Richerts gata 3B

Richerts gata 3B

Som utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 686 kr
Ansvarig mäklare
Rikard Nero
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
SKÖVDE - Vasastaden

Nyrenoverad 2-rummare i bra storlek mitt i Centrala Skövde.

Fantastiskt boende för dig som söker en fint renoverad och rymlig 2-rummare mitt i centrala Skövde. Belägen i den norra delen av Vasastaden, ett stenkast från centrums utbud av shopping, cafeér och restauranger. Belägen i en vacker 30-tals fastighet men med en modern interiör där allt är renoverat 2017/18 såsom ytskikt, kök och badrum. Den trevliga planlösningen är ett stort plus och det vackra badrummet är en annan stor fördel med denna centrala lägenhet. Bland de tekniska detaljerna så har lägenheten helt nydragen el med ny elcentral, samtliga vatten och avloppsstammar är bytta, huset värms av fjärrvärme (värmen ingår i avgiften), god FTX-ventilation vilket ger ett behagligt inomhusklimat det finns källarförråd och tvättstuga i källaren. Föreningen är ombildad under 2020 och då gjordes en stor genomgång av föreningens fastighet som anses vara i utmärkt skick. Kolla den tekniska rapporten för att läsa mer om statusen på föreningens fastighet. Vart välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info om försäljningsprocessen!

headstart icon

Kommande försäljning (Försprångsbostad)

Den här bostaden ligger ute som en kommande försäljning. Vi kallar det Försprångsbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller läs mer om du också vill sälja med vår tjänst Försprång.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Richerts gata 3B

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

66 m²
Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

1 695 000 kr - som utgångspris

Månadsavgift

4 686 kr/månad

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1101

Lägenhetsnummer (föreningen)

B1101

Andel i föreningen

0 %

Rumsbeskrivning

Planlösning

Uteplats/balkong

Föreningen har sökt bygglov från balkong, men det finns inget beslut på hur en ev tillbyggnad av balkong ska finansieras.

Byggnad

Byggår

1938

Ventilation

FTX Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Fastighetsbeteckning

Rönnen 8

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Tingsrätten

Föreningens organisationsnummer

769636-7155

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Avgift

inkl värme, vatten, tv

Om föreningen

Antal lägenheter

14 st

Byggår

1938

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

I föreningen finns 12 p-platser, separat kö till dessa.

Allmän information

Föreningen består av 14 lägenheter med en total lägenhetsyta om 1403 kvm, tomtarean är 2257kvm. Adresserna är Richerts gata 3 A-B och Skolgatan 18 A-C. Fastigheten har genomgått en totalrenovering under 2017/2018 där de gamla tingsrättslokalerna har byggts om till lägenheter. Fastigheten ombildades 2020 till en bostadsrättsförening.

Föreningens ekonomi

Underhållsbehovet de närmsta 11 åren (räknat från 2020) uppgår enligt besiktningsutlåtandet som gjordes 25 mars 2020 till 95 000kr inkl moms. Föreningen har, redan vid bildandet, en underhållsfond som täcker behovet. Resterande underhållsbehov täcks genom den årliga avsättningen till underhållsfonden. Föreningen har ca 16 900 000kr i lån. I den ekonomiska kalkylen som legat till grund vid ombildandet av föreningen så ligger en beräknad årlig höjning av månadsavgiften på 2%.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Ombyggnationen som färdigställdes 2028 var total och alla utrymmen gjordes om till lägenheter med hög standard. Bland renoveringarna så är bl.a. alla rördragningar är nya, ny taktäckning, tilläggsisolering av bjälklag, nya fönster med aluminium.

Ekonomi

Pris

1 695 000 kr - Som utgångspris

Månadsavgift

4 686 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl värme, vatten, tv

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Driftkostnad

450 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

350 kr/månad

Försäkring

100 kr/månad

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.