Berga Sörgården 3
4 200 000 kr
Angelica Mogren
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Florid Krasniqi
Fastighetsmäklare
Mariestad
Välskött och fin gård strax utanför Mariestad.
Välkomna till Berga Sörgården 3, en välskött och fin gård strax utanför stan. Här hittar ni närheten till vacker natur och lugn, trädgården är stor och generös. Det finns ytor för lek, aktivitet och odling om så önskas. Bostaden är genomgående smakfullt renoverad, den röda tråden är stilfullhet och jordnära färger samt materialval. På gården finns stora och fina ekonomibyggnader, dubbelgarage och magasin. Till fastigheten hör ca 7 ha mark. Jordvärme! Missa inte chansen att förvärva denna fina fastighet!
Bostadsbyggnader
1 st
Inriktning
Gård
Fastighetsbeteckning
Berga 4:7
LD-plus
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.
Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
Fakta om Berga Sörgården 3
Beskrivning
Huvudbyggnad
Information
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1910
Antal rum
6 rum
Boarea/Biarea
163 m²/36 m²
Bredband
Fiber
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten och avlopp
Enskilt avlopp: 3:kammarbrunn med infiltration Enskilt vatten: Borrad brunn (vid ett tillfälle, i samband med att snö har töat har ytvatten runnit in)
Tomt
Tomtarea 3 000 m². Trevlig och härlig trädgårdstomt. Fina ytor för lek och aktivitet men även möjlighet för er med odling och plantering. m2
Energideklaration
Energideklaration är utförd 2016-10-09
Energiklass
Rumsbeskrivning
Badrum Badrummet på entréplan är renoverat 2019. Klinkers och kakel. Det finns dusch, wc, tvättställ, högskåp, handdukstork och golvvärme Badrum Badrum på övre plan, renoverat 2020, då målades väggar och då bytte wc-stol, dusch, duschväggar, tvättställ och handdukstork. Kök Köket renoverades 2018. Mycket smakfullt och bra planerat med mycket arbetsyta och förvaring. Det finns spis, fläkt, kyl och frys (2020) och diskmaskin (2015) Tvättstuga En trappa finns tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare är från 2017.
Uteplats
Inglasat uterum, i anslutning finns uteplats i skyddat läge. Balkong på framsida
Bilplats
Dubbelgarage
Renoveringar
Kök tilläggsisolerades 2018 Södra och västra fasaden är tilläggsisolerade 2021 Energiglas 4 mm insatta i fönster på övre plan 2019
Ekonomibyggnader
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 530 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-
2 stycken delar i maskinshallen är cirka 80 kvm stora styck 2 stycken delar i maskinhallen är cirka 40 kvm stora styck Beskaffenhet: Enklare.
Mark
Betesmark
Areal 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Skogsmark
ca 7 ha Jakträtt finns på skogsskiftet. Skogsskiftet är beläget ca 3 km bort från bostaden, närmare Mariestads gräns. På fastigheten är ca 2 ha avverkat (2014) och återplanterat för (2015) 3000 plantor gran planterades. 2019 gjordes plantering av ytterligare 1000 plantor.
Taxerad areal
10 ha
Antal skiften
5
Allmänt om fastigheten
Adress
Berga Sörgården 3
Kommun
Mariestad
Boendeform
Gård
Servitut och andra rättigheter
Last: Last: Ledningsrätt Starkström, 1680-1154.1 Last: Officialservitut Utrymme, 1680-1150.1
Förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 16-BER-219.1
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Skövde Häradsallmänningen Östra Stöpen S:2, Samfällighet: Tibro Häradsallmänningen Östra Stöpen S:1
Planbestämmelser
Fornlämning (1 st)
Fastighetsbeteckning
Berga 4:7
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 391 000 kr
Småhusmark på lantbruk
125 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk
930 000 kr
Skog
200 000 kr
Ekonomibyggnad
136 000 kr
Taxeringskod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt
7912 kr/år
Pantbrev
5 st om totalt 1 987 500 kr
Driftkostnad
19 645 kr/år
Försäkringsbolag
7764
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Skellefteå Kraft
Dokument & länkar
Objektbeskrivning
Behöver du lånelöfte?
När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.