Brattåsen 115

Brattåsen 115

Budgivning pågår
Högsta bud

1 000 000 kr

Utgångspris: 1 475 000 kr
Läs mer om budgivning
Visa alla bud
Ansvarig mäklare
Karl Dahlin
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Caroline Falk
Mäklarassistent
Arrow right icon
Frösön - Annersia

Fantastiskt läge mitt i naturen med förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Välkommen till Brattåsen 115 där väder, vind och årstider ger ständig variation till detta exceptionellt fina läge. Stjärnklara nätter växlas mot färgsprakande sommarhimlar och närheten till Östersund centrum ger både stadsliv och lantlighet till denna vackra miljö. Med ett beviljat förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus kan du på denna plats skapa ditt nästa drömboende. Denna lantbruksfastighet ligger med ett enskilt och lugnt läge omgivet av skog och odlingsmark. På den stora tomten finns det idag en stuga på ca 28 kvm samt en lada. Förhandsbeskedet kan du ta del av under fliken dokument om du klickar på "Läs mer hos mäklaren". En stenkast bort erbjuder Svartsjöarna förstklassig skidåkning, vidare finns både skoterleder och cykelspår. Om man önskar kan delar av inventarierna ingå i köpet. För dig som söker en lugn och rofylld plats där man är i ett med naturen har hittat helt rätt. Välkommen att kontakta mäklare för privatvisning. Karl Dahlin, 073-4445555.

Identifierad budgivning

BudID - för en trygg och säker budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling samarbetar med BudID för en trygg och säker budgivning. BudID är en smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med målet att förenkla och säkra upp bostadsaffären för alla parter. Med smarta och säkra kommunikationslösningar möjliggör BudID bland annat verifiering av lånelöfte och identitet samt bidrar till en effektivisering av flera steg inför köpekontraktet. För dig som spekulant innebär detta att alla bud kan placeras på ett säkert och certifierat sätt. Finansiering och lånelöfte kan även styrkas via kopplingar till bank. Om du ska finansera ditt köp med ett bolån, kom ihåg att ha lånelöfte klart inför budgivningen!

  • Identifiering med BankID
  • Verifiering av lånelöfte
  • Proaktiv banksupport
Visa mer

Fakta om Brattåsen 115

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

28 m²
Area enligt säljare

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

2 rum

Tomtarea

22 361 m²

Pris

1 475 000 kr - Utgångspris

Bredband

Fibernätet håller på att byggas ut i området. Utbyggnaden beräknas vara klart om ca 6-12 månader (Info hämtad:2022-08-08). Överlåtelse av säljarens beställning sker vid försäljning.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Rumsbeskrivning

Stugans interiör

Stugan erbjuder en trevlig interiör genom en rymlig hall med plats för avhängning. Ett charmigt kök med både spis och vedspis samt en mysig matplats. Vidare finns ytterligare ett rum som kan nyttjas efter behov, som sovrum eller allrum. På övre plan finns ett sovloft med plats för flertalet sängplatser.

Byggnad

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Vinterbonat

Ja

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Tak

Plåt

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis

Övriga byggnader/utrymmen

Rymlig lada som kan nyttjas för extra utrymme, eller varför inte duka upp till fest eller middag. Utedass som står placerat bakom stugan.

Fastighetsbeteckning

Namn 1:11

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Renoveringar

Vedspisen och skorstenen är renoverad 2021

Allmänt om fastigheten

Adress

Brattåsen 115

Kommun

Östersund

Område

Annersia

Boendeform

Fritidshus

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Tomtarea

22 361 m2

Övrigt om tomt

Mark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. Vid stugan växer hallon- och vinbärsbuskar.

Vatten & avlopp

Vatten saknas, avlopp saknas

Servitut och andra rättigheter

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 23-IM1-52/537.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 23-IM1-68/1883.1 Last: Ledningsrätt Tele, 2380K-96/3.1 Last: Officialservitut Väg, 2380K-2020/41.1

Avtalsservitut Kraftledning(2 st)

Ekonomi

Pris

1 475 000 kr - Utgångspris

Typ

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

308 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

0 kr

Taxeringsvärde för mark

308 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

1 st om totalt 850 000 kr

Driftkostnad

18 400 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

12 000 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Försäkring

4 800 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 080 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 21 480 kr

Kommentar driftkostnad

Renhållning är beräknad på sophämtning 1 gång i månaden

Personer i hushållet

1 st

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.