Lindormsgatan 35
650 000 kr
Månadsavgift: 2 649 krMarcus Knutsson
Fastighetsmäklare / Skogsmästare
Borås - Sjöbo
Välkommen till denna välplanerade retro etta med rymligt kök, helkaklat badrum och sovalkov.
Välkommen till denna välplanerade etta i retrostil med rymligt kök, helkaklat badrum , stort vardagsrum med sovalkov och fransk balkong. Närhet till affär, kommunikationer samt Almenäs badplats och vackra miljö.
Boarea
41 m²
Rum
1 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 649 kr
Våning
4
av 8
Hiss
Ja
Byggår
1955 & 1957
Typ
Bostadsrätt
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Lindormsgatan 35
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
41 m²
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum, varav 1 sovrum
Pris
650 000 kr - eller högstbjudande
Månadsavgift
2 649 kr/månad
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1403
Lägenhetsnummer (föreningen)
204016001-0126
Andel i föreningen
0,34559 %
Andel av årsavgift
0,34091 %
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband 50, Leverantör: Com Hem.
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
HALL med plastmatta på golv och ljus tapet. Gott om förvaring i form av tre garderober samt bra avhägningsmöjlighet. Stort rymligt KÖK med mönstrade tapeter och plastmatta. Köksluckor i vitt samt vitt kakel ovanför arbets- och diskbänk. Köksutrustningen består av spis, fläkt och kombinerat kyl och frys. Intill fönstret ryms en matplats för 4-6 personer. ALLRUMMET har ett härligt ljusinsläpp från fönster och fransk balkong. Fint parkettgolv och väggar i en jordnära grön ton. Den välplanerade planlösningen med sovalkov ger möjligheten att skärma av sovdelen från resten av rummet. Plats för soffgrupp, tv-möbel, skrivbord och säng. Helkaklat BADRUM med vitt och grått kakel på väggar och grått klinkergolv. Här finns WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt badkar.
Byggnad
Byggår
1955 & 1957
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Energiprestanda, specifik energianvändning
109 kWh/m2 och år
Föreningen
Information
Föreningens namn
Riksbyggen Brf Trollskogen
Föreningens organisationsnummer
764500-3679
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Avgift
Inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt Bredband 50 via Comhem.
Om föreningen
Antal lägenheter
219 st
Byggår
1955 & 1957
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Garageplats. Kallgarage med uttag till motorvärmare. Varmgarage med varierande storlek och månadskostnad. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats med och utan eluttag. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Möjlighet finns att parkera utmed gatan vid husen i mån av plats.
Allmän information
Brf Trollskogen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 med därpå uppförda 6 st byggnader bestående av 219 lägenheter samt 3 mindre lokaler. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27 och 35-39. Föreningen har också 51 st garage.
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget enl. tel. samtal med ordf. 2021-10-08. Möte kring budget sker senare under hösten.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
1993 -1994 Stambyte. 2002-2003 - Fönsterbyte. 2012-2014 - Fasadrenovering. 2015 - 18 nya parkeringsplatser 2016-2019 - Modernisering av hissar 2020 - Installation porttelefon och elektronisk bokningstavla för tvättstuga och bastu. 2020/2021 - Renovering av fasad.
Gemensamma utrymmen
Bastu och grovtvättstuga finns i föreningen samt separat cykelförråd.
Försäkring
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Enligt årssredovisningen betalar föreningen bostadsrättstillägget för samtliga lägenhetsinnehavare.
Ekonomi
Pris
650 000 kr - Eller högstbjudande
Månadsavgift
2 649 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt Bredband 50 via Comhem.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Driftkostnad
200 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
200 kr/månad
Personer i hushållet
1 st
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Månadsavgift
Inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt Bredband 50 via Comhem.