Borgarfjordsgatan 21B, Vån 12

Borgarfjordsgatan 21B, Vån 12

Budgivning pågår
Högsta bud

2 470 000 kr

Utgångspris: 2 495 000 kr
Läs mer om budgivning
Visa alla bud
Ansvarig mäklare
Ender Karaman
Fastighetsmäklare Franchisetagare Kista
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Farzad Mirzazadeh
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
KISTA - Kista

Stilren och ljus tvårumslägenhet med mycket centralt, trevligt läge med nära till allt.

Slå upp dörrarna och välkomnas in i denna välplanerade lägenhet med både stil och charm. Allt börjar med en ljus och trevlig hall där ni möts av det fina parkettgolvet som är genomgående för hela lägenheten och fortsätter med ett kök i världsklass. Lägenheten har en öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum, allt med generöst ljusinsläpp genom de rejäla fönstren. Vidare hittar ni ett helkaklat badrum och tvättmaskin/torktumlare samt ett ljust och trevligt sovrum. Lägenheten kompletteras av en stor takterrass högst upp i huset med utsikt över Stockholm samt en lobby som ger en känsla av lyx när du kommer hem. Lägenheten är lokaliserad centralt i Kista, vilket betyder i nära anslutning till kollektivtrafik och Kista Galleria. Kollektivtrafiken erbjuder både tunnelbana som tar dig till Stockholm Central på 17 min, samt bussar som åker mot Barkarby, Sollentuna, Spånga och Arlanda. Kista Galleria har allt man kan tänka sig behöva under ens vardag i form av kläder, matvaror och restauranger, samt kvällsaktiviteter så som bio, sportbar för den som gillar sport och andra aktiviteter. Välkomna till ert framtida boende! Välkommen till Borgarfjordsgatan 21B önskar Ender Karaman, din lokala mäklare i Kista!

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Borgarfjordsgatan 21B, Vån 12

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

52 m²
Areauppgifter enligt föreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

2 495 000 kr - Först till kvarn - Accepterat pris

Månadsavgift

3 420 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme, kallvatten och källarförråd. Utöver angiven månadsavgift tillkommer obligatorisk separat månadsavgift för varmvatten och triple-play (bredband, TV, telefoni) 220 kr/månad. Månadsavgiften för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Andel i föreningen

0,845 %

Andel av årsavgift

0,845 %

TV och internet

Föreningen är ansluten till Telias fibernät som leverar tv, internet och ip-telefoni. En obligatorisk avgift om 220 kr/månad tillkommer.

Rumsbeskrivning

Hall

Med vitmålade väggar och ekparkett ger den funktionella och inbjudande hallen ett gott första intryck när man kommit in genom ytterdörren. Hallen har hatthylla och platsbyggda garderober.

Kök

Det stilrena, fräscha och moderna köket har vitmålade väggar och ekparkett. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, kombinerad kyl/frys, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, släta luckor, generösa arbetsytor och vita skåpluckor.

Vardagsrum

Rymligt, öppet och socialt vardagsrum som pryds av vita väggar och ekparkett. Rummet har mycket dagsljus, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum 1

Ett fint och ljust sovrum som ramas in av ekparkett och vita väggar. Rummet nås från vardagsrummet och har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.

Badrum 1

Smakfullt, fräscht och fint badrum med mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel. Utrustat med toalett, kommod, tvättmaskin, spotlights och duschvägg.

Loggia

Det smarta alternativet till balkong, Loggian, är byggt för att kunna användas som en oas mellan hem och omvärld. Skjutfönster ger möjligheten att skapa samma känsla som en balkong men med element som håller det varmt inne under kallare vinterdagar.

Övriga utrymmen

Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Varje lägenhet kommer att ha ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan. Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén. Gemensam takterrass finns högst upp i huset på våning 17. I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier. Grovsopor som till exempel möbler lämnas till någon av kommunens återvinningscentraler. För information om var din närmaste återvinningscentral finns och dess öppettider kontakta din kommun eller gå in på deras hemsida.

Byggnad

Byggnadsyp

Flerfamiljhus

Byggår

2015/16

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Varje lägenhet kommer att ha ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan. Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén. Gemensam takterrass finns högst upp i huset på våning 17. I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier. Grovsopor som till exempel möbler lämnas till någon av kommunens återvinningscentraler. För information om var din närmaste återvinningscentral finns och dess öppettider kontakta din kommun eller gå in på deras hemsida.

