Rutger Fuchsgatan 9

Rutger Fuchsgatan 9

Pris

2 895 000 kr

Månadsavgift: 1 962 kr
Ansvarig mäklare
Felix Zidaric
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
STOCKHOLM - Stockholm – Södermalm

Välplanerad 1:a med sovalkov och härliga ljusinsläpp.

Vill du bo centralt och längtar efter en kvadratsmart bostadsrätt med härliga ljusinsläpp? Då har du hittat rätt! Denna yteffektiva 1:a på våning 5 har allt du kan tänkas behöva i form av funktion samt plats. Här möts du av en välkomnade bostad med utsikt mot globen och sjöstan. Denna bostad har en öppen planlösning med stora sociala ytor i allrum och smart byggd sovalkov som även erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket har planerats för funktion och förvaring och går i härliga naturtoner samt vitkaklade väggar över arbetsbänk. Här har du även en naturlig plats för matsalsbord mot allrummet, mitt i den lapande solen! Badrummet har helkaklade väggar och golv och här är det även förberett för tvättmaskin. Denna bostad passar dig som värdesätter läge med allt som Södermalm har att erbjuda. Välkommen till detta härliga kvarter som erbjuder en blandning av trendiga barer, trivsamma grönområden, goda kommunikationer samt ett sprudlande restaurangliv. I närområdet finns en uppsjö av Södermalms smultronställen med; lilla och stora Blecktornsparken där du även finner populära "Bläck" Shoppingcentret "Ringen" vid Skanstull når du på bara några minuter och här blandas shopping med ett sprudlande matutbud. Ett stenkast från bostaden finner du bland annat exceptionella bistron "Nytorget 6", vinbaren "Bar Ninja", "Vina" samt folkkära "Bar Agrikultur" I område finns trevliga promenadstråk längs med Årstaviken och här når du trendiga Hornstull tillsammans med Tantolundens grönområde. Kvarteret når du med flertalet kommunikationsmöjligheter, såväl tunnelbana, buss, bil eller cykel. 200 meter bort ligger Skanstulls tunnelbana (gröna linje) och åt andra hållet når du bland annat Sjöstan med båt. Välkommen till detta fina boende, välkommen till ditt nästa hem!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Rutger Fuchsgatan 9

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

32 m²
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

2 895 000 kr

Månadsavgift

1 962 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, 250 Mbit/s bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1508

Lägenhetsnummer (föreningen)

953

Andel i föreningen

1,3979 %

TV och internet

Föreningen har idag ett gruppavtal med ComHem där avgiften för bredband ingår i månadsavgiften. Uppkopplingshastighet 250 megabit/sek ner och 50 megabit/sek upp. I avgiften ingår även ett grundutbud av TV-kanaler från ComHem.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober i original utförande. Plats för såväl hatthylla samt skoställ.

Allrum

Öppet allrum med trevliga ljusinsläpp samt bra plats för såväl soffa samt socialt umgänge. Genomgående ljusa väggar i naturfärg samt parkett på golv. Smart byggd sovalkov med underliggande förvaringsmöjligheter.

Kök

Smart inrett kök med bra förvaringsmöjligheter, goda arbetsytor samt stänkskydd i form av kaklade väggar över arbetsbänk. Spis, fläkt, diskmaskin samt över/underskåp i rostfritt. Smart glashängare samt överskåp i naturfärg.

Badrum

Badrum med genomgående kakel/klinker samt handfat, wc, handukstork samt öppen dusch. Förberett för tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1947

Fönster

2 - glasfönster med bullerskydd

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fastighetsbeteckning

METSPÖET 15

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-04-17

Energiklass

Energiklass F

Energiprestanda, specifik energianvändning

168 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

173

Renoveringar

Föreningens Renoveringar 2019 - Trapphus 2018 - Bullerglas installerat i alla lägenheter 2016 - Iordningställande av gemensam takterrass 2016 - Stamspolning 2016 - Nytt bokningssystem för tvättstugan 2016 - Ytskiktsrenovering av hissarna 2015 - Ventilation (förskolan) 2015 - Byte undercentral 2013 - Byte av frånluftsfläkt 2013 - Renovering av balkonger 2012-13 - Ombyggnad av takfot 2010 - Tvättstugan renoverades 2010 - Säkerhetsdörrar installerades 2010 - Målning/renovering av fönster 2010 - Elen drogs om i källare och trapphus. 2008 - Sopsug installerades. 2006 - Yttertaket renoverades. 2003 - Hissarna renoverades. 1999 - Vatten och avloppsstammar byttes, badrum renoverades, elstigar byttes och elen i lägenheterna moderniserades.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Södersol

Föreningens organisationsnummer

769606-9306

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Avgift

I avgiften ingår värme, vatten, 250 Mbit/s bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen

Föreningens hemsida

Brf Södersol

Om föreningen

Antal lägenheter

69 st , varav 3 st hyresrätter

Antal lokaler

3 st

Äger föreningen marken

Nej

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser att erbjuda. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närbelägna garage. För vidare information besök www.stockholm.se/parkering

Allmän information

Föreningen registrerades den 29 mars 2001 och förvärvade den 7 juli 2009 fastigheten Metspöet 15. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningens hemsida Besök gärna föreningens hemsida www.brfsodersol.se för mer information om föreningen.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

2020 - Underhåll takterrass 2019 - 2020 - Trapphus renoveras - Asbestsanering & golvläggning 2018 - Bullerglas installerat i alla lägenheter - Fasadrenovering 2016 - Iordningställande av gemensam takterrass - Stamspolning - Nytt bokningssystem för tvättstugan - Ytskiktsrenovering av hissarna 2015 - Ventilation (förskolan) - Byte undercentral 2013 - Byte av frånluftsfläkt - Renovering av balkonger 2012-13 - Ombyggnad av takfot 2010 - Tvättstugan renoverades - Säkerhetsdörrar installerades - Målning/renovering av fönster - Elen drogs om i källare och trapphus. 2008 - Sopsug installerades. 2006 - Yttertaket renoverades. 2003 - Hissarna renoverades. 1999 - Vatten och avloppsstammar byttes, badrum renoverades, elstigar byttes och elen i lägenheterna moderniserades.

Gemensamma utrymmen

- Takterrass i söderläge med utsikt över stad. - I källaren finns det en tvättstuga som renoverades 2010.

Försäkring

Föreningen har fullvärdesförsäkring hos Trygg-Hansa. I avtalet ingår bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

Ekonomi

Pris

2 895 000 kr

Månadsavgift

1 962 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, 250 Mbit/s bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

175 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

175 kr/månad

Personer i hushållet

1 st

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.