
Lyktstigen 5
7 995 000 kr
Fantastisk sjötomt belägen på en lugn återvändsgata med ett svårslaget västerläge vilket innebär sol från morgon till sent inpå kvällen. En vacker och rofylld skärgårdspärla med plats för både gäster och familj. Här erbjuds allt för en lyckad skärgårdssemester. Lata sommardagar i solstolen, bad från egen brygga, svalkande kvällsdopp med efterföljande bastu och massor av rolig sommarlek på fastighetens stora plana gräsytor. Här finns även möjlighet att förtöja båt vid den egna bryggan i den lilla marinan som säljaren låtit muddra. Önskar ni förtöja en större båt finns plats för detta vid grannfastighetens brygga (servitut). Mitt emot fastigheten ligger välbesökta och populära Tottnäs Rökeri där ni lägga till med båten för att handla med er rökt fisk och andra goda delikatesser tillbaka till stugan. Oxnö är ett sommarparadis dit fler och fler väljer att flytta ut permanent eftersom de goda kommunikationerna möjliggör en fungerande vardag med pendling och familjeliv. Stockholm nås smidigt med bil på 45 minuter och till Nynäshamn tar det endast 10 minuter. Buss 852 tar er bekvämt från Oxnö till Nynäshamn station där pendeltåget mot Stockholm sedan ansluter. Fastigheten i sig är vackert kuperad med en uppvuxen och grönskande trädgård. Här växer ett stort antal prydnads- och bärbuskar, fina blomstrande träd och sommarblomster i regnbågens alla färger. Oinbjudna djur hålls borta tack vare det stängsel som omgärdar fastigheten. Nere vid strandkanten finns en stor gräsyta som lämpar sig väl för sommarens alla lekar. Här kan barnen spela kubb och fotboll medan ni vuxna dukar upp inför kvällens grillmiddag ute på bryggan. Intill bryggan ligger en inhägnad odlingsgård med växthus och diverse odlingsland. En riktig oas för den trädgårdsintresserade. Här finns alla möjligheter för att skapa ett mer självförsörjande liv. Era egenodlade grödor kan ni förvara i jordkällaren som är belägen i nära anslutning till odlingsgården. Intill strandkanten har nuvarande ägare låtit muddra upp en mini marina där ni kan bada och lägga till med en mindre roddbåt. Önskar ni förtöja en större båt finns servitut som tillåter detta på grannens närliggande brygga. Vidare på fastigheten ligger en mysig bastustuga med loungedel och mysig punschveranda med glaspartier som vetter ner mot vattnet. Ett perfekt ställe att umgås- och koppla av på efter ett svalkande kvällsdopp i det blå. Har ni gäster på besök finns en mysig och isolerad gäststuga stor nog att rymma flertalet sängplatser. Även gäststugan värms upp via luft/luftvärmepump. Frukosten kan era gäster avnjuta på den intilliggande uteplatsen. Högst upp på fastigheten ligger ett hemtrevligt boningshus med inglasad veranda på entrésidan och uteplats under tak på baksidan. Ett hus med stor charm och hög potential som värms upp via luft/luftvärmepump och täljstenskamin. På fastigheten finns även carport och en jordkällare samt en stor förrådsbyggnad med torrdass och ett fuktsäkert förvaringsrum där ni kan förvara exempelvis stolsdynor och andra textilier. Känner ni för att utforska närområdet rekommenderas att fortsätta ut till natursköna Torö som har mycket att erbjuda. Utöver alla fina badställen finns en mysig Lanthandel, fik, vackra Torö kyrka och två populära resmål, naturreservatet Ören och Torö Stenstrand som är känt som ett av Sveriges bästa surfställen. I slutet av ön ligger även en mysig och välbesökt krog ute på Ankarudden. Härifrån avgår även reguljär båttur ut till Landsort (Öja).
Boarea
Rum
Tomtarea
Byggår
Vinterbonat
Typ
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Fakta om Lyktstigen 5
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Fritidshus
Boarea
56 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
3 350 m²
Pris
7 995 000 kr
Bredband
Fiber indraget i huset
Byggnad
Byggnadstyp
1 plans villa
Vinterbonat
Ja
Byggår
1947
Fasad
Träpanel
Stomme
Träreglar
Fönster
3-glas isoler
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintgrund
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin
Fastighetsbeteckning
Berga 11:6
Energideklaration
Energideklaration är beställd.
Om Oxnö
Allmänt om Oxnö
Oxnö är ett sommarparadis dit fler och fler väljer att flytta ut permanent eftersom de goda kommunikationerna möjliggör för en fungerande vardag. Stockholm nås smidigt med bil på 45 minuter och till Nynäshamn tar det endast 10 minuter. Buss 852 tar er bekvämt från Oxnö till Nynäshamn station där pendeltåget mot Stockholm sedan ansluter.
Kommunikation
Buss 852 som går ut mot Ankarudden och Nynäshamn. Från Nynäshamn går pendeltåg vidare in mot Stockholm.
Tjänster i området
Torö Lanthandel Tottnäs Rökeri Oxnö Bryggeri Nynäshamns centrum och gästhamn ca 10 minuter bilfärd bort
Allmänt om fastigheten
Adress
Lyktstigen 5
Kommun
Nynäshamn
Område
Oxnö
Boendeform
Fritidshus
Boendeform
Fritidshus - Friköpt
Tomtarea
3 350 m2
Övrigt om tomt
Sjötomt. Till fastigheten ingår vattenområde enligt akt 0192-85/3 hos Lantmäteriet. Ej arealredovisat hur stort vattenområde som tillhör enligt utdrag från fastighetsregistret. Akten finns uppladdad under "dokument".
Vatten & avlopp
Enskilt vatten, enskilt avlopp Egen brunn. Värmeslingor värmer upp den ingående vattenledningen vintertid. (Vattentillgång ibland bristfällig enligt nuvarande ägare) BDT-avlopp, infiltration med IN-DRÄN (Inga handlingar registrerade hos SMOHF)
Servitut och andra rättigheter
Last: Ledningsrätt Starkström, 0192-02/2.1
Förmån: Officialservitut Badplats,Båtplats,Brygga,Gångväg, 0192-85/3.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0192-85/3.2
Planbestämmelser
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Byggnadsrelaterade frågor eller frågor om strandskydd hänvisas till Nynäshamns kommun.
Vägbeskrivning
När ni kommit över Tottnäsbron tar ni första avfarten till vänster. En liten väg som är skyltad med "Lyktstigen". Följ sedan vägen tills ni kommer fram till Lyktstigen 5. Fastigheten är belägen på en återvändsgata.
Ekonomi
Pris
7 995 000 kr
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 486 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
710 000 kr
Taxeringsvärde för mark
3 776 000 kr
Taxeringsår
2021
Pantbrev
2 st om totalt 2 036 000 kr
Personer i hushållet
1 st