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en centrifug, mangel, torkskåp och tumlare i varje rum. Dessutom finns en grovtvättstuga. Bastu med relaxrum samt ett mindre gym finns i föreningen. Bastun med gym och solarium står till förfogande för alla boende i föreningen. Föreningslokal finns at hyra för medlemmar såväl som allmänheten. Barnvagnsrum finns på bottenplan där bara barnvagnar får förvaras.
Övrigt om föreningen
Lägenhetsförråd finns på varje våningsplan.
Ekonomi
Pris
2 295 000 kr
Månadsavgift
4 360 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I årsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV. El tillkommer samt obligatoriskt tillägg för bredband om 125kr/månad. Inga planerade avgiftsändringar.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift
656 kr
Överlåtelseavgift
1 643 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare
Reparationsfond
4 600 kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
178 971 kr
Dokument & länkar
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Läs mer
Bra att tänka på vid köp
Köper du bostad via oss kan vi alltid garantera dig säkra rutiner och en trygg bostadsaffär.
Tjänster för din bostadsaffär
Oavsett om du precis börjat fundera eller är mitt uppe i en budgivning har vi smarta tjänster som hjälper dig genom hela bostadsaffären.
Sälj din bostad tryggt
Med de nöjdaste kunderna i branschen kan du sälja tryggt med oss. Vi är kunniga, trygga och engagerade i din bostadsförsäljning.
Areakälla
Enligt lägenhetsutdraget är lägenheten en 2 rok.