Hovslagaregatan 46

Hovslagaregatan 46

Pris

310 000 kr

Månadsavgift: 2 855 kr
Räkna på boende
Angelica Almqvist
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
TROLLHÄTTAN - Kronogården

Ljus etta med fransk balkong!

Välkomna till denna ljusa etta med fransk balkong i västligt läge. Bostaden inrymmer en hall med bra förvaring i form av stora garderober, ett rymligt vardagsrum med sovalkov och fransk balkong som har vacker utsikt över grönområde. Nytt parkettgolv har lagts genomgående i lägenheten, förutom badrum. Kök med plats för matbord och nya vitvaror från 2019. Badrum som stamrenoverades 2005/2006. Trivsam bostad i HSB:s brf Stigbygeln med närhet till affärscentrum, skola, fotbollsplaner och motionsspår. Cykelavstånd till centrala Trollhättan med butiker och kommunikationer samt bra bussförbindelse. Varmt välkomna att boka er till visning!

Räkna på ditt boende

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Hovslagaregatan 46

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

36 m²
Bostadrättsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rok

Pris

310 000 kr

Månadsavgift

2 855 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg I årsavgiften ingår ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp på 204 kr/mån, som avser bredband, IP-telefoni och baspaket för TV.

Andel i föreningen

0,19218 %

Andel av årsavgift

0,19218 %

TV och internet

Telenor avseende internet samt Kabel-TV.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomna in i lägenheten! I hallen finns bra med förvaringsutrymmen i form av flertalet inbyggda garderober. Nytt parkettgolv och fondtapet, i övrigt vitmålade väggar.

Vardagsrum med sovalkov

Ljust och rymligt vardagsrum med tillhörande sovalkov. Parkettgolv och vitmålade väggar. Stort fönster samt den franska balkongen ger ett bra ljusinsläpp.

Kök

Ljust och fräscht kök med plats för matbord. Vitmålade väggar och en fondtapet samt parkettgolv. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl- och frysskåp (Electrolux, 2019) varmluftsugn (Electrolux, 2019) induktionshäll (2019) samt spisfläkt. Grått kakel ovanför arbetsbänken och vita köksluckor.

Badrum

Badrum med vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med vit kommod och spegelskåp samt badkar.

Byggnad

Byggår

1968-1970

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2021-04-06

Energiklass

Energiklass E

Energiprestanda primärenergital

112

Föreningen

Information

Föreningens namn

HSB Brf Stigbygeln

Föreningens organisationsnummer

763000-1357

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande?

Ej angiven

Lägenhetsnummer (skatteverket)

1102

Avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg I årsavgiften ingår ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp på 204 kr/mån, som avser bredband, IP-telefoni och baspaket för TV.

Om föreningen

Antal lägenheter

320 st

Antal lokaler

20 st

Byggår

1968-1970

Äger föreningen marken

Nej

Parkering

77 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 246 parkeringsplatser, varav 74 st är med el. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Allmän information

Föreningen Stigbygeln innehar fastigheterna Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 med tomträtt och är beläga på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1968-1970. Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm och den totala lokalyta till 148 kvm fördelat på 20 st. lokaler. Vid större renovering krävs det ett tillstånd från föreningen. Kontakt måste tas med föreningen. Föreningen besiktigar även bostaden tillsammans med köparen och säljaren innan tillträde. Till bostaden hör ett källarförråd till.

Föreningens ekonomi

Senaste avgiftshöjning skedde 2021 med 2,5%.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Beslutade eller planerade renoveringar: De närmaste åren planeras målning och lagning av balkongskärmar på fronten och utsidan. Måla balkongväggar. Kommande renoveringar kommer att kostnadstäckas genom avlyft från yttre fonden. Utförda renoveringar/ombyggnationer: 2019: Bytt 3 tvättmaskiner och två torktumlare. 2017: Byte av ytterdörrar; säkerhetsdörrar. 2015: Fastighetsbesiktning. Bytt fläktar, tilläggsisolerat vindarna, stamventiler, pumpar, ställdon och ventiler. Bytt fjärrvärmeväxlar. 2011: OVK genomfördes med godkänt resultat. Rensning av imkanaler. 2010: Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering. 2004-2005: Stambyte.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Övrigt om föreningen

I samband med överlåtelser besiktigar föreningen lägenheten utifrån föreningens underhållsansvar. Föreningen går även igenom hur köksfläktar är kopplade.

Ekonomi

Pris

310 000 kr

Månadsavgift

2 855 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg I årsavgiften ingår ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp på 204 kr/mån, som avser bredband, IP-telefoni och baspaket för TV.

Pantsättning

Fastigheten är inte intecknad.

Pantsättningsavgift

476 kr

Överlåtelseavgift

1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av säljare

Reparationsfond

1 455 kr

Driftkostnad

100 kr/månad

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

100 kr/månad

Personer i hushållet

1 st