Horrsjön 50

Horrsjön 50

El högstbjudande.

750 000 kr

Ansvarig mäklare
Rebecca Tah Persson
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Karin Lundqvist
Mäklarassistent
Arrow right icon
Filipstad

Välkommen till Horrsjön 50! En stuga med bra läge endast ett stenkast ifrån Lilla Horrsjön! Här har du ca 80 meter från tomtgränsen till en liten badplats med sandstrand. Den härliga tomten på 1800 kvm lämpar sig fint för lek, odling och andra fritidsintressen. På tomten finns även ett garage, två förråd samt en äldre bastu som har eftersatt underhåll. Bostadens yta fördelar sig på 74 kvm och entréplan består av ett charmigt bondkök som har det gamla härliga trägolvet. Vidare in på entréplanet så finner man det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om sällskapsytor och en fin täljstenskamin som höjer mysfaktorn. Här är anslutning till husets inglasade altan som är belägen på baksidan mot Lilla Horrsjön. En trappa upp till övre plan finner man bostadens två sovrum samt duschrummet. På fastigheten finns el, vatten och fungerande avlopp (ej godkänt). Här är fritidsboendet för dig som vill komma bort från vardagens måsten och finna lugnet! Säljarna har använt fritidsboendet året runt. Varmt välkommen med eran visningsanmälan.

Fakta om Horrsjön 50

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

74 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

1 800 m²

Pris

750 000 kr - El högstbjudande.

Bredband

Fiber finns indraget.

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus hall med avhängningsmöjligheter till höger. Anslutning till övre plan samt bostadens kök. Heltäckningsmatta med vita väggar.

Kök

Det ljusa och härliga bondköket har stora arbetsytor och plats för matgrupp. Här hittar ni det äldre och välskötta trägolvet. Utrustat med vedspis (godkänd) och kyl. Frysen står ute på den inglasade balkongen. Kakel över diskbänken och väggar i tapet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med trägolv och väggar i tapet. Gott om plats för soffgrupp, idag står det även en säng i vardagsrummet. Här finns bostadens härliga täljstenskamin (godkänd) som höjer mysfaktorn. Husets LVP är installerad i vardagsrummet. Anslutning till den inglasade altanen samt en städskrubb där bostadens tvättmaskin står.

Hall - Övre plan

Ljus och rymlig hall med anslutning till övre plans alla rum. Heltäckningsmatta följt av husets härliga trägolv med vita väggar. Förvaringsmöjligheter i form av sidovind.

Duschrum - Övre plan

Bostadens duschrum är renoverat från 2008 och är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Våtrumstapet med plastmatta.

Sovrum I - Övre plan

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv med väggar i tapet. Liten klädkammare.

Sovrum II - Övre plan

Rymligt sovrum med gott om förvaring i form av två garderober och en sidovind. Här finns det plats för dubbelsäng. Trägolv med vita väggar.

Uteplats/balkong

Inglasad altan på baksidan. Finns även ett trädäck.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan

Vinterbonat

Ja

Byggår

1937

Fasad

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Plåt

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

LVP fr -21, element kopplat till vedspis, täljstenskamin & direkt-el

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och två förråd. Äldre friliggande bastu med renoveringsbehov.

Fastighetsbeteckning

Horssjön 1:103

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Renoveringar

LVP -21 2-glasfönster på övre plan -19 Täljstenskamin installerad -16 Tvättmaskin -13 Duschrum renoverat -08 Ytskick övre plan renoverat -08

Övrigt

Robotgräsklippare ingår. Viss lösöre ingår.

Allmänt om fastigheten

Adress

Horrsjön 50

Kommun

Filipstad

Boendeform

Fritidshus

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Tomtarea

1 800 m2

Vatten & avlopp

Enskilt vatten, enskilt avlopp (tvåkammar brunn - ej godkänd. töms n gång om året).

Parkering

Finns gott om plats för bilar på tomten. En plats i garaget.

Ekonomi

Pris

750 000 kr - El högstbjudande.

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

244 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

146 000 kr

Taxeringsvärde för mark

98 000 kr

Taxeringsår

2021

Driftkostnad

14 544 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning

1 000 kr/år

Elkostnad

6 840 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Väg/snöröjning

200 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Försäkring

2 504 kr/år

Övrigt

500 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 1 830 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 16 374 kr

Kommentar driftkostnad

Säljarens uppgifter. Beräknad kostnad för elförbrukning 1.8 kr/kwh. Fliken övrigt är kostnaden för slamtömning per år.

Personer i hushållet

2 st

Elförbrukning

3800 kWh /år

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner
Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.