Berga Sörgården 3

Berga Sörgården 3

Pris

4 200 000 kr

Ansvarig mäklare
Angelica Mogren
Fastighetsmäklare Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Florid Krasniqi
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Mariestad

Välskött och fin gård strax utanför Mariestad.

Välkomna till Berga Sörgården 3, en välskött och fin gård strax utanför stan. Här hittar ni närheten till vacker natur och lugn, trädgården är stor och generös. Det finns ytor för lek, aktivitet och odling om så önskas. Bostaden är genomgående smakfullt renoverad, den röda tråden är stilfullhet och jordnära färger samt materialval. På gården finns stora och fina ekonomibyggnader, dubbelgarage och magasin. Till fastigheten hör ca 7 ha mark. Jordvärme! Missa inte chansen att förvärva denna fina fastighet!

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Berga Sörgården 3

Beskrivning

Huvudbyggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggår

1910

Antal rum

6 rum

Boarea/Biarea

163 m²/36 m²

Bredband

Fiber

Uppvärmning

Jordvärme

Vatten och avlopp

Enskilt avlopp: 3:kammarbrunn med infiltration Enskilt vatten: Borrad brunn (vid ett tillfälle, i samband med att snö har töat har ytvatten runnit in)

Tomt

Tomtarea 3 000 m². Trevlig och härlig trädgårdstomt. Fina ytor för lek och aktivitet men även möjlighet för er med odling och plantering. m2

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2016-10-09

Energiklass

Energiklass D

Rumsbeskrivning

Badrum Badrummet på entréplan är renoverat 2019. Klinkers och kakel. Det finns dusch, wc, tvättställ, högskåp, handdukstork och golvvärme Badrum Badrum på övre plan, renoverat 2020, då målades väggar och då bytte wc-stol, dusch, duschväggar, tvättställ och handdukstork. Kök Köket renoverades 2018. Mycket smakfullt och bra planerat med mycket arbetsyta och förvaring. Det finns spis, fläkt, kyl och frys (2020) och diskmaskin (2015) Tvättstuga En trappa finns tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare är från 2017.

Uteplats

Inglasat uterum, i anslutning finns uteplats i skyddat läge. Balkong på framsida

Bilplats

Dubbelgarage

Renoveringar

Kök tilläggsisolerades 2018 Södra och västra fasaden är tilläggsisolerade 2021 Energiglas 4 mm insatta i fönster på övre plan 2019

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 530 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-

2 stycken delar i maskinshallen är cirka 80 kvm stora styck 2 stycken delar i maskinhallen är cirka 40 kvm stora styck Beskaffenhet: Enklare.

Mark

Betesmark

Areal 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Skogsmark

ca 7 ha Jakträtt finns på skogsskiftet. Skogsskiftet är beläget ca 3 km bort från bostaden, närmare Mariestads gräns. På fastigheten är ca 2 ha avverkat (2014) och återplanterat för (2015) 3000 plantor gran planterades. 2019 gjordes plantering av ytterligare 1000 plantor.

Taxerad areal

10 ha

Antal skiften

5

Allmänt om fastigheten

Adress

Berga Sörgården 3

Kommun

Mariestad

Boendeform

Gård

Servitut och andra rättigheter

Last: Last: Ledningsrätt Starkström, 1680-1154.1 Last: Officialservitut Utrymme, 1680-1150.1

Förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 16-BER-219.1

Gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Skövde Häradsallmänningen Östra Stöpen S:2, Samfällighet: Tibro Häradsallmänningen Östra Stöpen S:1

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Fastighetsbeteckning

Berga 4:7

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 391 000 kr

Småhusmark på lantbruk

125 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk

930 000 kr

Skog

200 000 kr

Ekonomibyggnad

136 000 kr

Taxeringskod

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Fastighetsskatt

7912 kr/år

Pantbrev

5 st om totalt 1 987 500 kr

Driftkostnad

19 645 kr/år

Försäkringsbolag

7764

Nätbolag

Ellevio

Elleverantör

Skellefteå Kraft

Bild Till Bank Puff

Behöver du lånelöfte?

När du går på visningar är det alltid bra att ha ett lånelöfte klart. Då kan du vara med och buda direkt på bostaden du är intresserad av. Hos Länsförsäkringar Bank kan du ansöka om lånelöfte. Det kostar ingenting och godkänt lånelöfte gäller i tre månader.