Ämtevik 3
1 595 000 kr
Johan Ahlén
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Elin Stigell
Fastighetsmäklare
SANKT ANNA - Norra Finnö
CHARMIGT FRITIDSHUS PÅ NORRA FINNÖ
På omtyckta Norra Finnö i Sankt Anna Skärgård kan vi nu presentera detta fina och mysiga fritidshus. Det ligger avskilt med delvis öppen vy och närhet till Ämteviken. Fastigheten har en större naturtomt med berg i dagen och en fin vy. Huset har ett vardagsrum, ett sovrum och ett kök med kyl/frys, spis, fläkt, ugn och vedspis. Här finns även fiber indraget. Nedanför den nybyggda altanen finns en insynsskyddad utedusch. På tomten finns också en friggebod för övernattande gäster och en redskapsbod med utedass. Alla byggnaderna är nymålade och stora huset har även tilläggsisolerats, fått ny ytterpanel samt nya ytskikt inne. Området erbjuder fin natur med flera naturreservat men också restauranger, lanthandel och aktiviteter. Vid Uvmarö Hamn finns Magasinet Sankt Anna som är en skärgårdsrestaurang (med rättigheter), café och gårdsbutik med produkter från lokala producenter. I Tyrislöt finns ett större utbud bl.a. båthamn med båtturer via Skärgårdlinjen, camping med mindre affär och restaurang samt skärgårdsmuseum. I Skärgårdsbyn i Mon finns bland annat restaurang, badplats, padelbana, lanthandel och även kanotuthyrning. Cirka 30 minuters bilresa från Söderköping och 50 min från Norrköping.
Boarea
34 m²
Rum
2 rum, varav 1 sovrum
Tomtarea
2 078 m²
Byggår
1958
Vinterbonat
Nej
Typ
Fritidshus, 1 plan
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Ämtevik 3
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Fritidshus
Boarea
34 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Tomtarea
2 078 m²
Pris
1 595 000 kr - utgångspris
Bredband
Fiber.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med vinylgolv.
Kök
Kök med vinylgolv, kyl/frys, spishäll med plattor, fläkt, vedspis och inbyggnadsugn.
Vardagsrum
Vardagsrum med vinylgolv. Ny kamin finns men ett insatsrör måste installeras i den befintliga murstocken.
Sovrum
Sovrum med vinylgolv samt två garderober.
Uteplats/balkong
Veranda under tak vid entrén. Altandäck i trä med trappa ner till utedusch.
Övrigt
Säljaren berättar: "Stugan ligger perfekt på många sätt. Liksom lite mitt i allt Norra Finnö har att erbjuda. Några kilometer till Tyrislöt och även till Uvmarö hamn med restaurang. Fina cykelturer dit på kvällarna. Nära till Ekö gård. Men mest tycker vi om att njuta av den härliga energi vi upplever här. Massa fina blommor som dyker upp men ändå naturtomt. Sol från morgon till kväll. Härliga skogspromenader rakt ut från altanen. Stå och duscha på kvällen och se rådjur tyst smyga förbi på gärdet är så mysigt. Vi har liksom blivit lite småkära i denna lilla pärla men nu får någon annan fortsätta njuta."
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan
Vinterbonat
Nej
Byggår
1958
Fasad
Ny träpanel 2020
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Utv. plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direktverkande el
Övriga byggnader/utrymmen
Friggebod för övernattande gäster. Redskapsbod med utedass.
Fastighetsbeteckning
Ämtevik 1:29
Energideklaration
Energideklaration behövs ej.
Allmänt om fastigheten
Adress
Ämtevik 3
Kommun
Söderköping
Område
Norra Finnö
Boendeform
Fritidshus
Boendeform
Fritidshus - Friköpt
Tomtarea
2 078 m2
Övrigt om tomt
Härlig och lättskött naturtomt med berg i dagen. Avskärmad men ändå med öppna partier som ger en fin vy.
Vatten & avlopp
Egen borrad brunn. Avlopp saknas.
Servitut och andra rättigheter
Last: Ledningsrätt Starkström, 05-STA-1059.1
Ekonomi
Pris
1 595 000 kr - Utgångspris
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
951 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
269 000 kr
Taxeringsvärde för mark
682 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
3 st om totalt 800 000 kr
Driftkostnad
9 750 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
5 700 kr/år
Väg/Samfällighet
150 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 7 132 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 16 882 kr
Kommentar driftkostnad
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning.
Personer i hushållet
2 st
Elförbrukning
1900 kWh /år
Dokument & länkar
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.