Briljantgatan 91
2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 794 krSara Holm
Fastighetsmäklare
VÄSTRA FRÖLUNDA
VÄLPLANERAD OCH TREVLIG FAMILJELÄGENHET HÖGT UPP MED HISS!
Välkommen att förvärva en trevlig 4:a med två toaletter! Bostaden genomsyras av fina ytor på både väggar och golv. Ett smakfullt kök med goda arbetsytor och med matplats för flera intill fönster. Härifrån når du även balkongen med utsikt mot grönskande innergård sommartid. Vardagrummet är stort, socialt och rymmer med enkelhet önskat möblemang. Tre rymliga sovrum, två av dem nås från hallen och det tredje från köket. Helkaklat badrum från stambytet med dusch. Den mindre toaletten har wc, handfat och spegelskåp med belysning. I samma trappuppgång nås även tvättstugan. Välkommen till ett hem som erbjuder det mesta och som ni kan bo länge i! Trevligt område med gröna innergårdar och lekplatser för de minsta. Föreningen har också en trevlig grillplats som endast medlemmarna har tillgång till. Optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger på sju minuters promenadväg. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.
Boarea
92 m²
Rum
4 rum
Månadsavgift
5 794 kr
Våning
3
av 4
Hiss
Ja
Byggår
1967
Typ
Bostadsrätt
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Briljantgatan 91
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
92 m²
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Pris
2 395 000 kr
Månadsavgift
5 794 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, VA och Kabel-Tv
Lägenhetsnummer (föreningen)
512
Andel i föreningen
0,7967 %
TV
Kabel-Tv via Comhem - ingår i avgiften
Bredband
Internet via Com hem
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i form av ett flertal garderober. Plastmatta och ljusa väggar.
Kök
Ett smakfullt kök i klassisk vit kulör med goda arbetsytor att jobba på. Bra plats för matplats. Här finns utrustning som spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Plastmatta och ljusa väggar.
Vardagsrum
Socialt och stort vardagsrum med fri och grönskande utsikt. Här finns gott om plats för soffa, bord och förvaring. fint golv och ljusa väggar.
Badrum 1 och extra wc
Två snygga och fräscha badrum. Badrum 1 erbjuder dusch, wc, handfat och indraget för tvättmaskin. Extra toaletten erbjuder wc med handfat. Vita väggar och svart klinkergolv.
Balkong
Här erbjuds även en under och härlig balkong. Tack vare inglasningen så går den att användas nästan hela året om.
Sovrum 1,2 och 3
Bostaden erbjuder tre rymliga och hemtrevliga sovrum. I radera sovrum finns gott om plats för säng med tillhörande sängbord och bra förvaringsmöjligheter med garderober.
Uteplats/balkong
JA
Byggnad
Byggår
1967
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör en privat grillplats som endast föreningens medlemmar har tillgång till. Källarförråd, cykelförråd och barnvagnsförråd finns också.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Briljanthöjden
Föreningens organisationsnummer
769618-0756
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Om föreningen
Antal lägenheter
63 st , varav 12 st hyresrätter
Antal lokaler
2 st
Byggår
1967
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
P-plats 180:-/mån P-plats under tak 275:-/mån P-plats i bur 400:-/mån Separat kö.
Allmän information
Brf Briljanthöjden bildades 2008 och upplåter 50 stycken lägenheter med bostadsrätt, samt 13 stycken lägenheter och 2 stycken lokaler med hyresrätt. För mer ekonomisk data, vänligen se årsredovisningen. Föreningen består av adresserna: Briljantgatan 86-92 med fastighetsbeteckning Göteborg Järnbrott 164:13. Bostäderna fördelas enligt följande: 17 st 2:or, 27 st 3:or, 16 st 4:or och 3 st 5:or. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Profiljärnet GA32 och GA31, där föreningens andel är 17,7%. Samfälligheten förvaltar utemiljö och parkeringsdäck. Föreningen har avtal med SBC som sköter den ekonomiska samt tekniska förvaltning
Föreningens ekonomi
Brf Briljanthöjden förvärvade fastigheten under våren 2008. 2006 - Nya porttelefoner installerades 2009 - Föreningen målade om balkongerna och fräschade upp samtliga tvättstugor. Södra gaveln renoverades. 2012 - Alla badrum renoverades och stammarna byttes. Föreningens samlingslokal hyrs ut för att få in ytterligare intäkter. 2014 Ny uteplats 2015 Byte av takpapp, hängrännor och översyn av taksäkerhet
Föreningens planerade och utförda renoveringar
2018: Nybyggd gemensam grillplats. 2016: Byggde fyra nya lägenheter. 2015: Byte av takpapp, hängrännor och stuprör 2013-2014: Installering av nya sopkärl på gården. 2012-2013: Renovering av styrelselokalen 2012: Genomfört ett stambyte. 2009: Rörstambyte, renovering av tvättstugor, renovering av balkonger
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagnsrum, två tvättstugor och föreningslokal. Föreningen har även en privat grillplats som nås med tagg som medlemmarna i föreningen kan nyttja.
Övrigt om föreningen
Närmsta spårvagnshållplats är Briljantgatan som ligget inom 250 meter. Från Frölunda Torg knappt 500 meter från bostaden finns en stor knutpunkt där bussar och spårvagnar avgår med täta avgångar mot hela Göteborg.
Ekonomi
Pris
2 395 000 kr
Månadsavgift
5 794 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, VA och Kabel-Tv
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt.
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 825 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Driftkostnad
450 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
300 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
Kommentar driftkostnad
Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning.
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.