Emausgatan 25C

Emausgatan 25C

Pris

1 475 000 kr

Månadsavgift: 3 696 kr
Ansvarig mäklare
Sebastian Benits
Fastighetsmäklare Franchisetagare Surahammar
Arrow right icon
VÄSTERÅS - Gideonsberg

Genomgående planlösning - stabil förening - fräscha ytskikt - flexibelt tillträde!

Varmt välkommen till Emausgatan 25C och denna fräscha och hemtrevliga lägenhet. Genomgående planlösning med generösa ljusinsläpp och stor balkong i soligt söderläge. Fräscht renoverat kök (IKEA) med tacksamma arbetsytor, gott om förvaring och plats för matgrupp. Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ljust och luftigt vardagsrum med generösa ljusinsläpp och sovrum med gott om förvaring genom både garderobsvägg och klädkammare . Mycket stabil förening med bra avgift där bredbandet ingår (250 Mbit). Relaxavdelning i källaren i grannhuset (nr 23)! Lägenheten upplevs allra bäst på plats så varmt välkommen med din visningsanmälan.

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Emausgatan 25C

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

62 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 475 000 kr

Månadsavgift

3 696 kr/månad

Andel i föreningen

1,94163 %

Andel av årsavgift

1,942 %

TV och internet

Tv via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (fiber) via ComHem eller Telenor (ingår i månadsavgiften, 250/250 Mbit). Nyligen även möjlighet till digitala kanaler via ComHem utan extra kostnad. En box ska beställas från ComHem för detta. Information genom styrelsen.

Tillträde

Flexibelt

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL: Entré in i välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Parkettgolv och målade väggar. KÖK: Fräscht renoverat kök (IKEA) med tacksamma arbetsytor och gott om plats för förvaring. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt (kolfilter), kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matbord. Parkettgolv och målade väggar samt kakel vid arbetsyta. BADRUM: Bardum med våtrumsmatta på golv, kakelbeklädda väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättställ. SOVRUM: Sovrum med gott om förvaring genom både garderobsvägg och klädkammare. Parkettgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med generösa ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till stor balkong i soligt söderläge.

Uteplats/balkong

Stor och trivsam balkong i soligt söderläge

Byggnad

Byggnadsyp

Flerfamiljshus

Byggår

1946

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme (via central växlare)

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2018-11-05

Energiklass

Energiklass F

Energiprestanda primärenergital

153

Föreningen

Information

Föreningens namn

Bostadsrättsföreningen Kv. Maskrosen 2 Västerås (HSB)

Föreningens organisationsnummer

769614-2251

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1101

Om föreningen

Antal lägenheter

52 st , varav 3 st hyresrätter

Antal lokaler

1 st

Byggår

1946

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

6 garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det lång kö. 50 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 170 kr/mån. Separat kö.

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Västerås Maskrosen 2, Emausgatan 21 A-C, Emausgatan 23 A-C, Emausgatan 25 A-C, Emausgatan 27 A-D. Bostadsrättsförenigen registrerades 2006-04-05. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2008-03-31. I föreningen finns fortfarande tre stycken hyreslägenheter (en i hus 23, en i hus 25 och en i hus 27) som ännu ej blivit ombildade och ligger som en dold tillgång för föreningen.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

2022-2023: Nytt bullerplank ska byggas. 2020: Nya yttertak på samtliga hus. 2018: Relaxavdelning i hus 23. Tillbyggnad av p-platser. 2016/18 - Byte av cykelrumsdörrar och garageportar. Målning av vindskivor, takluckor, vinkelräta yttertak. Reparation stödmur vid garagenedfarterna. Reparation puts hussocklar och byte entréportar 2015 - Byte termostater på radiatorerna i alla lägenheter. Ny värmeväxlare för tappvatten. Renovering källartrappor. Förbättrade sophus med lås. 2014 - Byte av pump i pannrum, reparation av entréer, radonmätning 2013 - Stamspolning, renovering tvättstuga (nr 23) ny takfläkt (nr 23) 2012: Installation av bredbandsanslutning - via fiber - i lägenheterna 1987: ombyggnad och rotrenovering Föreningen planerar målning av balkonger samt taköversyn

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, samlingslokal, tvättstuga med torkrum samt en relaxavdelning (i hus 23).

Gårdsplats

Tre stycken gemensamma grillar finns i föreningen mellan husen.

Försäkring

Föreningens fastigheter är fullvärdeaförsäkrade via IF skadeförsäkring. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Ekonomi

Pris

1 475 000 kr

Månadsavgift

3 696 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, V/A, TV och Bredband.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-10-13

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

375 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

250 kr/månad

Försäkring

125 kr/månad

Personer i hushållet

1 st