Garvis Carlssons gata 12

Garvis Carlssons gata 12

Pris ej angivet

Månadsavgift: 1 750 kr
Ansvarig mäklare
John Borja
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
SOLNA - Råsunda

Nyproducerad drömetta med uteplats och separat förråd i anslutning till bostaden!

* Modern planlösning * Kvalitetsvitvaror * Fullmöblerad med sängskåp för att maximera boytan (Kan ingå) * Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare * Separat förråd om ca 5 kvm i anslutning till bostaden * Härlig uteplats om ca 9 kvm mot innergård. * Utmärkt läge nära Solna C, Gamla Råsunda, T-bana, Tvärbana och ett flertal bussar. Perfekt för er som bara vill flytta in och njuta av komforten och närheten till Restauranger, Caféer, butiker, kommunikationer och annan service. Det generösa förrådet i anslutning till bostaden ger möjlighet att förvara cyklar, skidor eller annan utrustning. Huset är handikapps anpassat och förrådet funkar utmärkt för att parkera rullstol och permobil. Möblemang inklusive sängskåp kan ingå i köpet. OMRÅDE: Här på bor ni i den omtyckta stadsdelen Råsunda med sitt rika utbud av restauranger, caféer, bageri, livsmedelsbutik och småbutiker. I närheten av lägenheten ligger också Råstasjön med gröna omgivningar och perfekta motionsspår. I Solna Centrum erbjuds ett stort utbud av butiker och service, SF:s biograf finns lite längre upp på Råsundavägen i Gamla Filmstaden. Arenastaden med den nya Nationalarenan Friends Arena ligger inom kort promenadavstånd. Där finner ni även Skandinaviens största shoppingcentrum "Mall of Scandinavia". Optimalt läge med endast någon minuts promenad till T-bana Solna centrum, tvärbana och bussar, även kort avstånd till pendeltåg.

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Garvis Carlssons gata 12

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

28 m²
Areauppgifter enligt ek. förvaltare

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Månadsavgift

1 750 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv, ip-telefoni, bostadsrättstillägg och förråd.

Lägenhetsnummer (föreningen)

801-P1102

Andel i föreningen

0,26363 %

TV och internet

Föreningen har Telia Triple Play för bredband och TV. Ett valt utbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Tillgång aktiveras genom att medlemmen kontaktar Telias kundtjänst (se Felanmälan för telefonnummer). I lägenheten finns 1 st router och 1 st TV-box med fjärrkontroll, vilka tillhör lägenheten och inte bostadsrättsinnehavaren.

Uteplats/balkong

Ca 8 kvm stenbelagd uteplats, omsluten av buskar

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2019

Fönster

3-glas

Ventilation

FTX-system (Till & frånluft med återvinning)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2021-05-03

Energiklass

Energiklass C

Energiprestanda primärenergital

80

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Derbyt

Föreningens organisationsnummer

769632-5476

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Juridisk person kan godkännas

Avgift

I avgiften ingår vatten, värme, Telia Triple Play (bredband, tv, ip-telefoni) och fasta elkostnader. Förbrukad el debiteras via månadsavgiften.

Om föreningen

Antal lägenheter

157 st

Antal lokaler

3 st

Byggår

2019

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Parkman AB Tfn. 08-734 90 00 uthyrning@parkman.nu Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger 1000 kr/mån Boende dygnet runt 2 300 kr/mån Boende timtaxa 15 kr/tim I övrigt råder boendeparkering på gatan i Solna, kostnaden är 400 kr/månad eller 1 000 kr/kvartal.

Allmän information

På platsen där gamla Råsundastadion en gång stod ligger nu Brf Derbyt, totalt 157 lägenheter (byggår 2019) i varierande storlekar och planlösningar samt 3 st hyreslokaler. Här bor du på klassisk mark med en stolt historia och en ljus framtid! Byggherre är Peab Bostad AB. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukningen sker för varje lägenhet.

Föreningens ekonomi

Inga kommande avgiftsändringar enligt styrelsen 2022-02-25 dock en höjning av elpris kommer med debitering elförbrukning.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 2022-02-25 då huset är nytt. . 2-års besiktningarna görs nu - avhjälpning i de lägenheter som berörs följer under Q2 Q3 Utförda underhåll: 2021- Ny energideklaration har upprättats. • Energiprestanda, primärenergital: 74 kWh/m² och år • Specifik energianvändning: 80 kWh/m² och år • Radonmätning: Utförd • Ventilationskontroll: Utförd

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 miljörum, 3 cykelrum samt förråd för barnvagnar, rollatorer o s v i varje trapphus. På den gemensamma gården finns cykelställ, soffor, sandlåda, utegrill och picknickbord under en pergola.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad via Folksam.

Ekonomi

Månadsavgift

1 750 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår vatten, värme, Telia Triple Play (bredband, tv, ip-telefoni) och fasta elkostnader. Förbrukad el debiteras via månadsavgiften.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-12-09

Pantsättningsavgift

483 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

300 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

200 kr/månad

Försäkring

100 kr/månad

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.