Ringsjöhöjden Västra Tvärvägen 3

Ringsjöhöjden Västra Tvärvägen 3

Pris

995 000 kr

Ansvarig mäklare
Johanna Sandbring
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Camilla Axelsson
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Höör - Ekbacken/Ringsjöhöjden

Kedjehus på natur- & sjönära läge med stor, mysig och insynsskyddad altan.

Sött kedjehus i underbar naturmiljö. Här bor du med närhet till både centrum, vackra skogar och sjö för bad och fiske. Huset har nyrenoverat kök och mysigt vardagsrum med kamin. Möjlighet att ha tre sovrum. Trädgården erbjuder en riktigt härlig uteplats under tak och en stor lättkött tomt med gräsmatta omgärdad av uppväxta träd och häckar. Uteplatsen ligger i härligt söderläge med sol från morgon till kväll. Ringsjöhöjden är ett populärt och fridfullt område. Gångavstånd till badplats i Sätoftasjön och Orupsbergets vackra skog. Både Höörs centrum med all service och Ludvigsborgs by når man med cykel. Under 4 km till järnvägsstationen i Höör. I Sätofta finns förskola, skola och busshållplats. Välkommen till visningen!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Ringsjöhöjden Västra Tvärvägen 3

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

65 m²
Areauppgifter enligt ägare

Kommentar till areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 42 + 8 kvm.

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

546 m²

Pris

995 000 kr

Bredband

Fiber finns i gatan, för mer info: https://anslutning.telia.se/order

Tillträde

Augusti 2022

Rumsbeskrivning

Lilla entrén

Liten entréhall med en inbyggd garderob.

Stora entréhallen

En riktigt rymlig hall med klinkers. Här finns möjligheter till bra förvaring, även för de lite större sakerna som cyklar eller barnvagn. Ingång både från framsidan och från trädgårdssidan samt in i huset.

Kök

Nyrenoverat IKEA-kök med spis, kombinerad kyl/frys samt tvättmaskin, det gamla skafferiet är kvar – perfekt förvaringsplats. Nytt fint, grått laminatgolv.

Vardagsrum

Mysigt rum mitt i huset, med kamin för mys och extra uppvärmning. Altandörr ut till uteplatsen.

Sovrum

Huset har från början tre sovrum. Idag används rummet närmast vardagsrummet som sovrum det innanför är gjort om till walk-in-closet med en ny garderobsvägg. I sovrummet finns en inbyggd garderob. Enhetligt grått laminatgolv i de båda rummen. Ett tredje sovrum finns vid lilla entrén.

Wc & dusch

Wc, nytt tvättställ och varmvattenberedaren, plastmatta på golv, målade väggar. Duschen finns utanför.

Uteplats/balkong

Stor härlig stenlagd uteplats under tak om 23 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Vinterbonat

Ja

Byggår

1963

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas isoler

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Krypgrund

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktel samt kamin

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd av äldre modell. Vägg i vägg med grannens.

Fastighetsbeteckning

Sätofta 9:47

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2022-05-29

Energiklass

Energiklass C

Energiprestanda, specifik energianvändning

50 kWh/m2 och år

Energiprestanda primärenergital

96

Renoveringar

2010 Nya fönster 2014 Bytt bärlina och bjälklag i vardagsrum Nov 2020 Luft/luftvärmepumpen installerad Våren 2021 Nytt kök Våren 2021 Bytt golv i kök, walk-in-closet & ena sovrummet. Målat de flesta tak och väggar samt dörrfoder. April 2022 Nytt tvättställ på wc

Övrigt

Golvet i hallen behöver ses över då det sviktar lite intill tröskeln.

Allmänt om fastigheten

Adress

Ringsjöhöjden Västra Tvärvägen 3

Kommun

Höör

Område

Ekbacken/Ringsjöhöjden

Boendeform

Fritidshus

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Tomtarea

546 m2

Övrigt om tomt

Den största delen av tomten är helt insynsskyddad och med en äng som granne. Ligger i söderläge, så är har du sol från morgon till kväll.

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten & avlopp.

Parkering

Infart med plats för en bil.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Höör Sätofta GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Pris

995 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

511 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

243 000 kr

Taxeringsvärde för mark

268 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

1 st om totalt 556 000 kr

Driftkostnad

21 873 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

12 332 kr/år

Vatten & avlopp

4 025 kr/år

Väg/Samfällighet

2 100 kr/år

Renhållning

3 216 kr/år

Övrigt

200 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 832 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 25 705 kr

Kommentar driftkostnad

Elen avser både hushållsel & för uppvärmning Övrigt avser villaförening (för fritidsboende)

Personer i hushållet

1 st

Nätbolag

EON

Elförbrukning

4042 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.