Grindtorp Hagalund

Grindtorp Hagalund

Pris

995 000 kr

Ansvarig mäklare
Michael Carpman
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Björkvik

Lantlig bostad utanför Björkvik

Här har du chansen att sätta din egen prägel på ditt boende. Bostaden är i behov av renovering samtidigt som flera stora renoveringar har gjorts under senare år. Fastigheten har gemensamt vatten med flera fastigheter i området och ett nytt avlopp 2018-19. All el i bostaden är omdragen, fiber installerades 2018 och avloppet i källaren är utbytt 2021. Tidigare ägare bytte taket 2010 och dränerade om grunden med isodränskivor 2009. Fastigheten ligger 2,7 km från Björkviks samhälle med livsmedelsaffär och bensinmack. I Björkvik finns även en fin barnvänlig badplats. Från bostaden är det knappt 3 mil in till Katrineholm och ca 3,8 mil till Nyköping.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Grindtorp Hagalund

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea/Biarea

110 m²/50 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 2-3 sovrum

Tomtarea

1 484 m²

Pris

995 000 kr

Bredband

Fiber via Utsikt -18

Rumsbeskrivning

Entréplan

HALL, laminatgolv, garderob. SOVRUM/ALLRUM, trägolv. DUSCHRUM, plastmatta, kakel i brösthöjd, wc, kommod, duschkabin. KÖK, linoleumgolv, äldre kök, 4 pl. elspis. äldre fläkt, kyl/frys, skafferi, vedspis (ej inkopplad). TV-RUM/SOVRUM, trägolv, utgång till rymlig ALTAN med trätrall.

Övre plan

Möblerbar HALL, laminatgolv, garderob, vindsgarderob. SOVRUM, laminatgolv, garderobsvägg. SOVRUM/ALLRUM, laminatgolv, infällda spotlights, vindsgarderob.

Källarplan

FÖRRÅD, betonggolv. TVÄTTSTUGA, betonggolv, tvättmaskin, vv-beredare, frysbox. FÖRRÅD (f.d. pannrum), betonggolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Vinterbonat

Ja

Byggår

1938

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas + 2 st 3-glas isoler -07

Tak

Betongpannor -10

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betongplatta med källarväggar

Uppvärmning

Direktverkande el

Fastighetsbeteckning

Björkviks-Valla 7:1

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Renoveringar

Dränerat grunden med isodränskivor 2009 Nytt yttertak med betongpannor 2010 Nya hängrännor och stuprör 2012 Dragit om all el varav det sista 2017 Fiber 2018 Nytt avlopp 2018-19 Dragit om avloppet från källaren 2020-21

Övrigt

Fastigheten har ett bygglov för bullerplank mot vägen

Om Björkvik

Allmänt om Björkvik

Björkvik är ett mindre samhälle mellan Katrineholm och Nyköping och är beläget vid sjön Yngaren med en fin, barnvänlig badplats.

Tjänster i området

I Björkvik finns ett närlivs med bensinmack och bra bussförbindelser till Katrineholm och Nyköping. Björkvik har även en egen skola åk F-6 med fritids och gymnastikhall.

Allmänt om fastigheten

Adress

Grindtorp Hagalund

Kommun

Katrineholm

Område

Björkvik

Boendeform

Fritidshus

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Tomtarea

1 484 m2

Vatten & avlopp

Vatten via samfällighet med flera grannar. Avlopp till ny 3-kammarbrunn med markbädd.

Parkering

Fristående rymlig garagebyggnad med förrådsdel. (trähus med plåttak, ny el)

Ekonomi

Pris

995 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 143 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

896 000 kr

Taxeringsvärde för mark

247 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

4 st om totalt 566 000 kr

Driftkostnad

40 256 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

30 246 kr/år

Vatten & avlopp

1 506 kr/år

Väg/Samfällighet

1 000 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Försäkring

5 304 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 572 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 48 828 kr

Kommentar driftkostnad

Driftkostnaden baseras på säljarens kostnader och förbrukningar om man bor permanent. Samfällighetsavgiften är 1000 kr vid permanentboende och 500 kr vid fritidsboende.

Elförbrukning

15800 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.