Ringsjöhöjden Västra Tvärvägen 3
995 000 kr
Johanna Sandbring
Fastighetsmäklare
Camilla Axelsson
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Höör - Ekbacken/Ringsjöhöjden
Kedjehus på natur- & sjönära läge med stor, mysig och insynsskyddad altan.
Sött kedjehus i underbar naturmiljö. Här bor du med närhet till både centrum, vackra skogar och sjö för bad och fiske. Huset har nyrenoverat kök och mysigt vardagsrum med kamin. Möjlighet att ha tre sovrum. Trädgården erbjuder en riktigt härlig uteplats under tak och en stor lättkött tomt med gräsmatta omgärdad av uppväxta träd och häckar. Uteplatsen ligger i härligt söderläge med sol från morgon till kväll. Ringsjöhöjden är ett populärt och fridfullt område. Gångavstånd till badplats i Sätoftasjön och Orupsbergets vackra skog. Både Höörs centrum med all service och Ludvigsborgs by når man med cykel. Under 4 km till järnvägsstationen i Höör. I Sätofta finns förskola, skola och busshållplats. Välkommen till visningen!
Boarea
65 m²
Rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
546 m²
Byggår
1963
Vinterbonat
Ja
Typ
Fritidshus, 1 plan
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Ringsjöhöjden Västra Tvärvägen 3
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Fritidshus
Boarea
65 m²
Areauppgifter enligt ägare
Kommentar till areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 42 + 8 kvm.
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
546 m²
Pris
995 000 kr
Bredband
Fiber finns i gatan, för mer info: https://anslutning.telia.se/order
Tillträde
Augusti 2022
Rumsbeskrivning
Lilla entrén
Liten entréhall med en inbyggd garderob.
Stora entréhallen
En riktigt rymlig hall med klinkers. Här finns möjligheter till bra förvaring, även för de lite större sakerna som cyklar eller barnvagn. Ingång både från framsidan och från trädgårdssidan samt in i huset.
Kök
Nyrenoverat IKEA-kök med spis, kombinerad kyl/frys samt tvättmaskin, det gamla skafferiet är kvar – perfekt förvaringsplats. Nytt fint, grått laminatgolv.
Vardagsrum
Mysigt rum mitt i huset, med kamin för mys och extra uppvärmning. Altandörr ut till uteplatsen.
Sovrum
Huset har från början tre sovrum. Idag används rummet närmast vardagsrummet som sovrum det innanför är gjort om till walk-in-closet med en ny garderobsvägg. I sovrummet finns en inbyggd garderob. Enhetligt grått laminatgolv i de båda rummen. Ett tredje sovrum finns vid lilla entrén.
Wc & dusch
Wc, nytt tvättställ och varmvattenberedaren, plastmatta på golv, målade väggar. Duschen finns utanför.
Uteplats/balkong
Stor härlig stenlagd uteplats under tak om 23 kvm.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan
Vinterbonat
Ja
Byggår
1963
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas isoler
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktel samt kamin
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd av äldre modell. Vägg i vägg med grannens.
Fastighetsbeteckning
Sätofta 9:47
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2022-05-29
Energiklass
Energiprestanda, specifik energianvändning
50 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
96
Renoveringar
2010 Nya fönster 2014 Bytt bärlina och bjälklag i vardagsrum Nov 2020 Luft/luftvärmepumpen installerad Våren 2021 Nytt kök Våren 2021 Bytt golv i kök, walk-in-closet & ena sovrummet. Målat de flesta tak och väggar samt dörrfoder. April 2022 Nytt tvättställ på wc
Övrigt
Golvet i hallen behöver ses över då det sviktar lite intill tröskeln.
Allmänt om fastigheten
Adress
Ringsjöhöjden Västra Tvärvägen 3
Kommun
Höör
Område
Ekbacken/Ringsjöhöjden
Boendeform
Fritidshus
Boendeform
Fritidshus - Friköpt
Tomtarea
546 m2
Övrigt om tomt
Den största delen av tomten är helt insynsskyddad och med en äng som granne. Ligger i söderläge, så är har du sol från morgon till kväll.
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Parkering
Infart med plats för en bil.
Servitut och andra rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Höör Sätofta GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Ekonomi
Pris
995 000 kr
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
511 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
243 000 kr
Taxeringsvärde för mark
268 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
1 st om totalt 556 000 kr
Driftkostnad
21 873 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad
12 332 kr/år
Vatten & avlopp
4 025 kr/år
Väg/Samfällighet
2 100 kr/år
Renhållning
3 216 kr/år
Övrigt
200 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 832 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 25 705 kr
Kommentar driftkostnad
Elen avser både hushållsel & för uppvärmning Övrigt avser villaförening (för fritidsboende)
Personer i hushållet
1 st
Nätbolag
EON
Elförbrukning
4042 kWh /år
Dokument & länkar
Objektsbeskrivning
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 42 + 8 kvm.