Björklundavägen 24
HOVÅS - Nya Hovås
3 450 000 kr
Månadsavgift: 3 393 krPetra von Seth
Fastighetsmäklare
Martin Granberg
Fastighetsmäklare
Ljus charmig 2:a snart till salu i populära Nya Hovås
Här ges möjligheten att förvärva en rymlig tvåa om 57 kvm belägen på våning tre med stor balkong i rätt väderstreck. Samtliga rummen har stora fönster som skänker ett fint, naturligt ljus! Njut av ett stort sovrum med plats för stor dubbelsäng samt rikligt med förvaring i garderoberna som täcker hela kortväggen. Öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det moderna och stilrena köket erbjuder rikligt med förvaring. Rymlig garderob i hall med spegeldörrar samt väl tilltagen badrum med dusch samt tvätt-/torktumlare. Föreningen har även installerat solceller som kommer gynna föreningen framöver. En trevlig bostad färdig att flytta in i, välkommen hem! Har du frågor så kontakta mäklare Petra von Seth.
Boarea
57 m²
Rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 393 kr
Våning
3
av 4
Hiss
Ja
Byggår
2017
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Fakta om Björklundavägen 24
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
57 m²
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Pris
3 450 000 kr
Månadsavgift
3 393 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår Tv/bredband samt Vatten
Lägenhetsnummer (föreningen)
1302
Andel i föreningen
0,98091 %
TV
ComHem - ingår i månadsavgiften
Bredband
ComHem - Ingår i månadsavgiften
Rumsbeskrivning
Hall
Vi tar oss med hissen upp till fjärde våningen och tar dörren till höger. Direkt i hallen möts man av ett härligt ljus. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben direkt till vänster med plats för både hängande och liggande förvaring. Grått klinkergolv.
Badrum
WC, handdukstork, tvättställ med kommod, badrumsspegel med förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Över maskinerna finns en praktisk arbetsbänk samt dubbla väggskåp som erbjuder bra förvaring. Modernt och stilrent!
Kök
I köket finner vi kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, induktionshäll och spisfläkt. Rikligt med över-/underskåp som ger bra med förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrummet har plats för den stora soffgruppen. Ljus & härlig atmosfär med stora fönsterpartier samt utgång till mysiga balkongen.
Sovrum
Intill vardagsrummet ligger bostadens sovrum. Även detta rum genomsyras av stora ljusinsläpp som får utrymmet att kännas betydligt större. Här erbjuds bra med utrymme för den stora dubbelsängen samt förvaringsmöbel. Bra med förvaringsmöjligheter. Tänk att vakna upp här varje morgon!
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2017
Övriga byggnader/utrymmen
Lägenhetsförråd finns på källarplanet. Cykelförråd finns på gårds- och källarplanet.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-06-01
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Solgränd
Föreningens organisationsnummer
769627-4955
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Om föreningen
Antal lägenheter
76 st
Byggår
2018
Parkering
Föreningen disponerar 58 garageplatser i det gemensamma garaget. Parkering i varmgarage kan hyra för 1200kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns möjlighet att ansöka om parkeringsplats i P-huset vid Ica. Se informationsblad nedan. Det finns även möjlighet att parkera på den tillfälliga SMS-parkeringen vid infarten till Björklundavägen. Administration och uthyrning av parkeringsplatser hanteras via Q-park.
Allmän information
Föreningen har 76 lägenheter fördelat på 1 rok: 5 st 2 rok: 10 st 3 rok: 43 st 4 rok: 17 5 rok: 1 Bostadsrättsföreningen Solgränd: 76 nyproducerad och högkvalitativa lägenheter byggda av Skanska Nya Hem. Lägenheterna färdigställdes under 2017 i Nya Hovås, ett nytt expansivt område med direkt närhet till allmän service, salta bad och goda kommunikationer. Föreningen innehar en miljömärkning, Svanen.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Rökluckor ovanför garaget klara 2021 Alla hissfronter målades om 2021 Garagetaket målades om 2021 Flera kameror monterades 2021
Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd finns på källarplanet. Cykelförråd finns på gårds- och källarplanet.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa
Övrigt om föreningen
Nya Hovås är en attraktiv stadsdel med närhet till både kust och skog. Längs kusten ligger flera friluftsbad som är välkända för göteborgarna, där finns också flera hamnar för fritidsbåtar. Ett bra sätt att lära känna kustremsan är att cykla på den tidigare banvallen för Säröbanan. Den sträcker sig längs större delen av kusten och bjuder på många vackra vyer. För den som vill vandra och vistas i ett vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet. Billdals park är ett trevligt område för både lek och motion, i anslutning till parken ligger det en ridskola. Billdal har en ishall och närhet till Askims sim- och sporthall. Nybyggd skola Fenestra Nya Hovås. Vid Origohuset finns ICA-Kvantum, blomsterhandel, apotek, restauranger, fiskhandel, konditori och flertalet mer butiker.
Ekonomi
Pris
3 450 000 kr
Månadsavgift
3 393 kr/månad
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår Tv/bredband samt Vatten
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2022-06-01
Pantsättningsavgift
455 kr
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Driftkostnad
119 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Försäkring
119 kr/månad
Personer i hushållet
1 st
Nätbolag
ComHem
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadens indirekta nettoskuldsättning har inte gått att beräkna eftersom andelstal för avgifter saknas.
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Läs mer
Bra att tänka på vid köp
Köper du bostad via oss kan vi alltid garantera dig säkra rutiner och en trygg bostadsaffär.
Tjänster för din bostadsaffär
Oavsett om du precis börjat fundera eller är mitt uppe i en budgivning har vi smarta tjänster som hjälper dig genom hela bostadsaffären.
Sälj din bostad tryggt
Med de nöjdaste kunderna i branschen kan du sälja tryggt med oss. Vi är kunniga, trygga och engagerade i din bostadsförsäljning.
Hiss
Bostaden är på våning 4 i hiss.