Gammelgarn Sjaustru 803
Katthammarsvik
David Ahlros
Fastighetsmäklare
Strandnära hus
Välkomna till denna charmiga 30-talsvilla belägen i mycket attraktivt strandnära läge med bara 500 meter ned till den fina stranden Sjauster. Huset bjuder på mycket charm och bra utrymmen med bl.a tre sovrum, vardagsrum, badrum och rymligt kök. Bo på det mycket populära Östergarnslandet med mängder av besöksmål i närområde såsom Sjaustrukockens gårdsförsäljning, restauranger, vackra naturområden och några av Gotlands bästa stränder.
Bo-/biarea
98 + 10 m²
Rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
2 644 m²
Byggår
1937
Vinterbonat
Nej
Typ
Fritidshus, 1 ½ plan med källare
Fakta om Gammelgarn Sjaustru 803
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Fritidshus
Boarea/Biarea
98 m²/10 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
2 644 m²
Pris
2 750 000 kr
TV
Fiber finns ej.
Rumsbeskrivning
PLANLÖSNING
ENTRÈ Välkomnande entré med plats att hänga av sig ytterkläder. Härifrån når du trappan som leder dig upp till köket samt trappan ned till källaren. KÖK Rymligt kök med utrymme för stor matplats. Köket har en äldre skåpinredning med bra förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med en vacker vedspis, ugn och kyl/frys. SOVRUM 1 Intill köket hittas det första sovrummet som också passar utmärkt att använda som matsal. Här har du tapetserade väggar, laminatgolv och en öppen spis (ej i bruk). VARDAGSRUM Trevligt vardagsrum med stora vackra fönster och trägolv. SOVRUM 2 och 3 På övervåningen hittas två stycken sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. BADRUM Badrum på övervåningen med våtrumsmatta, WC-stol, handfat och dusch.
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Vinterbonat
Nej
Byggår
1937
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft-värmepump
Övriga byggnader/utrymmen
Friggebod om 10 kvm samt ett mindre garage.
Fastighetsbeteckning
Gammelgarn Skogby 1:63
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd.
Allmänt om fastigheten
Adress
Gammelgarn Sjaustru 803
Kommun
Gotland
Boendeform
Fritidshus - Friköpt
Tomtarea
2 644 m2
Vatten & avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Avloppet är dimensionerat för 1 hushåll och består av en slamskiljare avsedd för WC- och BDT-vatten samt efterföljande rening i en infiltration på 20 m2 belägen på GAMMELGARN S:13. Tillstånd från 20170223; utförd 20170323. Avloppet lever upp till dagens krav på rening.
Ekonomi
Pris
2 750 000 kr
Taxeringsvärde
1 528 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
922 000 kr
Taxeringsvärde för mark
606 000 kr
Pantbrev
12 st om totalt 200 000 kr
Driftkostnad
12 741 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
6 699 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Försäkring
2 440 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 7 812 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 20 553 kr
Kommentar driftkostnad
I renhållning ingår slamtömning med 822 kr.
Personer i hushållet
1 st
Nätbolag
GEAB
Elleverantör
GEAB
Elförbrukning
2149 kWh /år
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Läs mer
Bra att tänka på vid köp
Köper du bostad via oss kan vi alltid garantera dig säkra rutiner och en trygg bostadsaffär.
Tjänster för din bostadsaffär
Oavsett om du precis börjat fundera eller är mitt uppe i en budgivning har vi smarta tjänster som hjälper dig genom hela bostadsaffären.
Sälj din bostad tryggt
Med de nöjdaste kunderna i branschen kan du sälja tryggt med oss. Vi är kunniga, trygga och engagerade i din bostadsförsäljning.