Horrsjön 50
Filipstad
750 000 kr
Rebecca Tah Persson
Fastighetsmäklare
Välkommen till Horrsjön 50! En stuga med bra läge endast ett stenkast ifrån Lilla Horrsjön! Här har du ca 80 meter från tomtgränsen till en liten badplats med sandstrand. Den härliga tomten på 1800 kvm lämpar sig fint för lek, odling och andra fritidsintressen. På tomten finns även ett garage, två förråd samt en äldre bastu som har eftersatt underhåll. Bostadens yta fördelar sig på 74 kvm och entréplan består av ett charmigt bondkök som har det gamla härliga trägolvet. Vidare in på entréplanet så finner man det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om sällskapsytor och en fin täljstenskamin som höjer mysfaktorn. Här är anslutning till husets inglasade altan som är belägen på baksidan mot Lilla Horrsjön. En trappa upp till övre plan finner man bostadens två sovrum samt duschrummet. På fastigheten finns el, vatten och fungerande avlopp (ej godkänt). Här är fritidsboendet för dig som vill komma bort från vardagens måsten och finna lugnet! Säljarna har använt fritidsboendet året runt. Varmt välkommen med eran visningsanmälan.
Boarea
74 m²
Rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 800 m²
Byggår
1937
Vinterbonat
Ja
Typ
Fritidshus, 1 ½ plan
Fakta om Horrsjön 50
Bostaden
Beskrivning
Information
Boendeform
Fritidshus
Boarea
74 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 800 m²
Pris
750 000 kr - El högstbjudande.
Bredband
Fiber finns indraget.
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med avhängningsmöjligheter till höger. Anslutning till övre plan samt bostadens kök. Heltäckningsmatta med vita väggar.
Kök
Det ljusa och härliga bondköket har stora arbetsytor och plats för matgrupp. Här hittar ni det äldre och välskötta trägolvet. Utrustat med vedspis (godkänd) och kyl. Frysen står ute på den inglasade balkongen. Kakel över diskbänken och väggar i tapet.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med trägolv och väggar i tapet. Gott om plats för soffgrupp, idag står det även en säng i vardagsrummet. Här finns bostadens härliga täljstenskamin (godkänd) som höjer mysfaktorn. Husets LVP är installerad i vardagsrummet. Anslutning till den inglasade altanen samt en städskrubb där bostadens tvättmaskin står.
Hall - Övre plan
Ljus och rymlig hall med anslutning till övre plans alla rum. Heltäckningsmatta följt av husets härliga trägolv med vita väggar. Förvaringsmöjligheter i form av sidovind.
Duschrum - Övre plan
Bostadens duschrum är renoverat från 2008 och är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Våtrumstapet med plastmatta.
Sovrum I - Övre plan
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv med väggar i tapet. Liten klädkammare.
Sovrum II - Övre plan
Rymligt sovrum med gott om förvaring i form av två garderober och en sidovind. Här finns det plats för dubbelsäng. Trägolv med vita väggar.
Uteplats/balkong
Inglasad altan på baksidan. Finns även ett trädäck.
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan
Vinterbonat
Ja
Byggår
1937
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
LVP fr -21, element kopplat till vedspis, täljstenskamin & direkt-el
Övriga byggnader/utrymmen
Garage och två förråd. Äldre friliggande bastu med renoveringsbehov.
Fastighetsbeteckning
Horssjön 1:103
Energideklaration
Energideklaration behövs ej.
Renoveringar
LVP -21 2-glasfönster på övre plan -19 Täljstenskamin installerad -16 Tvättmaskin -13 Duschrum renoverat -08 Ytskick övre plan renoverat -08
Övrigt
Robotgräsklippare ingår. Viss lösöre ingår.
Allmänt om fastigheten
Adress
Horrsjön 50
Kommun
Filipstad
Boendeform
Fritidshus
Boendeform
Fritidshus - Friköpt
Tomtarea
1 800 m2
Vatten & avlopp
Enskilt vatten, enskilt avlopp (tvåkammar brunn - ej godkänd. töms n gång om året).
Parkering
Finns gott om plats för bilar på tomten. En plats i garaget.
Ekonomi
Pris
750 000 kr - El högstbjudande.
Typ
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
244 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad
146 000 kr
Taxeringsvärde för mark
98 000 kr
Taxeringsår
2021
Driftkostnad
14 544 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning
1 000 kr/år
Elkostnad
6 840 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Väg/snöröjning
200 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Försäkring
2 504 kr/år
Övrigt
500 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 1 830 kr.
Driftkostnad inkl. ovan avgift: 16 374 kr
Kommentar driftkostnad
Säljarens uppgifter. Beräknad kostnad för elförbrukning 1.8 kr/kwh. Fliken övrigt är kostnaden för slamtömning per år.
Personer i hushållet
2 st
Elförbrukning
3800 kWh /år
Dokument & länkar
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.
Läs mer
Bra att tänka på vid köp
Köper du bostad via oss kan vi alltid garantera dig säkra rutiner och en trygg bostadsaffär.
Tjänster för din bostadsaffär
Oavsett om du precis börjat fundera eller är mitt uppe i en budgivning har vi smarta tjänster som hjälper dig genom hela bostadsaffären.
Sälj din bostad tryggt
Med de nöjdaste kunderna i branschen kan du sälja tryggt med oss. Vi är kunniga, trygga och engagerade i din bostadsförsäljning.