Brattåsen 115
Karl Dahlin
Fastighetsmäklare
Caroline Falk
Mäklarassistent
Frösön - Annersia
Fantastiskt läge mitt i naturen med förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
Välkommen till Brattåsen 115 där väder, vind och årstider ger ständig variation till detta exceptionellt fina läge. Stjärnklara nätter växlas mot färgsprakande sommarhimlar och närheten till Östersund centrum ger både stadsliv och lantlighet till denna vackra miljö. Med ett beviljat förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus kan du på denna plats skapa ditt nästa drömboende. Denna lantbruksfastighet ligger med ett enskilt och lugnt läge omgivet av skog och odlingsmark. På den stora tomten finns det idag en stuga på ca 28 kvm samt en lada. Förhandsbeskedet kan du ta del av under fliken dokument om du klickar på "Läs mer hos mäklaren". En stenkast bort erbjuder Svartsjöarna förstklassig skidåkning, vidare finns både skoterleder och cykelspår. Om man önskar kan delar av inventarierna ingå i köpet. För dig som söker en lugn och rofylld plats där man är i ett med naturen har hittat helt rätt. Välkommen att kontakta mäklare för privatvisning. Karl Dahlin, 073-4445555.
Boarea
28 m²
Rum
2 rum
Tomtarea
22 361 m²
Vinterbonat
Ja
Typ
Fritidshus, 1 1/2 plan
BudID - för en trygg och säker budgivning
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling samarbetar med BudID för en trygg och säker budgivning. BudID är en smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med målet att förenkla och säkra upp bostadsaffären för alla parter. Med smarta och säkra kommunikationslösningar möjliggör BudID bland annat verifiering av lånelöfte och identitet samt bidrar till en effektivisering av flera steg inför köpekontraktet. För dig som spekulant innebär detta att alla bud kan placeras på ett säkert och certifierat sätt. Finansiering och lånelöfte kan även styrkas via kopplingar till bank. Om du ska finansera ditt köp med ett bolån, kom ihåg att ha lånelöfte klart inför budgivningen!
- Identifiering med BankID
- Verifiering av lånelöfte
- Proaktiv banksupport
Fakta om Brattåsen 115
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Fritidshus
Boarea
28 m²
Area enligt säljare
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
2 rum
Tomtarea
22 361 m²
Pris
1 475 000 kr - Utgångspris
Bredband
Fibernätet håller på att byggas ut i området. Utbyggnaden beräknas vara klart om ca 6-12 månader (Info hämtad:2022-08-08). Överlåtelse av säljarens beställning sker vid försäljning.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Stugans interiör
Stugan erbjuder en trevlig interiör genom en rymlig hall med plats för avhängning. Ett charmigt kök med både spis och vedspis samt en mysig matplats. Vidare finns ytterligare ett rum som kan nyttjas efter behov, som sovrum eller allrum. På övre plan finns ett sovloft med plats för flertalet sängplatser.
Byggnad
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Vinterbonat
Ja
Fasad
Stående träpanel
Fönster
2-glasfönster
Tak
Plåt
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direktverkande el och vedspis
Övriga byggnader/utrymmen
Rymlig lada som kan nyttjas för extra utrymme, eller varför inte duka upp till fest eller middag. Utedass som står placerat bakom stugan.
Fastighetsbeteckning
Namn 1:11
Energideklaration
Energideklaration behövs ej.
Renoveringar
Vedspisen och skorstenen är renoverad 2021
Allmänt om fastigheten
Adress
Brattåsen 115
Kommun
Östersund
Område
Annersia
Boendeform
Fritidshus
Boendeform
Fritidshus - Friköpt
Tomtarea
22 361 m2
Övrigt om tomt
Mark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. Vid stugan växer hallon- och vinbärsbuskar.
Vatten & avlopp
Vatten saknas, avlopp saknas
Servitut och andra rättigheter
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 23-IM1-52/537.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 23-IM1-68/1883.1 Last: Ledningsrätt Tele, 2380K-96/3.1 Last: Officialservitut Väg, 2380K-2020/41.1
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Ekonomi
Pris
1 475 000 kr - Utgångspris
Typ
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
308 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
0 kr
Taxeringsvärde för mark
308 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
1 st om totalt 850 000 kr
Driftkostnad
18 400 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
12 000 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 080 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 21 480 kr
Kommentar driftkostnad
Renhållning är beräknad på sophämtning 1 gång i månaden
Personer i hushållet
1 st
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.