Fastighetsbeteckning

Danmark 7

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-05-11

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda primärenergital

105

Om Kista

Allmänt om Kista

Kista är ett område fullt av utveckling och möjligheter med en miljö med både nöje, kultur och evenemang. Perfekt för allt från studenter, forskare, företagare till allt där emellan. Med en av Sverigest största mässa, Kistamässan, finns massa aktiviteter och intressanta mötesplatser. Inte nog med det så har du nära till grönområden, bland annat Järvafältet som är ett av länets största naturreservat med motionsspår, picknickytor och lugn.

Kommunikation

Kollektivtrafiken erbjuder både tunnelbana som tar dig till Stockholm Central på 17 min, samt bussar som åker mot Barkarby, Sollentuna, Spånga. på ca 30 minuter tar du dig till Arlanda tack vare flygbussarna som går var 20 minut.

Tjänster i området

Kista Galleria har allt man kan tänka sig behöva under ens vardag i form av kläder, foodcourt, matvaror och restauranger, samt kvällsaktiviteter så som bio, sportbar för den som gillar sport och andra aktiviteter.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf K2 Kista Torn

Föreningens organisationsnummer

769626-8437

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Lägenhetsnummer (skatteverket)

2001

Avgift

Värme, kallvatten och källarförråd. Utöver angiven månadsavgift tillkommer obligatorisk separat månadsavgift för varmvatten och triple-play (bredband, TV, telefoni) 220 kr/månad. Månadsavgiften för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Föreningens hemsida

Brf K2 Kista Torn

Om föreningen

Antal lägenheter

96 st

Antal lokaler

1 st

Byggår

2015-2016

Äger föreningen marken

Nej

Parkering

Föreningen hanterar 63 parkeringsplatser plus 3 MC platser. De flesta av föreningens platser finns på plan -1. Ett fåtal även på plan 0. Behöver du parkeringsplats i garaget eller vi veta kö plats, maila nedan. parkering@brfk2kistatorn.se Priser för medlemmar: Vanlig plats 1000 kr/mån Elparkering 1250/ mån ( 8 parkeringar ) MC 500 kr/mån. Gästparkering: Gästparkering (plats 301 och 302) kan bokas via den digitala tavlan och kostar 60:- per parkeringsplats och dygn. Kostnaden läggs på fakturan för månadsavgiften.

Allmän information

Brf K2 Kista torn är en relativt ny förening som bildades 2013. Fastigheten stod klar för inflyttning under 2016-2017. Föreningen består av 96 lägenheter fördelade på 2-4 rum varav 6 st är gårdsradhus med egen ingång från gården. Föreningen hanterar även en hyreslokal. Dessutom finns en gemensam takterrass. Den understa bostadsvåningen är ett s.k. LSS-boende, ett bemannat frivilligt boende för människor med funktionsnedsättning. Entré, hissar och postboxar De bägge tornen har gemensam entré från Borgarfjordsgatan 21 som utformats med lobbykänsla. Här finns alla postboxar samlade. Borätts hus ligger till höger i lobbyn och där finns två hissar. En samfällighetsförening har bildas som ansvarar för de båda husens gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenheter, gård, garage, fönsterputs och torget utanför entrén m. m.

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna har under året varit oförändrade och i samband med budgetarbetet inför år 2021 beslutade föreningen fortsatt om oförändrade avgifter. Lån per kvm bostadsrättsyta, kr: 10 242 Kr/Kvm (Enligt Årsredovisning 2020)

Gemensamma utrymmen

-Gästlägenheter, våning 1: Lägenheterna kan hyras av medlem i bostadsrättsföreningen (Brf Kista Torn och Brf K2 Kista Torn) för användning av besökande, närstående och vänner. Det är inte tillåtet att hyra i vinningssyfte eller som affärsverksamhet. Som medlem är du ansvarig för att lägenheten lämnas i samma skick, med samma innehåll och välstädad när dina gäster checkar ut. 400 Kr/natt -Takterrass: På takterrassen i BRF K2 Kista Torn så är det tillåtet att grilla. Godkända grillar är El, gasol & kol. -Återvinningsrummet - sopnedkast, våning -1 : I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier. Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén. Grovsopor som till exempel möbler lämnas till någon av kommunens återvinningscentraler. -Lobby som ger en känsla av lyx när du kommer hem. -Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Varje lägenhet kommer att ha ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan.

Gårdsplats

Det finns både gemensam takterrass och en innergård mellan husen som kan nyttjas av de boende.

Försäkring

Om du inte redan har tecknat en hemförsäkring med bostadsrättstillägg, rekommenderar vi dig att göra det.

Ekonomi

Pris

2 495 000 kr - Först till kvarn - accepterat pris

Månadsavgift

3 420 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme, kallvatten och källarförråd. Utöver angiven månadsavgift tillkommer obligatorisk separat månadsavgift för varmvatten och triple-play (bredband, TV, telefoni) 220 kr/månad. Månadsavgiften för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-09-09

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare