Storskiftegatan 56

Storskiftegatan 56

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift: 4 618 kr
Ansvarig mäklare
Claes-Johan Olsson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
YTTERBY - Övre Tega

Varmt välkomna till Storskiftegatan 56! Ett fantastiskt fint totalrenoverat och kvadratsmart lägenhet i Ytterby. Här erbjuds ni ca 91 välplanerade kvadratmeter samt altan och lättskött trädgård i ett perfekt solläge. Bostaden har en modern öppen planlösning vilket ger stora sociala ytor och extra härlig rymd. Köket är ljust och har fina ytskikt och köksö för extra förvaring och arbetsyta. På samma plan finns tre smakfulla sovrum och ett stilrent påkostat badrum med allt man kan tänka sig. Brf Lispundet är en stabil förening med god grannsämja, fina grönytor, lekplatser samt gemensamma utrymmen som festlokal och bastu. I avgiften ingår garageplats och det finns gott om gemensamma parkeringar i området. Hör gärna av er för mer information.

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Storskiftegatan 56

Bostaden

Beskrivning

Innehåll:

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

91 m²
SBC

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Pris

2 995 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

4 618 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Ink garage

Andel i föreningen

2,55792 %

Andel av årsavgift

2,55759 %

TV

TV via fiber från Telia.

Bredband

Bredband via fiber från Telia. Kanalpaket och bredband (100/10)

Uteplats/balkong

Stenbelagd uteplats på framsidan och altan med trall på baksidan huset. Stor trädgård.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1985

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Uppvärmning

Värmepanna

Övriga byggnader/utrymmen

Två förråd, ena på tomten och andra innanför garaget.

Energideklaration

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, specifik energianvändning

90 kWh/m2 och år

Renoveringar

Se årsredovisningen för utfört och planerat underhåll.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Lispundet

Föreningens organisationsnummer

716408-8697

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Tillåter föreningen delat ägande?

Nej

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Om föreningen

Antal lägenheter

42 st

Antal lokaler

1 st

Äger föreningen marken

Ja

Allmän information

Brf Lispundet äger fastigheten Lispundet 1 i Kungälv. Fastigheten bebyggdes 1985 med 4 flerbostadshus och 26 småhus. Totalytan är 3 570 kvm fördelad på 1 lokal och 42 lägenheter, varav 7 st 2 rok, 11 st 3 rok, 19 st 4 rok och 5 st 5 rok. Föreningen är mycket välmående och sköts till stor del av föreningens egna medlemmar, vilket gör att kostnaderna hålls nere.

Föreningens ekonomi

Föreningens belåning är överlag mycket låg och man har varit duktig på att amortera med tidigare avgiftssänkningar. Under 2017 utökades lånen något för att få in medel inför några av de större renoveringar som värmepumpar, fasader och förråd. Avgiften höjdes med 5 % från och med januari 2017.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Se årsredovisningen för utfört och planerat underhåll.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal, bokningsbar 100kr/pass Bastu, bokningsbar utan kostnad Trädgårdsförråd, förråd för trädgårdsmaskiner och byggmaterial Målarförråd, förråd för målarfärg och viss utrustning Kompostanläggningsrum, avfallskompostering Soprum inkl. källsortering för papper,kartong, plast, glas, metall och batterier. Tvättstuga Tvättider 8-23 alla dagar, 3 tim pass, 30 kr per pass

Gårdsplats

Medlemmarna ansvarar för områdets grönområden där man håller efter rabatter och gångar.

Ekonomi

Pris

2 995 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

4 618 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Ink garage

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Pantsättningsavgift

473 kr

Överlåtelseavgift

1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare

Driftkostnad

1 150 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

800 kr/månad

Vatten & avlopp

250 kr/månad

Försäkring

100 kr/månad

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.