Emilia Fogelklous Gata 23

Emilia Fogelklous Gata 23

Hägersten - Hägersten / Fruängen
Pris

2 600 000 kr

Månadsavgift: 2 656 kr
Ansvarig mäklare
George Tentak
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Anna Håkansson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon

- Fastighet ifrån 2014 - Brf med bra ekonomi - Låg avgift och ink. bredband 100Mbit - Högst upp - Hiss finns - Stor balkong i söderläge Här finner ni en mycket fin och välplanerad 2a i modern fastighet från 2014 med utmärkt läge i populära Fruängen. Fantastisk lägenhet med stor balkong i söderläge högst upp i huset. Trevlig innergård med lekplats och kvällssol. Mycket trivsam och funktionell planlösning som är öppen mellan kök och vardagsrum. All tänkbar modern utrustning för maximal bekvämlighet så som tvättmaskin, torktumlare, golvvärme samt diskmaskin. OMRÅDE Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Wärdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteret finns även välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. I närliggande hus finner ni även gymmet Puls och Träning med suveräna öppettider. Förutom gym finns även en ishall, rackethall samt en fotbollsplan med konstgräs inom någon minuts gångväg. KOMMUNIKATIONER Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer någon minut från huset, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. På några minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 15 min.

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Fakta om Emilia Fogelklous Gata 23

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

50,5 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

2 600 000 kr

Månadsavgift

2 656 kr/månad

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1201

Lägenhetsnummer (föreningen)

231054001-0101

Andel i föreningen

0,43099 %

Andel av årsavgift

0,43104 %

TV och internet

TV: Ingen tv ingår Bredband: Stadsnät 1000/1000 (Kontrollerat 2022-12-02)

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall: Inbjudande hall med parkettgolv och mörkgrå klinker, ljust målade väggar, tre garderober samt plats för avhängning. Härifrån når man klädkammaren/förrådet. Vardagsrum: Ljust vardagsrum med många fönster med ett stort ljusinsläpp. Här har man balkong i söderläge med helglasad dörr. Öppen planlösning mot kök. Ekparkett och ljust målade väggar. Sovrum/Alkov Sovrum med plats för dubbelsäng, ekparkett och ljust målade väggar. Kök: Trevligt kök med matplats för ca 6 personer. Vita köksluckor med rostfria beslag samt vitgrå kakel. Utrustning: Kyl/frys, ugn med häll och diskmaskin. Ekparkettgolv och vita målade väggar. Badrum: Helkaklat badrum med mörkgrå klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredning: Handfat med underskåp, wc, dusch med duschvägg samt golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt linneskåp. Walk in closet: Förråd som idag är omgjort till en lyxig klädkammare med förvaring för kläder och smycken.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggår

2014

Ventilation

F med återvinning

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Fastighetsbeteckning

Tältlägret 8

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-02-12

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda, specifik energianvändning

103 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

85

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Änglatrumpeten

Föreningens organisationsnummer

716420-1357

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Avgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, bredband, (El och varmvatten faktureras via avi från föreningen) (Kontrollerat 2022-12-02)

Föreningens hemsida

Brf Änglatrumpeten

Om föreningen

Antal lägenheter

178 st

Antal lokaler

2 st

Byggår

2013/2014

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

41 garageplatser. Går att hyra för 900 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. (Ingen elladdningsmöjlighet) 78 parkeringsplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Varav 20 st med El laddning som går att hyra för 750 kr/mån (ingår en viss del el i det priset ett nytt upplägg vi har) . Det är kö till alla parkeringsplatser som administreras av Riksbyggen Till EL-parkeringsplatsen är det separat kö man ska berätta för Riksbyggen att man är intresserad av. Det finns en allmän parkeringsplats i närheten av fastigheten, kostnad för parkering är 15-50kr/dygn. - Några enstaka platser vid dagiset, annars vid MIK Hallen där betalparkering finns. (Kontrollerat 2022-12-02)

Allmän information

Brf Änglatrumpeten är en äkta förening och består av 178 lägenheter mellan 1 - 5 rok med adress: Barbro Alvings gata 2-6, 3-5, 17-29, Emilia Fogelklous gata 1-27 samt Vantörsvägen 273-287. Husen har totalt 12 trappuppgångar fördelat på 7 huskroppar som tillsammans bildar ett eget kvarter som föreningen äger marken på. Hushöjden varierar mellan 3 till 5 våningar. 1.or 32 st 2.or 63 st 3.or 19 st 4.or 59 st 5.or 5 st 2 st lokaler som är uthyrda till verksamheter - Esu sushi har en av dom. För övriga frågor går det bra att kontakta föreningen på styrelsen@brfanglatrumpeten.se.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inget i dagsläget på några avgiftsändringar, Men givet läget kan det bli under 2023 sett till alla kostnadsökningar (Kontrollerat 2022-01-03)

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Utförda renoveringar: Ny förening endast några år gammal, dvs. inga reparationer än. Denna fastighet har 5 års nyproduktionsgaranti på totalentreprenaden. Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2022-12-02)

Gemensamma utrymmen

Förråd: Föreningen har förråd i källaren i anslutning till garaget, i byggnaden mot parkeringen samt i några av trappuppgångarna. En del av lägenheterna har förråd inne i själva lägenheten istället. Cyklar och mopeder ska förvaras i cykelförråden som är särskilt märkta utrymmen eller i föreningens cykelställ på gården. Barnvagnar ska förvaras i barnvagnsförråden. Övernattningslägenheten: En studio utrustad med en bäddsoffa för två, skrivbord, bord, soffbord, ca stapelbara 8 stolar, pentry med två kokplattor, köksutrustning, kaffekokare, mikro, litet kylskåp, badrum med dusch samt städutrustning. Kostnad per natt är 300 kr och boende kan hyra 1-3 nätter max 3 ggr per halvår. Bokas via vår hemsida med lösenord boende får vid inflyt.

Ekonomi

Pris

2 600 000 kr

Månadsavgift

2 656 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, bredband, (El och varmvatten faktureras via avi från föreningen) (Kontrollerat 2022-12-02)

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-12-01

Pantsättningsavgift

525 kr

Överlåtelseavgift

1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer