Richerts gata 3B
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 686 krRikard Nero
Fastighetsmäklare Franchisetagare
SKÖVDE - Vasastaden
Nyrenoverad 2-rummare i bra storlek mitt i Centrala Skövde.
Fantastiskt boende för dig som söker en fint renoverad och rymlig 2-rummare mitt i centrala Skövde. Belägen i den norra delen av Vasastaden, ett stenkast från centrums utbud av shopping, cafeér och restauranger. Belägen i en vacker 30-tals fastighet men med en modern interiör där allt är renoverat 2017/18 såsom ytskikt, kök och badrum. Den trevliga planlösningen är ett stort plus och det vackra badrummet är en annan stor fördel med denna centrala lägenhet. Bland de tekniska detaljerna så har lägenheten helt nydragen el med ny elcentral, samtliga vatten och avloppsstammar är bytta, huset värms av fjärrvärme (värmen ingår i avgiften), god FTX-ventilation vilket ger ett behagligt inomhusklimat det finns källarförråd och tvättstuga i källaren. Föreningen är ombildad under 2020 och då gjordes en stor genomgång av föreningens fastighet som anses vara i utmärkt skick. Kolla den tekniska rapporten för att läsa mer om statusen på föreningens fastighet. Vart välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info om försäljningsprocessen!
Boarea
66 m²
Rum
2 rum
Månadsavgift
4 686 kr
Våning
2
av 2
Hiss
Nej
Byggår
1938
Typ
Bostadsrätt
Kommande försäljning (Försprångsbostad)
Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Richerts gata 3B
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Bostadsrättslägenhet
Boarea
66 m²
Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Pris
1 695 000 kr - som utgångspris
Månadsavgift
4 686 kr/månad
Lägenhetsnummer (skatteverket)
1101
Lägenhetsnummer (föreningen)
B1101
Andel i föreningen
0 %
Rumsbeskrivning
Planlösning
Uteplats/balkong
Föreningen har sökt bygglov från balkong, men det finns inget beslut på hur en ev tillbyggnad av balkong ska finansieras.
Byggnad
Byggår
1938
Ventilation
FTX Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Fastighetsbeteckning
Rönnen 8
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Föreningen
Information
Föreningens namn
Brf Tingsrätten
Föreningens organisationsnummer
769636-7155
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Avgift
inkl värme, vatten, tv
Om föreningen
Antal lägenheter
14 st
Byggår
1938
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
I föreningen finns 12 p-platser, separat kö till dessa.
Allmän information
Föreningen består av 14 lägenheter med en total lägenhetsyta om 1403 kvm, tomtarean är 2257kvm. Adresserna är Richerts gata 3 A-B och Skolgatan 18 A-C. Fastigheten har genomgått en totalrenovering under 2017/2018 där de gamla tingsrättslokalerna har byggts om till lägenheter. Fastigheten ombildades 2020 till en bostadsrättsförening.
Föreningens ekonomi
Underhållsbehovet de närmsta 11 åren (räknat från 2020) uppgår enligt besiktningsutlåtandet som gjordes 25 mars 2020 till 95 000kr inkl moms. Föreningen har, redan vid bildandet, en underhållsfond som täcker behovet. Resterande underhållsbehov täcks genom den årliga avsättningen till underhållsfonden. Föreningen har ca 16 900 000kr i lån. I den ekonomiska kalkylen som legat till grund vid ombildandet av föreningen så ligger en beräknad årlig höjning av månadsavgiften på 2%.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Ombyggnationen som färdigställdes 2028 var total och alla utrymmen gjordes om till lägenheter med hög standard. Bland renoveringarna så är bl.a. alla rördragningar är nya, ny taktäckning, tilläggsisolering av bjälklag, nya fönster med aluminium.
Ekonomi
Pris
1 695 000 kr - Som utgångspris
Månadsavgift
4 686 kr/månad
Kommentar månadsavgift
inkl värme, vatten, tv
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt.
Driftkostnad
450 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
350 kr/månad
Försäkring
100 kr/månad
Dokument & länkar
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Månadsavgift
inkl värme, vatten, tv