
Edagränd 5
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 130 krEndast ca 350 meter ifrån Farsta strand med både t-bana och pendeltåg ligger denna välplanerade och trevliga lägenhet. Öppen planlösning och stor härlig balkong gör detta till en riktig kanonbostad. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt boende med genomgående hög standard. På kort avstånd finner ni badplatser vid Magelungen samt Drevviken och naturliv vid Ågesta friluftsområde. För shopping och annan allmän service tar ni er snabbt till Farsta centrum med sin moderna galleria och stora utbud av butiker, restauranger m.m. Vill ni in till stan tar ni er till T-centralen på endast ca 15 minuter med pendeln samt 24 minuter med t-banan.
Boarea
Rum
Månadsavgift
Våning
Hiss
Byggår
Typ
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Fakta om Edagränd 5
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
50 m²
areauppgifter enl. föreningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Pris
2 495 000 kr - utgångspris
Månadsavgift
3 130 kr/månad
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1201
Lägenhetsnummer (föreningen)
51202
Andel i föreningen
1,11411 %
Andel av årsavgift
1,11436 %
TV och internet
Telia som leverantör av bredband, telefoni och TV.
Rumsbeskrivning
Hallen
Välkomnande hall med ekparkett som leder er vidare in i den ljusa lägenheten. Här finns också plats för avhängning.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och stora fönsterpartier med fri utsikt över föreningens gård. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel samt matplats för flera gäster. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen.
Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger det fräscha och välutrustade köket. Köket går i vitt med full maskinell utrustning i rostfritt. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin samt microvågsugn. Gott om plats i lådor och skåp.
Sovrum
Trevligt sovrum med fritt läge och gott om plats för dubbelsäng. Mycket fin förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Balkong
Fantastisk fin balkong på 11 kvm mot innergård.
Badrum
Modernt och snyggt i anslutning till hallen finner ni badrummet. Vita stora kakelplattor tillsammans med mörk klinker på golvet som bryter av. Stilrent och fullutrustat med duschvägg, handfat och kommod. Toalett, spegel samt överskåp. Här finner ni även tvättmaskin under den praktiska arbetsbänken.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2013
Fastighetsbeteckning
Tvärnö 1
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2016-05-23
Energiklass
Energiprestanda primärenergital
75
Om Farsta Strand
Allmänt om Farsta Strand
Endast en knapp mil, söder om Stockholm ligger Farsta strand. Här har man bra kommunikationer med både tunnelbana och pendeltåg, Här ifrån åker man in till Stockholm city på omkring 25 minuter med tunnelbana och med pendeltåg från Farsta strand kan ni ta er till såväl Nynäshamn, som till Stockholm central och den nya stationen vid Odenplan. Från Farsta strand tar ni er snabbt och lätt till Farsta centrum med bil, buss eller tunnelbana. Farsta centrum invigdes 1960 och var då Sverige största köpcentrum. Idag finns här omkring 150 butiker, ett flertal välsorterade mataffärer samt torghandel. Är det naturen som lockar finner ni fantastiska promenadstråk längs Magelungens glittrande vatten där ni också finner badplatser som erbjuder möjlighet till ett dopp. Ni når även Drevviken inom bekvämt gångavstånd, här finns strandbad och klippbad på sommaren. Vintertid plogas båda sjöarna för skridskoåkning. Det finns en strandpromenad efter Magelungens strand mellan Farsta strand och Fagersjö som håller på att upprustas, det är ett fem kilometer långt stråk som erbjuder fina upplevelser och avkoppling. Farsta gård med anor från 1600-talet erbjuder guidade turer, galleri, jazzklubb samt restaurang. För den idrottsintresserade finns i närheten också Farstahallen. En sim-, gym- och idrottsanläggning som också innefattar fotbollsplan och ishall. Ågesta friluftsområde ligger på kort avstånd och här finns både golfbana, härlig natur samt fina upplysta motionsspår. Farsta är en barnvänlig stadsdel med ett flertal skolor och förskolor. Bl.a. har Adolf Fredriks musikklasser nyligen flyttat in i Farsta grundskola som genomgått en omfattande renovering. Vid Farstaängens parklek finns möjlighet till lek för stora och små, här finns plaskdamm, basketplan, klätterställning, gungor och café. Välkommen till Farsta Strand, här finns något för alla.
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Strandskatan (Farsta)
Föreningens organisationsnummer
769624-3455
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Nej
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten, individuell mätning och debitering av varmvatten tillkommer. Obligatoriskt tillägg på 220 kr/ månad för bredband, tv (basutbud) och telefoni. Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022.
Föreningens hemsida
Om föreningen
Antal lägenheter
69 st
Antal lokaler
1 st
Byggår
2013
Äger föreningen marken
Nej
Parkering
Föreningen har 49 garageplatser, varav 12 med ladd-stolpar. En liten parkeringsplats kostar 650 kr/månanden större 850 kr/månaden och för laddstolpe debiteras extra. Styrelsen har hand om kölistan. I övrigt fri parkering på gatorna i området.
Allmän information
Fastigheten byggdes av JM AB och första inflyttningarna gjordes den 13 juni 2013. Föreningen fastighet består av två flerbostadshus på adress Edagränd 3 och 5 samt Ågesta broväg 82,84 och 86. Strandskatan är en lugn och stabil förening med god ekonomi.
Föreningens ekonomi
Föreningen innehar fastigheten i tomträtt. Avtalet gäller tom 2022-07-01. Föreningen har en belåning på 9160 kr/m² enl. 2020 årsredovisning.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Något renoveringsbehov finns inte på denna nya fastighet. Föreningen har installerat 12 laddstolpar i garaget och LED belysning i gemensamhetsutrymmen som garage och trapphus.
Gemensamma utrymmen
Det finns en gästlägenhet som kan bokas för 350 kr/natt.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns i närheten en lekplats med gungor och en sandlåda.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdes försäkrad hos Nordeuropa försäkring. I avtalet ingår styrelseförsäkring.
Ekonomi
Pris
2 495 000 kr - Utgångspris
Månadsavgift
3 130 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten, individuell mätning och debitering av varmvatten tillkommer. Obligatoriskt tillägg på 220 kr/ månad för bredband, tv (basutbud) och telefoni. Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-08-05
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten, individuell mätning och debitering av varmvatten tillkommer. Obligatoriskt tillägg på 220 kr/ månad för bredband, tv (basutbud) och telefoni. Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022.