Fastlagsgatan 4

Allmän information

Brf Krönet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1959. Den består av 371 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet som föreningen använder som gästlägenhet. Lägenheterna fördelas på 1 st 1 rum och kokvrå, 8 st 1 rok, 190 st 2 rok, 121 st 3 rok samt 51 st 4 rok. Vidare har föreningen 8 lokaler. Lägenheterna är fördelade på fyra hus med adresserna Fastlagsgatan 4-49. Föreningens totala lägenhetsyta är 22 860 kvm. Fastigheterna Kortedala 40:4, 40:5, 44:2 och 44:4 innehas med tomträtt, alla fyra är 20-åriga avtal som löper till 2038-09-23. Ekonomi Månadsavgiften till föreningen inkluderar värme, vatten, grundutbud på kabel-TV samt el-abonnemang. Elförbrukningen avläses månadsvis och debiteras kvartalsvis på avgiftsavin. Från 1 juli 2019 höjde föreningen månadsavgiften med 5%. Framtida avgiftshöjningar kommer att behöva göras. Via föreningen finns det flera gemensamhetslokaler som man kan nyttja. - Samlingslokalen Träffpunkten som är belägen på Fastlagsgatan 13 används till både föreningens aktiviteter och hyrs ut till medlemmarna för fester osv, för 300 kr per tillfälle. - Gästlägenhet för fyra personer till en kostnad av 300 kr per dygn. Den ligger på Fastlagsgatan 37-39 och består av ett rum med kök. - Extra förrådsutrymmen (matkällare) kan hyras via föreningen, separat kö. - Vävstuga finns i källarplanet på Fastlagsgatan 45. - Hobbyrummet är beläget på Fastlagsgatan 37, här finns en arbetsbänk där man kan snickra eller måla. - Bastu och gym går att nyttja på baksidan av Fastlagsgatan 31. Deponeringsavgiften ligger på 300 kr. - Bouleplan vid Fastlagsgatan 19. - Återvinningsstation ligger i anslutning till garaget. - Förråd för cyklar (ej mopeder) och barnvagnar finns i alla fyra huskroppar och dessa har direktingång från gården eller gatan. - Tvättstuga på källarplan med torktumlare, torkrum och mangel. -grillplats -bollplan Genomförda renoveringar 1987 - Byte till 3-glasfönster. 1991-1992 - Inglasning samt breddning av balkongerna. 2002-2004 - Stambyte samt badrumsrenovering, då avlopp och vattenledningar byttes ut. I samband med detta byttes även elledningarna och automatsäkringar installerades. 2008 - Energideklaration utfördes. Det har utfärdats en energiöversyn på fastigheterna, detta för att spara energi. 2010 - Uppgradering av ventilationssystemet. 2013/14 - Dränering av alla fastigheter. 2015 - Trapphusrenovering i höghusen som omfattar rivning, bygg, el och måleriarbete. Renovering av nya gästlägenheten. I låghusen målades det och stengolven putsades. 2016 - Takbyte och fasadrenovering på låghusen. Trapphusen i höghusen fick ny belysning med rörelsedetektorer. Bastun helrenoverades och grovtvättmaskin byttes. Även balkongerna har besiktigats. 2017 - Bytt ut porttelefonerna, ny energideklaration beställdes. 2018 - Byte av centrallåsen till lägenheterna. 2019 - Nytt gruppavtal för bredband, vilket innebär att medlemmarna inte tecknar egna bredbandsavtal. Bredband 1000/1000 Mbits/s kommer då att ingå i avgiften, detta från och med april 2019 2019 - Solel på taken samt 50 laddstationer/nya motorvärmare. Varmgaragen kommer att förberedas för installation av laddstationer för framtida behov. 2020 - Inga nya stora arbeten planeras under våren. TV & Internet Kabel-TV levereras via Com Hem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. I avgiften ingår bredband 1000/1000 Mbits/s. Föreningens expedition är belägen på Fastlagsgatan 19 och den har öppet helgfria måndagar 18:00-19:00 då förtroendemannen finns på plats (sommartid varannan måndag, juli stängt). Expeditionen nås även via telefon 031-46 05 65 och mailadress hsb.kronet@bredband.net. Föreningen har även en vaktmästare. Närmsta spårvagnshållplats är Allhelgonakyrkan eller Kortedala Torg. Från dessa går linjerna 6, 7 och 11 med täta turer mot city på 15 minuter, och vidare mot Saltholmen, Tynnered samt Länsmansgården via Sahlgrenska. Även Flexlinjen trafikerar området med flera stopp. Se www.vasttrafik.se för mer information.