Västra allén 8A

Västra allén 8A

Budgivning pågår
Pris

850 000 kr

Månadsavgift: 4 634 kr Läs mer om budgivning
Räkna på boende
Marika Nousiainen
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Julia Lennartsson
Mäklarassistent
Arrow right icon
SUNDSVALL - Sundsvall centrum

Inglasad balkong med eftermiddagssol och gavelläge

Väster om stadskärnan bara ett stenkast från MittUniversitetet finns nu denna välskötta gavel 2:a tillgänglig. Här finns alla förutsättningar för att trivas då lägenheten har ett jättefint gavelläge näst högst upp i hus med hiss och en inglasad och utbyggd västerbalkong mot den lummiga innergården. Tillgång finns till föreningens bastu och övernattningsrum. I området ligger flera fina parker, grönområden, myndigheter, Ego gym, bageri Bakgården, Västra Station finns på kort promenadavstånd för pendlaren. Här finns även Selångersån med cykel- och gångvägar, som bl a sträcker sig in till Sundsvalls centrum. På några minuters gångavstånd finns flera restauranger.

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Västra allén 8A

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

57 m²
Lägenhetsregistret

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

850 000 kr

Månadsavgift

4 634 kr/månad

Andel i föreningen

4,78602 %

Andel av årsavgift

4,78602 %

TV och internet

Kabel-tv via Tele2. Bredband via Telenor 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivning

Interiör

Hall Trivam hall som är möblerbar. I hallen finns två garderober. Kök Rymligt kök med stor matplats. Fönster mot två väderstreck. Köksutrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Vardagsrum Vardagsrummet har plats för både soffa och en matgrupp. Skjutdörrar finns mot sovrummet. Den stora inglasade och utbyggda balkongen har sydväst läge mot den lummiga innergården. Sovrum Sovrummet nås från hallen och har skjutdörrar mot vardagsrummet. Två garderober finns. Duschrum Renoverad med våtrumsmatta och våtrumstapet vid föreningens stambyte. Duschplats, wc och tvättställl.

Övriga utrymmen

Källarförråd och en matkällare. Tvättstuga, cykelförråd, bastu och övernattningsrum finns i källarplan.

Byggnad

Byggnadsyp

Flerfamiljhus

Byggår

1939

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Källarförråd och en matkällare. Tvättstuga, cykelförråd, bastu och övernattningsrum finns i källarplan.

Fastighetsbeteckning

Underlaget 19

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-09-17

Energiklass

Energiklass D

Energiprestanda primärenergital

99

Renoveringar

Inglasning och utbyggnad balkong 2018 Stambyte och renovering badrum 1990

Om Sundsvall centrum

Allmänt om Sundsvall centrum

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Kollektivtrafik Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun. Bostäder Här finns villaområden och flerfamiljshus. Skolor Kommunala grundskolor , Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet .Fristående grundskolor, fristående gymnasieskolor. Vårdcentral och tandläkare Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finner du självklart det mesta som banker, posten, polisen, mataffärer, närbutiker och en rad företag av olika slag. Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag som med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska "Norrlandskusten" med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 från Stockholm samt även flera dagliga avgångar med "Nabotåget" från Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall direktflyg till Stockholm, Gotland, Karlstad, Göteborg och Luleå. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och fitnessanläggningar. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sundsvalls Dragons hemmaarena på Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Västermalm (HSB)

Föreningens organisationsnummer

789200-2929

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1102

Om föreningen

Antal lägenheter

24 st

Antal lokaler

2 st

Byggår

1939

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Föreningen äger inga egna parkeringsplatser.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Västermalm äger fastigheten Underlaget 19, byggd 1939, innehållande 24 bostadsrätter och två lokaler med hyresrätt. Föreningen anlitar HSB för förvaltning.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Stambyte 1989-90 Hiss 1989-90 El 1989-90 Fönster 1989-90 Plantering av buskar på innergården. OVK besiktning 2015 Byte låskolvar och nycklar 2017 Utbyggnad och inglasning av balkonger 2018 Fasadrenovering, brandutrustning, isolering entrédörrrar mm 2019 Målat fasad grå efter täckning av fasad 2020 Inga större åtgärder planerade 2021 För mer info se bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, övernattningsrum, cykelförråd och gemensam bastu finns i källarplan.

Gårdsplats

Gemensam grillplats på innergården.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår via föreningens försäkring.

Ekonomi

Pris

850 000 kr

Månadsavgift

4 634 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl värme, VA, kabel-tv och bredband

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Reparationsfond

1 kr

Driftkostnad

150 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

150 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Gemensam el med individuell mätning.

Personer i hushållet

1 st