Ämtevik 3

Ämtevik 3

Utgångspris

1 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Johan Ahlén
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Elin Stigell
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
SANKT ANNA - Norra Finnö

CHARMIGT FRITIDSHUS PÅ NORRA FINNÖ

På omtyckta Norra Finnö i Sankt Anna Skärgård kan vi nu presentera detta fina och mysiga fritidshus. Det ligger avskilt med delvis öppen vy och närhet till Ämteviken. Fastigheten har en större naturtomt med berg i dagen och en fin vy. Huset har ett vardagsrum, ett sovrum och ett kök med kyl/frys, spis, fläkt, ugn och vedspis. Här finns även fiber indraget. Nedanför den nybyggda altanen finns en insynsskyddad utedusch. På tomten finns också en friggebod för övernattande gäster och en redskapsbod med utedass. Alla byggnaderna är nymålade och stora huset har även tilläggsisolerats, fått ny ytterpanel samt nya ytskikt inne. Området erbjuder fin natur med flera naturreservat men också restauranger, lanthandel och aktiviteter. Vid Uvmarö Hamn finns Magasinet Sankt Anna som är en skärgårdsrestaurang (med rättigheter), café och gårdsbutik med produkter från lokala producenter. I Tyrislöt finns ett större utbud bl.a. båthamn med båtturer via Skärgårdlinjen, camping med mindre affär och restaurang samt skärgårdsmuseum. I Skärgårdsbyn i Mon finns bland annat restaurang, badplats, padelbana, lanthandel och även kanotuthyrning. Cirka 30 minuters bilresa från Söderköping och 50 min från Norrköping.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Ämtevik 3

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

34 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Tomtarea

2 078 m²

Pris

1 595 000 kr - utgångspris

Bredband

Fiber.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med vinylgolv.

Kök

Kök med vinylgolv, kyl/frys, spishäll med plattor, fläkt, vedspis och inbyggnadsugn.

Vardagsrum

Vardagsrum med vinylgolv. Ny kamin finns men ett insatsrör måste installeras i den befintliga murstocken.

Sovrum

Sovrum med vinylgolv samt två garderober.

Uteplats/balkong

Veranda under tak vid entrén. Altandäck i trä med trappa ner till utedusch.

Övrigt

Säljaren berättar: "Stugan ligger perfekt på många sätt. Liksom lite mitt i allt Norra Finnö har att erbjuda. Några kilometer till Tyrislöt och även till Uvmarö hamn med restaurang. Fina cykelturer dit på kvällarna. Nära till Ekö gård. Men mest tycker vi om att njuta av den härliga energi vi upplever här. Massa fina blommor som dyker upp men ändå naturtomt. Sol från morgon till kväll. Härliga skogspromenader rakt ut från altanen. Stå och duscha på kvällen och se rådjur tyst smyga förbi på gärdet är så mysigt. Vi har liksom blivit lite småkära i denna lilla pärla men nu får någon annan fortsätta njuta."

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Vinterbonat

Nej

Byggår

1958

Fasad

Ny träpanel 2020

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Plintar

Utv. plåtarbete

Plåt

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktverkande el

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod för övernattande gäster. Redskapsbod med utedass.

Fastighetsbeteckning

Ämtevik 1:29

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Allmänt om fastigheten

Adress

Ämtevik 3

Kommun

Söderköping

Område

Norra Finnö

Boendeform

Fritidshus

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Tomtarea

2 078 m2

Övrigt om tomt

Härlig och lättskött naturtomt med berg i dagen. Avskärmad men ändå med öppna partier som ger en fin vy.

Vatten & avlopp

Egen borrad brunn. Avlopp saknas.

Servitut och andra rättigheter

Last: Ledningsrätt Starkström, 05-STA-1059.1

Ekonomi

Pris

1 595 000 kr - Utgångspris

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

951 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

269 000 kr

Taxeringsvärde för mark

682 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

3 st om totalt 800 000 kr

Driftkostnad

9 750 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

5 700 kr/år

Väg/Samfällighet

150 kr/år

Renhållning

1 700 kr/år

Försäkring

2 200 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 7 132 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 16 882 kr

Kommentar driftkostnad

Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning.

Personer i hushållet

2 st

Elförbrukning

1900 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.