Vansö Karlberg 3

Vansö Karlberg 3

Pris

2 750 000 kr

Ansvarig mäklare
Sebastian Hanisch
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Isaac Sundin Karlsson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Strängnäs

Unikt fritidshus med en känsla från sent 1800-tal i vacker och rogivande omgivning!

Varmt välkommen till Vansö Karlberg 3 och detta charmiga och unika fritidshus om 116 kvm! Här kommer du till en bostad som erbjuder en plan och rymligt tomt för lek i solen med en rogivande och fridfull omgivning. Väl in i bostaden möts du av hallen som välkomnar dig vidare in till köket. Köket är utrustat med fin vedeldad spis, två st kyl/frys, diskho i rostfritt och plats för matbord vid fönster. Intill köket finner du ett sovrum med platsbyggd sovalkov och det andra sovrummet med kamin och plats för säng. Förbi sovrummet tar du dig vidare till den delen av huset som är utbyggt och möts av vardagsrummet med plats för soffmöblemang och tv-möbel. Här är det öppet till nock vilket skapar en rymlig och härlig atmosfär. I korridoren finns en braskamin belägen och här nås även badrummet med planerad bastu samt garderober. Badrummet och bastun är inte färdigställt vilket ger dig som köpare möjligheten att sätta din alldeles egna prägel i bostaden. Vidare in finner du den tilltalande matsalen som även här har öppet till nock där plats för större matbord för middagsbjudningar ges. Från matsalen har du även utgång till trädgården. På fastigheten finns en gäststuga och flertalet förråd och vedbod. I Vansö bor du lantligt samtidigt som du når Strängnäs centrala stadskärna och E20 inom 10 minuter med bil.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Vansö Karlberg 3

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea/Biarea

116 m²/3 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 1-2 sovrum

Tomtarea

3 063 m²

Pris

2 750 000 kr

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välkomnande HALL där ni sedan kommer in i KÖKET med fina trägolv, plats för matbord intill fönsterplats och köksluckor i trä. Utrustat med kyl/frys, fungerande vedspis samt diskbänk med två hoar. I anslutning till köket ligger SOVALKOVEN/sovrum med plats för säng. Från köket tar ni er sedan vidare till ett genomgångsrum och in till det härliga VARDAGSRUMMET med öppet till nock, finns ljusinsläpp från fönsterpartier och plats för soffgrupp med tillhörande tv-möbel. I detta rum finns även en värmande kamin samt en klädkammare för förvaring. Vidare nås den rymliga MATSALEN som också har öppet till nock. Passar även bra som ett större sovrum om så önskas, Har kan ni bjuda över släkt och vänner på en större middagsbjudning. Sist men inte minst hittar vi BADRUMMET som är förbrett för bastu, dusch samt en wc del. Utgång till bostaden baksida. Två st garderober för förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Vinterbonat

Ja

Byggår

1987

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas kopplade

Tak

Sadeltak, tegelpannor

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betongplatta på mark och plintgrund

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Vedspis och kamin

Fastighetsbeteckning

Vansö-Mälby 1:4

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Renoveringar

Utbyggnad 94 - grundlagt på plintgrund. Nya delen påbörjades -95 och är isolerad med 20 cm rockwool i tak, väggar och golv.

Allmänt om fastigheten

Adress

Vansö Karlberg 3

Kommun

Strängnäs

Boendeform

Fritidshus

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Tomtarea

3 063 m2

Vatten & avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Hyvena GA:1 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 04-VAN-215.1

Ekonomi

Pris

2 750 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Taxeringsvärde

981 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

583 000 kr

Taxeringsvärde för mark

398 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

1 st om totalt 9 000 kr

Driftkostnad

7 276 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

1 300 kr/år

Sotning

333 kr/år

Väg/snöröjning

540 kr/år

Renhållning

1 503 kr/år

Försäkring

3 600 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 7 357 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 14 633 kr

Kommentar driftkostnad

Uppvärmning har mestadels skett via vedeldning. Sotning sker var tredje år med en kostnad på 1 000 kr/tillfälle.

Personer i hushållet

1 st

Nätbolag

Sevab

Elleverantör

GodEl

Elförbrukning

1300 kWh /år

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.