Storskiftegatan 56
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 618 krClaes-Johan Olsson
Fastighetsmäklare
YTTERBY - Övre Tega
Varmt välkomna till Storskiftegatan 56! Ett fantastiskt fint totalrenoverat och kvadratsmart lägenhet i Ytterby. Här erbjuds ni ca 91 välplanerade kvadratmeter samt altan och lättskött trädgård i ett perfekt solläge. Bostaden har en modern öppen planlösning vilket ger stora sociala ytor och extra härlig rymd. Köket är ljust och har fina ytskikt och köksö för extra förvaring och arbetsyta. På samma plan finns tre smakfulla sovrum och ett stilrent påkostat badrum med allt man kan tänka sig. Brf Lispundet är en stabil förening med god grannsämja, fina grönytor, lekplatser samt gemensamma utrymmen som festlokal och bastu. I avgiften ingår garageplats och det finns gott om gemensamma parkeringar i området. Hör gärna av er för mer information.
Boarea
91 m²
Rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
4 618 kr
Våning
1
av 0
Hiss
Nej
Byggår
1985
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Storskiftegatan 56
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
91 m²
SBC
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Pris
2 995 000 kr - Utgångspris
Månadsavgift
4 618 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Ink garage
Andel i föreningen
2,55792 %
Andel av årsavgift
2,55759 %
TV
TV via fiber från Telia.
Bredband
Bredband via fiber från Telia. Kanalpaket och bredband (100/10)
Uteplats/balkong
Stenbelagd uteplats på framsidan och altan med trall på baksidan huset. Stor trädgård.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1985
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning
Värmepanna
Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd, ena på tomten och andra innanför garaget.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Energiprestanda, specifik energianvändning
90 kWh/m2 och år
Renoveringar
Se årsredovisningen för utfört och planerat underhåll.
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Lispundet
Föreningens organisationsnummer
716408-8697
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Tillåter föreningen delat ägande?
Nej
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Om föreningen
Antal lägenheter
42 st
Antal lokaler
1 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Brf Lispundet äger fastigheten Lispundet 1 i Kungälv. Fastigheten bebyggdes 1985 med 4 flerbostadshus och 26 småhus. Totalytan är 3 570 kvm fördelad på 1 lokal och 42 lägenheter, varav 7 st 2 rok, 11 st 3 rok, 19 st 4 rok och 5 st 5 rok. Föreningen är mycket välmående och sköts till stor del av föreningens egna medlemmar, vilket gör att kostnaderna hålls nere.
Föreningens ekonomi
Föreningens belåning är överlag mycket låg och man har varit duktig på att amortera med tidigare avgiftssänkningar. Under 2017 utökades lånen något för att få in medel inför några av de större renoveringar som värmepumpar, fasader och förråd. Avgiften höjdes med 5 % från och med januari 2017.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Se årsredovisningen för utfört och planerat underhåll.
Gemensamma utrymmen
Föreningslokal, bokningsbar 100kr/pass Bastu, bokningsbar utan kostnad Trädgårdsförråd, förråd för trädgårdsmaskiner och byggmaterial Målarförråd, förråd för målarfärg och viss utrustning Kompostanläggningsrum, avfallskompostering Soprum inkl. källsortering för papper,kartong, plast, glas, metall och batterier. Tvättstuga Tvättider 8-23 alla dagar, 3 tim pass, 30 kr per pass
Gårdsplats
Medlemmarna ansvarar för områdets grönområden där man håller efter rabatter och gångar.
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr - Utgångspris
Månadsavgift
4 618 kr/månad
Kommentar månadsavgift
Ink garage
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av köpare
Driftkostnad
1 150 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
800 kr/månad
Vatten & avlopp
250 kr/månad
Försäkring
100 kr/månad
Dokument & länkar
Ytterby
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.