Lövtjära 171
Stråtjära - STRÅTJÄRA
675 000 kr
Viktoria Svensson
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Fritiof Hagberg
Mäklarassistent
Renoverat fritidshus i Lövtjära
Välkommen till natursköna Lövtjära med närhet till skog och sjöar. Här kan du njuta av lugnet på den insynsskyddade inglasade altanen som är stor nog för både en rejäl matgrupp och en härlig loungedel med en öppen spis för extra värme och mysfaktor. Altanen ligger åt väster med möjlighet till härliga soltimmar och utsikt mot naturen med stor naturtomt framför. Stugan har ett helkaklat duschrum med golvvärme, mindre sovrum, kök och ett stort vardagsrum med öppen spis och insatskamin samt utgång till den stora altanen, samtliga rum med nya ytskikt. På tomten finns även en stor gäststuga med ljusinsläpp från tre väderstreck, plats för dubbelsäng och sittplats samt ett enklare kök med spishäll, fläkt, diskho, tvättmaskin och förvaring. På cykelavstånd når du Stråtjära med matbutik, bensinstation och en lång fin badplats med fantastiska solnedgångar. Välkommen att anmäla ditt intresse!
Boarea
39 m²
Rum
2 rum, varav 1-1 sovrum
Tomtarea
1 901 m²
Byggår
1972
Vinterbonat
Ja
Typ
Fritidshus, 1 plan
Fakta om Lövtjära 171
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Fritidshus
Boarea
39 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
2 rum, varav 1-1 sovrum
Tomtarea
1 901 m²
Pris
675 000 kr
Bredband
Fiber är beställt och kommer dras in.
Rumsbeskrivning
Storstuga
HALL Hall med plats för sko- och hatthylla. Klinkergolv med golvvärme (el) och tapet. VARDAGSRUM Stort och ljust vardagsrum med braskamin, utgång till inglasad altan och fönster i två väderstreck. Här ryms både sittgrupp och matplats. Nytt Skeppsgolv och tapet. KÖK Kök med gott om förvaring och fönster mot trädgården. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd. Skeppsgolv, tapet samt kakel ovanför köksbänk. SOVRUM Mindre sovrum med fönster mot söder. Här finns möjlighet att få in en mindre dubbelsäng alternativt en enkelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Skeppsgolv och tapet. DUSCHRUM Helkaklat duschrum med golvvärme (el), dusch, WC, tvättställ och varmvattenberedare.
Gäststuga
RUM
Uteplats/balkong
Inglasad altan medskjutdörrar. Altan vid gäststuga
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan
Vinterbonat
Ja
Byggår
1972
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Uppvärmning
El och eldstad.
Övriga byggnader/utrymmen
Gäststuga
Fastighetsbeteckning
Lövtjära 1:33
Energideklaration
Energideklaration behövs ej.
Renoveringar
Kök Badrum Hall med klinkers och golvvärme Ny el i storstugan Ny el central i gästhus Renovering av sovrum och vardagsrum med nya golv och tapeter.
Om STRÅTJÄRA
Allmänt om STRÅTJÄRA
Naturfina Stråtjära ligger ca tre mil utanför Söderhamn. Byn ligger nära Bergviken där det finns både campingplats, flera badplatser och framför allt väldigt bra fiske.
Kommunikation
Bussförbindelser med X-trafik. Se deras hemsida för tidtabell. Tågstation finns närmast i Holmsveden och Söderhamns city samt att bussen Härjedalningen stannar vid Tönnebro.
Tjänster i området
I Stråtjära finns en lanthandel med bensinstation. Byskola finns centralt med årskurserna F-6.
Allmänt om fastigheten
Adress
Lövtjära 171
Kommun
Söderhamn
Område
STRÅTJÄRA
Boendeform
Fritidshus - Friköpt
Tomtarea
1 901 m2
Övrigt om tomt
Stor naturtomt med stigar, gräsmatta och träd.
Vatten & avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Parkering
Infart med plats för bil
Servitut och andra rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Lövtjära GA:2 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut: Vattentäkt, 21-IM2-87/12965.1
Avtalsservitut Vattentäkt
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 21-IM2-86/13052.1 Förmån: Officialservitut Väg, 21-SKO-1122.1
Ekonomi
Pris
675 000 kr
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
279 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
153 000 kr
Taxeringsvärde för mark
126 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
2 st om totalt 200 000 kr
Driftkostnad
3 000 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Försäkring
3 000 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 2 092 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 5 092 kr
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Vattenfall
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Läs mer
Bra att tänka på vid köp
Köper du bostad via oss kan vi alltid garantera dig säkra rutiner och en trygg bostadsaffär.
Förbered dig med Försprång
Med tjänsten Försprång planerar och förbereder vi din bostadsförsäljning helt kostnadsfritt så att allt är klart när du väl vill sälja.
Sälj din bostad tryggt
Med de nöjdaste kunderna i branschen kan du sälja tryggt med oss. Vi är kunniga, trygga och engagerade i din bostadsförsäljning.